Arles - Maison de caractère rénovée au cœur du centre historique

Arles

Prix de vente2700003970.5882352941176 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

4Pièces

1Chambre

2Étages

Description

Entre la célèbre Place du Forum et les Arènes d'Arles, au cœur d'une petite rue calme du centre ancien, cette élégante maison de ville en pierre développe environ 70 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.

Actuellement en cours d'achèvement d'une rénovation de qualité, elle conjugue le charme authentique du patrimoine arlésien et le confort d'un aménagement contemporain.

Dès l'entrée, les murs en pierre apparente, les poutres, les volumes et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le premier étage accueille une cuisine d'environ 11 m² ainsi qu'un salon lumineux de près de 16 m².

Au dernier niveau, une chambre d'environ 16 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un velux apportant une lumière naturelle généreuse et d'une salle d'eau privative. Une pièce complémentaire d'environ 6 m² pourra accueillir un bureau, un dressing ou un espace nuit d'appoint selon les besoins.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'une climatisation réversible et profite d'une situation privilégiée permettant de rejoindre à pied les commerces, restaurants, monuments et animations qui font le charme du centre historique d'Arles.

Un bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre de caractère ou investissement patrimonial au cœur de la ville.

Le quartier

Arles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

86 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

58m²

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