MAISON INDIVIDUELLE

Calonne-Ricouart

Prix de vente1620001705.2631578947369 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1975Construction

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE À CALONNE-RICOUART

CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE DE 95 m²

Vous recherchez une maison individuelle, lumineuse et fonctionnelle pour accueillir votre famille ?

Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle entrée lumineuse, qui dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison.

Une cuisine équipée de 12 m², lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur un agréable :

Salon séjour de 30 m²

Avec sa cheminée à bois, parfaite pour profiter de belles soirées chaleureuses en famille

À L'ÉTAGE :

Une première chambre de 12 m²

Une deuxième chambre de 14 m²

Une troisième chambre de 14,50 m²

Une spacieuse salle de bains de plus de 9 m², équipée :

d'une douche

d'une baignoire

et offrant un bel espace confortable pour toute la famille.

CÔTÉ EXTÉRIEUR :

Vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une terrasse bénéficiant d'une belle exposition vous permettra de partager vos repas, vos apéritifs et vos moments de détente en extérieur.

Un abri de jardin vient compléter cet espace, pratique pour ranger le mobilier extérieur, les vélos ou le matériel de jardinage.

UN VRAI PLUS : LE SOUS-SOL COMPLET !

Stationnement

Stockage

Bricolage

Rangement

Un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien !

LES ATOUTS DE LA MAISON

Maison individuelle

3 belles chambres

Grande salle de bains avec douche + baignoire

Chauffage au gaz

Cheminée à bois

Menuiseries remplacées sur une grande partie de l'habitation

Toiture avec isolation réalisée

Fibre

Sous-sol intégral

Jardin clos

Abri de jardin

Terrasse bien exposée

Parcelle d'environ 300 m²

Taxe foncière : environ 1 100 €/an

DPE : E

GES : E

Quelques travaux d'amélioration énergétique restent à envisager afin d'optimiser davantage les performances de la maison.

Une maison individuelle aux beaux volumes, fonctionnelle et familiale, avec un extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours !

Une maison qui mérite d'être découverte rapidement !

ENVIE DE LA VISITER ?

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Séverine Maciejewski

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Cette annonce référence 347293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018.

Prix du bien : 162 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025

Score DPE : 277 kWhEP/m²/an

Score GES : 60 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Calonne-Ricouart

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

277 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

60 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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EIRL SPOREA REAElectricite

MENUISERIES AND COMenuiserie

BERDIN ENTREPRISEMenuiserie

TERRE ET CIEL COUVERTURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Bien à vendre à sains-en-gohelle

126m²

PULP-IMMOBILIER Sains-en-gohelle !! Vous propose à la vente une charmante maison de 126 m² Vous êtes à la recherche d'une maison au calme, confort et potentiel d'aménagement se conjugue ? Cette maison située à Sains-en-gohelle dans un environnement agréable et paisible, pourrait bien être celle que vous attendiez. - Dès l'entrée, vous découvrirez une maison offrant un cadre de vie convivial et de nombreuses possibilités pour la faire évoluer selon vos envies. - Au rez-de-chaussée, vous profiter d'un espace de vie, comprenant un salon séjour, une cuisine, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. - Une salle de douche complète ce niveau. - Dans le prolongement de la maison une agréable pergola vient créer un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Celle-ci offre également la possibilité d'être transformé en véranda, permettant ainsi d'imaginer une véritable pièce de vie. - À l'étage, deux belles chambres vous attendent. Le volume disponible permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, un véritable atout pour une famille, ou pour ceux qui souhaite disposer davantage d'espace. - Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments en famille. - La maison dispose également d'un garage, ainsi que d'une cave offrant des espaces de rangement, particulièrement appréciables. Référence : SEG18397 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Maison semi individuelle 110 m2 3 chambres jardin et garage

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Dans votre agence Pulp Immobilier Divion venez découvrir cette Maison semi-individuelle d'environ 110 m² sur le Secteur Houdain À quelques minutes de la rocade , cette agréable maison semi-individuelle d'environ 110 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de trois chambres aux beaux volumes ainsi que d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un wx indépendant et d'une salle d'eau. Elle bénéficie également d'un garage permettant de stationner deux véhicules et d'un jardin d'environ 500 m², offrant un bel espace extérieur. De nombreux travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer le confort et la qualité du bien : toiture neuve, chaudière gaz neuve, ballon d'eau chaude neuf, isolation de la maison ainsi que du pignon et un tableau électrique neuf. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Un véritable potentiel supplémentaire est offert par les combles, représentant environ 40 m² de surface au sol, restant à aménager selon vos envies et vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou suite parentale. Un bien offrant de beaux volumes, des équipements récents et un potentiel d'évolution intéressant, avec l'avantage de bénéficier de travaux importants déjà réalisés. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Sur le secteur de Haillicourt , Je suis ravie de vous proposer à la vente , uniquement dans votre agence Pulp Immobilier Divion cette maison type Longère semi-individuelle de plus de 150 m², offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau et d'une salle de bain également au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'une grande cuisine spacieuse et conviviale, idéale pour une famille. Côté extérieur, la maison dispose d'un grand porche de plus de 3,30 m de hauteur, idéal pour accueillir un camping-car, ainsi que d'un carport. Un garage avec fosse, un atelier et plusieurs dépendances viennent compléter le bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un bel espace pour profiter des beaux jours. Une maison familiale avec de beaux volumes et de nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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1620001 705 €/m²

162000

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