Beaumont de Lomagne, maison T5, terrain clos 1457m2. aucun trava

Beaumont-de-Lomagne

Prix de vente2540001727.891156462585 /m²

Les caractéristiques

147 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1457 m²Terrain

2010Construction

Description

Dans un cadre paisible et résidentiel de Beaumont de Lomagne, cette maison chaleureuse de 147 m² vous invite à poser vos valises en toute sérénité. Idéalement située à proximité du collège et des commerces, elle offre un environnement calme et sécurisé, parfait pour une famille en quête de confort et de bien-être. Édifiée en 2010 sur un terrain généreux de 1457 m², cette maison en bon état allie espace et convivialité. La vue dégagée sur le lac de Beaumont de Lomagne apporte une touche de douceur à chaque instant, tandis que l'absence de vis-à-vis sur la terrasse garantit des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez six pièces bien agencées, dont quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC facilitent le quotidien et apportent un confort appréciable. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et fonctionnel où il fait bon partager repas et instants précieux. Les prestations complètent harmonieusement ce cadre de vie. Le chauffage se compose d'un mix bois, électricité et climatisation réversible, assurant une atmosphère agréable en toutes saisons. Une terrasse accueillante et un balcon offrent des espaces extérieurs propices à la détente. Le garage, accompagné de deux places de parking privatives, facilite le stationnement et le rangement. Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et sécurisant. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Prix hors honoraires d'agence 240 000 €. Prix honoraires inclus 254 000 €. Annonce publiée par Sandrine Ben-Cheikh (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grenade, 31330 immatriculé au RSAC de sous le n°813 684 198 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Beaumont-de-Lomagne

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T5 contemporaine plain pied Lavit

132m²

Maison contemporaine de plain-pied – Lavit, proche du centre Située sur la commune de Lavit, à quelques minutes du centre-ville, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez 4 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau . Une salle de bain avec douche et baignoire complète l'ensemble. La maison dispose également d'une climatisation réversible via un système gainable, avec thermostat individuel dans chaque pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé , parfait pour des moments de détente en famille. Une opportunité rare à Lavit, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A proximité de Beaumont de Lomagne et Verdun/Garonne À vendre à Escazeaux, cette charmante maison de 128 m² de plain pied, sur un terrain de plus d'un hectare avec vue sur les Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature. Possibilité d'élevage (poules, oiseaux, chiens, moutons, cheval, etc) voisinage très éloigné, les structures sont déjà existantes avec possibilité d'en rajouter. La maison se compose de 4 pièces lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine séparée, aménagée avec une cheminée foyer fermé est un véritable atout, parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau récente, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. L'isolation, l'installation de panneaux solaire, le changement des portes et des fenêtres ont été réalisés récemment. À l'extérieur, le vaste terrain et son hangar de 142 m2 avec garage fermé de 42 m2 pour les amateurs de mécanique et de bricolage, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une piscine ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. d'autres bâtiments pouvant servir de stockage ou de chenil pour une surface supplémentaire 93 m2 pourront finir de vous convaincre. Si malgré tout ces prestations ils vous manque un peu de place. les combles sont aménageables. la toiture et la couverture sont en excellent état. Un verger avec multiples fruitiers ainsi qu'un grand potager contribueront à vous faire vivre proche de la nature, le tout pourra être arrosé à l'aide d'un puit existant. Il restera malgré tout, quelques travaux de rénovation à effectuer. le prix en tient compte. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique à Escazeaux. Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à Haut Potentiel : 260 m² - Gimat

260m²

L'opportunité de bâtir votre projet sur-mesure dans un cadre préservé. Située au cœur des paysages vallonnés du Tarn-et-Garonne, cette bâtisse traditionnelle offre une configuration rare sur le marché, idéale pour les profils en quête d'espace, les artisans ou les projets de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Une Configuration Unique : 130 m² + 130 m² La maison se distingue par une structure saine et une distribution sur deux plateaux complets : Niveau de Vie (130 m²) : Un plateau de plain-pied comprenant actuellement 6 pièces, dont 5 chambres. Ce niveau baigné de lumière, grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une vaste véranda dominant le terrain. L'intérieur, resté brut après les premiers travaux, offre une liberté totale de réagencement (possibilité de créer une pièce de vie avec cuisine ouverte). Sous-sol Complet (130 m²) : Un volume identique en rez-de-jardin, entièrement aménageable. Ce soubassement offre des possibilités infinies : garage, atelier, zone de stockage, salle de sport, ou création d'un second logement indépendant (gîte/revenu locatif). Les Prestations Extérieures Édifiée sur une parcelle de 4 900 m², la propriété profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain, majoritairement plat et arboré, permet l'installation d'une piscine et d'aménagements paysagers d'envergure. L'Avis de l'Expert : Ce bien est un véritable actif stratégique. Avec 260 m² de surface utile totale, le potentiel de plus-value après travaux est exceptionnel. La structure est robuste et le cadre de vie typiquement tarn-et-garonnais est un atout majeur pour une revente future ou un projet familial pérenne. Caractéristiques Techniques : Surface Habitable : 130 m² (étage). Surface Utile : 130 m² (sous-sol total). Terrain : 4 900 m² (piscinable). Annexes : Véranda panoramique, garage intégré. État : Rénovation globale à prévoir. DPE D Prix 197 000€ Ne manquez pas l'occasion de transformer ce volume brut en une demeure de prestige.

Ferme rénovée 128 m2, plus 1ha de terrain

128m²

A proximité de Beaumont de Lomagne et Verdun/Garonne À vendre à Escazeaux, cette charmante maison de 128 m² de plain pied, sur un terrain de plus d'un hectare avec vue sur les Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature. Possibilité d'élevage (poules, oiseaux, chiens, moutons, cheval, etc) voisinage très éloigné, les structures sont déjà existantes avec possibilité d'en rajouter. La maison se compose de 4 pièces lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine séparée, aménagée avec une cheminée foyer fermé est un véritable atout, parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau récente, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. L'isolation, l'installation de panneaux solaire, le changement des portes et des fenêtres ont été réalisés récemment. À l'extérieur, le vaste terrain et son hangar de 142 m2 avec garage fermé de 42 m2 pour les amateurs de mécanique et de bricolage, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une piscine ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. d'autres bâtiments pouvant servir de stockage ou de chenil pour une surface supplémentaire 93 m2 pourront finir de vous convaincre. Si malgré tout ces prestations ils vous manque un peu de place. les combles sont aménageables. la toiture et la couverture sont en excellent état. Un verger avec multiples fruitiers ainsi qu'un grand potager contribueront à vous faire vivre proche de la nature, le tout pourra être arrosé à l'aide d'un puit existant. Il restera malgré tout, quelques travaux de rénovation à effectuer. le prix en tient compte. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique à Escazeaux. Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2540001 728 €/m²

254000

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6pièces

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