Loft Lumineux Quai de Saône à Lyon tranquillité et sécurité

Lyon
Loft Lumineux Quai de Saône à Lyon tranquillité et sécurité - photo 1
Prix de vente1750004605.263157894737 /m²

Les caractéristiques

38 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
4Étages
1948Construction

Description

Perché au dernier étage d'un immeuble moderne, loft exceptionnel de 38 m²

Proche quai de Saone et piste cyclable

Baigné de lumière grâce à ses sheds et sa généreuse hauteur sous plafond, ce bien marie avec élégance modernité et confort, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Tranquillité et Sécurité

L'agencement ingénieux de cet appartement de deux pièces optimise chaque mètre carré, intégrant une cuisine équipée dans l'espace de vie pour un quotidien simplifié.

Dès l'entrée, l'ambiance conviviale et lumineuse séduira les amateurs de lieux uniques.

Situé dans un quartier prisé, ce loft bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines, les transports en commun, ainsi que de magnifiques espaces verts tels que le Jardin d'Ypres et le Parc Chazière.

La présence d'établissements scolaires et la proximité de la gare de Vaise en font un cadre de vie idéal pour étudiants familles et les professionnels.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 38 m²

- Étage : 4e et dernier étage

- Chauffage : Électrique

- Eau chaude : Électrique

- DPE : C

- Taxe foncière : 631 €

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et historique des travaux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour maintenir les informations à jour. Il est recommandé d'effectuer les contrôles et expertises adaptés avant toute décision.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Lyon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
177 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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