Arles centre – Maison 110 m² à 250 m des Arènes, terrasse 20 m²

Arles

Prix de vente3150002863.6363636363635 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1947Construction

Description

À 250 mètres des Arènes, cette maison de ville en R+3 d'environ 110 m² vous offre ce qu'on trouve rarement en centre-ville : de l'espace, de la lumière et une vraie terrasse avec vue.

Au rez-de-chaussée, un grand bureau. Il peut rester tel quel pour télétravailler ou recevoir, ou devenir une suite parentale.

Au 1er étage, la pièce de vie : un séjour avec une cuisine ouverte, pratique pour recevoir. Vous avez aussi un WC indépendant et un cellier, qui fait gagner beaucoup de place au quotidien.

Au 2e étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Au 3e étage, une chambre avec accès direct à une grande terrasse de 20 m². C'est le vrai coup de cœur de la maison : la vue est dégagée sur l'église Notre-Dame-de-la-Major, la tour LUMA, et on aperçoit même une partie des Arènes. Idéal pour le café du matin comme pour les soirées d'été.

Les atouts de la maison :

- Façade entièrement refaite à neuf

- Terrasse de 20 m² avec vue exceptionnelle

- Bureau au rez-de-chaussée modulable en suite parentale

- Cellier et deux WC

- À pied : commerces, restaurants, écoles, marché et toute la vie arlésienne

Une maison de caractère, prête à vivre, à deux pas de tout. Idéale en résidence principale, mais aussi en résidence secondaire.

Cette annonce référence 350642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YACINE ALLAMI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98823785500016.

Prix du bien : 315 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Arles

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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RESINOV CASATravaux rénovation

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