Pavillon

Lagraulière
Pavillon - photo 1
Prix de vente3540001770 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface
6Pièces
4Chambres
2Salles de bain
2500 m²Terrain

Description

19700 LAGRAULIERE - PAVILLON DE 2023 D'EXCEPTION SUR 200 M² -CHARME ET CHIC REUNIS - PIECE DE VIE DE 80 M²- 4 CHAMBRES - DONT 1 SUITE PARENTALE DE 38M²- 2 SALLES DE BAINS - TERRAIN CLOS DE 4350 M²

Pascale Cessac vous présente: ce joli bien à ossature bois douglas et mélèse , matériaux de construction nobles , espaces de vie et de tranquillité bien pensés et protégés .

La pièce de vie carrelée de 80 m² traversante , possède un accès direct sur les 2 terrasses , permet de par sa grandeur d'avoir 2 espaces nuit bien séparés .Les enfants et les parents possèdent un univers préservé et distinct , suivant la configuration désirée .

Cette villa moderne possède 4 chambres , dont 1 suite parentale magnifique de 38m² avec baignoire et douche .

Les autres chambres de 13 a 16 m² sont lumineuses , 1 salle de bains joliment décorée .

2 sanitaires indépendants .

Les huisseries sont en alu double vitrage , volets roulants .

Ce bien est chauffé grâce à un poêle à granules et par des radiateurs électriques .

Assainissement collectif aux normes en vigueur .

Et pour finir , 1 garage de 24 m²

Ce pavillon peut être vendu avec certains meubles .

N'hésitez pas à contacter Pascale Cessac par téléphone : 06 26 81 25 29 ou par mail : pcessac@efficity.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pascale Cessac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°440576536.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Lagraulière

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
153 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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