Immeuble de rapport composé de trois T2 à saint-jean-d’angély

Saint-Jean-d'Angély

Prix de vente1850001712.962962962963 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface

6Pièces

2Étages

Description

À proximité du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 107,90 m² habitables, composé de trois appartements de type T2 répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée propose un appartement récemment rénové comprenant une pièce de vie avec kitchenette aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie également d'un jardin privatif.

Au premier étage, le deuxième appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette aménagée, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Ce logement est actuellement loué 360 € hors charges par mois.

Au deuxième et dernier étage, le troisième appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Sa rénovation est en cours de finition.

L'immeuble est vendu dans son ensemble. Il est édifié sur la parcelle cadastrée section AD n° 721, d'une contenance de 129 m².

Le revenu locatif actuellement sécurisé s'élève à 4 320 € hors charges par an. La mise en location des deux logements disponibles devra être étudiée en fonction de leur DPE individuel et de l'achèvement des travaux.

Taxe foncière : 1 861 €.

Annonce publiée par Lisette Blanchet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Courcelles, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°912 982 477 000 40. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Saint-Jean-d'Angély

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

530 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

21 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLisette BlanchetVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Jean-d'Angély

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

LD PLOMBIERPlomberie

ZelyPeinture

KONCEPT KONSTRUCTIOMaçonnerie

E.T.B.Entreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

186000

930 €/m²

Maison Familiale

200m²

Située en plein cœur de Saint-Jean-D'Angély, cette maison chaleureuse et spacieuse vous invite à poser vos valises sans attendre. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle saura accueillir votre famille dans un environnement agréable et accessible. Avec ses 200 m² habitables sur un terrain de 676 m², cette maison de 1975, rénovée en 2017, présente un état très bon qui facilite votre installation immédiate. Son orientation sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, pour profiter pleinement de chaque espace. Vous découvrirez un intérieur généreux composé de huit pièces, dont six chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de travail. Trois salles d'eau et quatre WC assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse où il fait bon se retrouver pour des moments de détente ou de partage. Pensée pour votre bien-être, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz facilitant votre quotidien. Son accès PMR garantit une circulation aisée pour tous. L'ensemble de ces prestations crée un cadre de vie pratique et accueillant, en plein centre-ville. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison où confort et convivialité se marient avec harmonie. Une belle opportunité à saisir pour vivre sereinement dans un cadre familial et chaleureux. Contactez-nous pour organiser votre visite. Annonce publiée par Lisette Blanchet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Courcelles, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°912 982 477 000 40. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 7 pièces de 182 m² à Saint-Jean-d'Angély

182m²

Située en plein centre de Saint-Jean-d'Angély, cette maison de ville de 7 pièces développe environ 182 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elle offre une vraie vie de maison en cœur de ville, tout en bénéficiant d'un extérieur agréable avec une cour close pavée , sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Édifiée à l'origine au milieu du XIXe siècle, elle a su conserver son allure de maison de caractère, tout en proposant un confort adapté aux usages actuels. Le rez-de-chaussée accueille un bureau et une grande pièce de vie, pensée pour rassembler famille, amis ou clientèle selon vos besoins. La cuisine, attenante, s'ouvre directement sur la cour, ce qui facilite le quotidien et crée une véritable continuité dedans/dehors. Cet agencement convient particulièrement à ceux qui recherchent un espace de travail à domicile ou un lieu adapté à une profession libérale, avec la possibilité de recevoir tout en préservant les espaces de vie privés sur les étages. Au premier étage, de grandes chambres offrent de beaux volumes, faciles à aménager en chambres familiales, en chambres d'hôtes ou en espaces mixtes travail/nuit. Le deuxième étage propose une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une autre chambre, avec plusieurs pièces en enfilade qui laissent entrevoir un intéressant potentiel pour créer une future suite parentale, avec dressing ou espace indépendant selon les projets de chacun. Avec ses trois niveaux, la maison permet de bien distinguer les espaces de réception, de nuit et de travail, et s'adapte aussi bien à un usage familial qu'à un projet professionnel ou mixte. Au quotidien, le confort est renforcé par un mode de chauffage individuel et par des performances énergétiques déjà encadrées par un diagnostic récent. La maison est classée F en consommation énergétique et C pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une estimation de dépenses annuelles comprises entre 5 430 € et 7 380 €, ce qui donne une bonne visibilité sur le budget énergie. L'ensemble s'inscrit dans un environnement urbain agréable, avec des commodités et des services facilement accessibles à pied. À moins de 300 m, le Square Jacques Carissan offre un premier espace vert pour s'aérer, complété par le Square Agrippa d'Aubigné à environ 400 m, idéal pour profiter de promenades en extérieur. Les familles apprécieront également la proximité des écoles primaires School Gambetta à environ 400 m et School Joseph Lair à environ 500 m. Pour la petite enfance, plusieurs structures sont accessibles, comme Domaliance Saint-Jean-d'Angély à environ 400 m, Relay Petite Enfance à environ 600 m, Les Mary Poppins à environ 700 m ou encore la crèche Nursery à environ 700 m. Les collégiens et lycéens bénéficient de la présence du Lycée Professionnel Blaise Pascal, situé à environ 1,0 km. Enfin, la gare de Saint-Jean-d'Angély se trouve à environ 900 m, ce qui facilite les déplacements en train et la connexion aux communes voisines. Caractéristiques techniques - DPE : F (334 kWh/m2/an) - Émissions de gaz à effet de serre : C (12 kg CO2/m2/an) - Coût annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 5 430 € et 7 380 € - Mode de chauffage : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation de vous offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison charentaise aux portes de Saint-Jean-d'Angély - 159 m²

159m²

Maison charentaise rénovée avec 5 chambres et belles dépendances, à proximité de Saint-Jean-d'Angély (3 km) Le charme de l'ancien, le confort moderne et une maison prête à vivre. Découvrez cette agréable maison charentaise rénovée avec soin, située à proximité de Saint-Jean-d'Angély. Alliant authenticité, confort et espaces généreux, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, pour accueillir ses proches ou pour concrétiser de nouveaux projets. Une maison pleine de charme, rénovée et décorée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale de cette maison où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, complétée par des rangements supplémentaires intégrés, offre un espace pratique et agréable au quotidien. Une chambre au rez-de-chaussée (aujourd'hui en bureau), accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permet d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, portant le total à cinq chambres. Des placards intégrés facilitent le rangement, tandis qu'une salle d'eau et un WC complètent cet espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. La rénovation soignée et la décoration harmonieuse de la maison lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Vous apprécierez de pouvoir poser vos valises dès votre arrivée, sans souci d'aménagement ni travaux de décoration à prévoir. Il ne vous restera plus qu'à vous installer et à profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie ! Un extérieur agréable et des dépendances aux multiples possibilités Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², la propriété dispose de deux petits jardins ( à l'avant et à l'arrière de la maison) faciles à vivre, idéal pour aménager un coin repas, un espace de détente ou une aire de jeux pour les enfants. Les dépendances constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : - Un ancien chai (non fonctionnel) d'environ 55 m² sur deux niveaux, présentant un beau potentiel d'aménagement (autre espace de vie ou garage) sous réserve des autorisations nécessaires ; - Un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs ; - Un auvent, pratique pour le rangement et le stockage. Ces espaces annexes permettent d'imaginer différents projets en fonction de vos besoins et de vos envies. Des rénovations récentes pour un confort au quotidien D'importants travaux ont été réalisés en 2022 et 2023, avec des matériaux et équipements neufs, afin d'améliorer le confort de la maison : - Électricité et plomberie entièrement rénovées ; - Fenêtres et portes à double vitrage ; - Chauffage électrique avec gestion domotique ; - Production d'eau chaude par ballon électrique ; - Isolation de la toiture par projection de ouate de cellulose ; - Remaniement de la couverture en tuiles ; - Panneaux solaires en toiture ; - Raccordement à la fibre optique. Deux places de stationnement extérieures complètent les équipements de la propriété. Assainissement :l 'installation est actuellement fonctionnelle. Une étude a été réalisée et nous sommes dans l'attente du rapport correspondant. Celui-ci permettra de contacter des entreprises spécialisées afin d'obtenir des devis et d'estimer le coût des travaux nécessaires à la mise en conformité (sans urgence). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 088 € par an - DPE : classe C - Chauffage :électrique et cheminée à foyer ouvert - Eau chaude : ballon électrique - Terrain : environ 500 m² - Nombre de chambres : 5 - Dépendances : ancien chai sur deux niveaux, atelier et auvent - Stationnement : 2 places extérieures Une maison où l'on se sent bien dès le premier jour. Avec ses cinq chambres, sa rénovation récente, sa décoration soignée, son jardin et ses dépendances offrant un beau potentiel, cette maison charentaise réunit de nombreux atouts. Elle séduira ceux qui recherchent une maison de caractère, spacieuse et confortable, sans avoir à entreprendre de travaux de décoration ou d'aménagement intérieur avant de s'y installer. Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire. Venez la découvrir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pavillon

110m²

17700 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – CENTRE-VILLE – MAISON 110 M² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL avec GARAGE 54 M² – JARDIN CLOS Saint-Jean-d'Angély – Centre-ville Située en plein centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, cette maison des années 80 développe environ 110 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol avec grand garage et d'un jardin clos et arboré. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un réel potentiel, qui nécessitera une remise au goût du jour et des travaux de rénovation. L'ESPACE DE VIE Le rez-de-chaussée surélevé comprend : Un salon-séjour de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, donnant directement sur une terrasse d'environ 20 m² exposée sud-ouest. Une cuisine indépendante de 12 m². Deux chambres d'environ 13 m² chacune. Une salle de bains. Un WC indépendant. LE SOUS-SOL : UN VRAI ATOUT Le niveau inférieur complète la maison avec : Une troisième chambre aménagée. Une buanderie, une cave. Un vaste garage d'environ 54 m², permettant notamment le stationnement de deux véhicules et offrant un important espace de stockage. LES EXTÉRIEURS La maison dispose d'un jardin clos et arboré, offrant différentes possibilités d'aménagement et notamment la possibilité d'y envisager une piscine. Un cabanon d'environ 11 m² complète les extérieurs. INFORMATIONS TECHNIQUES Menuiseries bois simple vitrage. Chauffage au fioul. Volets roulants électriques et volets battants. DPE : E. Taxe foncière : 222 €. À RETENIR Une maison au fort potentiel, à rénover et moderniser, particulièrement adaptée à une famille recherchant 3 chambres, un grand garage, un jardin clos et une situation en centre-ville. Son sous-sol et son garage de 54 m² constituent également de vrais atouts pour les acquéreurs ayant besoin de stationnement, stockage, atelier ou espaces annexes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Dominique DUCLOYER – efficity 06 67 69 65 95 dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

92m²

17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T4 DUPLEX 92 M² – GRAND JARDIN PRIVATIF – STATIONNEMENT – VENTE CLASSIQUE OU VENTE À TERME À Saint-Jean-d'Angély, découvrez ce T4 en duplex de 92,40 m² de surface privative, situé au sein d'un ensemble immobilier ancien en pierre. Son véritable atout : un grand jardin privatif de 246 m², rare pour un appartement, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur tout en bénéficiant des avantages d'un logement en copropriété. Le logement se compose : Au rez-de-chaussée : * un espace salon-cuisine, * un accès direct au jardin privatif. À l'étage : * un palier, * 3 chambres, * une salle de bains / 1 wc. Surfaces et annexes * Surface privative intérieure : 92,40 m² * Surface loi Carrez : 88,70 m² * Jardin privatif : 245,90 m² * Superficie privative totale du lot : 338,30 m² * 1 place de stationnement privative Équipements et informations techniques * Appartement vendu libre de toute occupation * Appartement actuellement en travaux * Chauffage collectif au gaz * Production d'eau chaude par ballon électrique individuel de 200 litres * Compteur électrique individuel * Alimentation en eau individualisée * Fibre optique * DPE : E * Taxe foncière : 997 € Résidence principale ou investissement locatif Grâce à sa configuration en duplex, ses 3 chambres, son stationnement et surtout son jardin privatif de près de 246 m², ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Valeur locative prévisionnelle : 750 € HC/mois**, soit 9 000 € HC/an. Rentabilité brute prévisionnelle : 4,84 % Provision pour charges : 127 €/mois. Vente classique ou vente à terme Le bien peut être acquis dans le cadre d'une **vente classique** ou d'une **vente à terme**. Dans le cadre d'une vente à terme, un bouquet compris entre 15 et 25 % peut être envisagé, soit environ 28 000 € à 46 500 €, le solde étant réglé sous forme de rentes à répartir sur une durée de 5, 10 ou 15 ans, selon les modalités convenues entre les parties. Pour tout complément d'information, étude des modalités d'acquisition ou organisation d'une visite : Dominique DUCLOYER – Efficity 06 67 69 65 95 dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de ville

100m²

Maison de ville de 100 m² élevée sur cave. Au RDC: cuisine, salon-salle à manger donnant sur jardin, chambre et WC séparé. A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau avec WC (sanibroyeur). -cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson et lave vaisselle récents). -électricité et plomberie récentes. -chaudière gaz neuve. Et rare sur le marché, un grand garage (25m²) au fond du jardin, pour un véhicule et coin bricoleur. Annonce publiée par Bruno Bouet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Jean-D'Angély, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°853 529 402 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville

100m²

Idéal premier investissement ou locatif. Maison de ville de 100 m² avec garage et jardin. Au RDC: cuisine, salon-salle à manger donnant sur jardin, chambre et WC séparé. A l'étage: 2 chambres et salle avec WC (sanibroyeur). -cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson et lave vaisselle récents). -électricité et plomberie récentes. -chaudière gaz neuve. Annonce publiée par Bruno Bouet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Jean-D'Angély, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°853 529 402. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Jean-d'Angély

Voir

160000

Fonds de commerce - BAR+CAFE+PETITE RESTAURATION

AFFAIRE A SAISIR idéal investisseur, emplacement numéro 1 dans le centre de Saint-Jean-d'Angély. BAR d'ambiance à vendre, licence IV incluse. Belle rentabilité, pas de personnel à reprendre, projet clé en main. Chiffre d'affaires et résultat en progression CA 2024 : 237K CA 2023 : 189K Loyer : 1250€ HT / mois AOT : terrasse de 250m2 avec 100 places assises pour une redevance de 600,00€ par an. Il y a également la possibilité d'achat des murs (immeuble de 450m2 - actuellement en plateau brut sur deux étages). La partie toiture/couverture/zinguerie est neuve. Cette annonce référence 282339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison 6 pièces à Écoyeux

186m²

Laissez-vous séduire par cette maison au charme intemporel, située à Ecoyeux et à seulement 10 minutes de Saintes. Érigée en 1948, sur un terrain d'environ 800 m², elle offre 186 m² répartis sur deux niveaux lumineux. En entrant, découvrez au rez-de-chaussée une entrée avec un espace bureau, une cuisine aménagée, une buanderie avec son rayonnage, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage vous retrouverez un pallier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Attenant à la maison un grand garage et une arrière cuisine complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en PVC double vitrage. Sa structure bien entretenue permet d'envisager aisément des aménagements selon vos envies. Vous apprécierez également la proximité des commodités, avec des écoles et espaces verts à moins de 100 mètres, faisant de cette maison un lieu de vie par excellence pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 186 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles d'eau : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 800 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : C Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont communiqués sans engagement et ont pour seul objectif d'informer. Ils doivent être confirmés par l'acquéreur ou son conseil auprès des services ou autorités compétentes avant toute démarche. Pour consulter les informations officielles sur les risques (naturels, technologiques ou sismiques) associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce transmise par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1850001 713 €/m²

185000

108 m²

6pièces