EXCLUSIF P4 au 1er étage avec ascenseur + terrasse + gge -

Arles

Prix de vente2600002826.086956521739 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

P4 au 1er étage avec ascenseur + grande terrasse + garage en résidence sécurisée "Le Mireïo" situé rue Fernand Beissier, Arles comprenant :

1 entrée avec rangements desservant 1 grand séjour avec balcon + 3 chambres donnant sur 1 grande terrasse + 1 cuisine + 1 salle de bains + 1 wc

Chauffage central collectif

Cave + garage

Exclusivité

Appartement lumineux en parfait état - à proximité du centre ville et de la voie rapide

Disponible actuellement

PRIX FAC : 260 000 euros

AGENCE BERTAUD : 0490935747 les après midi ou 0661795747

Le quartier

Arles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Classe G

Forte émission de GES

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

RESINOV CASATravaux rénovation

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

BAT CONSTRUCTIONMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ TROIS TERRAINS À BÂTIR DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DE PONT-DE-CRAU, À ARLES, AU SEIN D'UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL À L'ESPRIT CAMPAGNE, OFFRANT ESPACE ET TRANQUILLITÉ A PARTIR DE 175.000 € Vous souhaitez construire votre maison dans un cadre paisible, profiter d'un beau jardin et rester proche des commodités ? Ces parcelles s'inscrivent dans un environnement d'habitations individuelles et d'espaces ouverts, propice à une vie au calme. Leurs superficies permettent d'imaginer des projets variés, avec une véritable place accordée aux aménagements extérieurs, aux espaces de détente et à la vie de famille. Pont-de-Crau dispose de commerces de proximité, d'écoles et de services utiles au quotidien. Le centre-ville d'Arles et ses équipements restent accessibles en voiture. Un emplacement intéressant pour ceux qui recherchent le caractère rural de Pont-de-Crau sans s'isoler de la ville. TROIS PARCELLES POUR VOTRE PROJET – PRIX DIRECT LOTISSEUR TERRAIN A – 2 019 M² – 175 000 € FAI Une grande parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une emprise au sol autorisée de 807,60 m². Présence de servitudes, dont les caractéristiques seront précisées aux acquéreurs. TERRAIN B – 747 M² – 185 000 € FAI Une surface intéressante pour une maison individuelle avec jardin, terrasse et, selon votre projet, piscine. Emprise au sol autorisée de 298,80 m². TERRAIN C – 904 M² – 195 000 € FAI Une parcelle permettant d'envisager une maison confortable tout en conservant de généreux espaces extérieurs. Emprise au sol autorisée de 361,60 m². UN PROJET DE CONSTRUCTION ACCOMPAGNÉ Les terrains sont proposés viabilisés en eau et électricité. Un dispositif d'assainissement individuel sera à réaliser en supplément, conformément aux prescriptions applicables. Dans le cadre de cette opération, nous vous accompagnons aux côtés du constructeur partenaire chargé de réaliser les maisons. Implantation, conception des plans, distribution des pièces, choix des prestations : votre projet est étudié selon vos besoins, vos envies et votre budget. Les emprises indiquées représentent 40 % de la surface de chaque terrain. Les constructions devront respecter les autres règles d'urbanisme et obtenir les autorisations nécessaires. Pour recevoir les plans, étudier les possibilités de construction ou organiser une visite, contactez FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER.

Maison

100m²

Arles centre historique – Maison de ville rénovée 100 m² avec studio indépendant Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose, au cœur du centre historique d'Arles, une maison de ville pleine de charme d'environ 100 m² comprenant un studio indépendant entièrement rénové. Derrière sa façade typique arlésienne se dévoile une maison qui a su préserver le cachet de l'ancien : murs en pierres apparentes, carrelage ancien en parfait état et une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. Au premier étage, vous découvrez une spacieuse cuisine aménagée de 19,5 m², conviviale et en excellent état, ouverte sur un salon – salle à manger de 16 m², créant un espace de vie chaleureux et agréable. Un WC indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec 2 chambres de 12 m² chacune et une salle d'eau rénovée de 5 m². En rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement refait à neuf, véritable valeur ajoutée du bien. Il peut être utilisé pour : • générer un revenu locatif • accueillir famille ou amis • créer un bureau ou un espace professionnel indépendant Les matériaux nobles et la rénovation soignée apportent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique, typique des maisons du centre ancien d'Arles. Un emplacement recherché : Située en plein centre-ville, la maison bénéficie d'un environnement vivant et pratique avec commerces, restaurants, et centre historique à quelques minutes à pied. Les écoles, collèges et lycées d'Arles ainsi que les transports en commun sont également facilement accessibles. DPE : D Prix de vente : 240 000 € FAI Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement. Cécile Bertin Immobilier +33 7 65 73 48 30 cbertin@efficity.com Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Arles centre – Maison 110 m² à 250 m des Arènes, terrasse 20 m²

110m²

À 250 mètres des Arènes, cette maison de ville en R+3 d'environ 110 m² vous offre ce qu'on trouve rarement en centre-ville : de l'espace, de la lumière et une vraie terrasse avec vue. Au rez-de-chaussée, un grand bureau. Il peut rester tel quel pour télétravailler ou recevoir, ou devenir une suite parentale. Au 1er étage, la pièce de vie : un séjour avec une cuisine ouverte, pratique pour recevoir. Vous avez aussi un WC indépendant et un cellier, qui fait gagner beaucoup de place au quotidien. Au 2e étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 3e étage, une chambre avec accès direct à une grande terrasse de 20 m². C'est le vrai coup de cœur de la maison : la vue est dégagée sur l'église Notre-Dame-de-la-Major, la tour LUMA, et on aperçoit même une partie des Arènes. Idéal pour le café du matin comme pour les soirées d'été. Les atouts de la maison : - Façade entièrement refaite à neuf - Terrasse de 20 m² avec vue exceptionnelle - Bureau au rez-de-chaussée modulable en suite parentale - Cellier et deux WC - À pied : commerces, restaurants, écoles, marché et toute la vie arlésienne Une maison de caractère, prête à vivre, à deux pas de tout. Idéale en résidence principale, mais aussi en résidence secondaire. Cette annonce référence 350642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YACINE ALLAMI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98823785500016. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARLES – PONT-DE-CRAU | Maison T3 de plain-pied avec garage et jardin

67m²

Située dans le secteur de Pont-de-Crau à Arles, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 68 m², implantée sur une parcelle de 243 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d'un séjour lumineux de plus de 22 m² avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine indépendante de plus de 10 m², de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin arboré et intimiste, véritable petit écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un espace facile à entretenir. Un garage attenant vient compléter ce bien. Les points forts : -Maison entièrement de plain-pied -Parcelle de 243 m² -Deux chambres -Garage attenant -Climatisation réversible Bonne performance énergétique : DPE C Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple ou des personnes recherchant le confort du plain-pied avec un extérieur sans contraintes d'entretien importantes. Prix de vente : 230 000 € FAI Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 349298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GALIZZI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 99184031500014. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambre(s) à vendre

107m²

Dans une résidence calme, située dans une impasse du quartier de Trinquetaille, au sein d'un bâtiment composé seulement de deux logements, découvrez cet appartement en duplex offrant de beaux volumes et une proximité directe du centre d'Arles. Un véritable atout : au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux grands garages ainsi que de deux places de stationnement privatives, un confort rare et très recherché. Situé au premier et dernier étage, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec balcon, ainsi que d'un espace nuit à l'étage comprenant trois chambres, deux salle d'eau et 2 wc . Vous apprécierez son environnement résidentiel, la tranquillité des lieux, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale. Contactez dès aujourd'hui RE/MAX Properties – Gallouédec Immobilier pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 81 lots dont 23 d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1320 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Arles - Maison de caractère rénovée au cœur du centre historique

68m²

Entre la célèbre Place du Forum et les Arènes d'Arles, au cœur d'une petite rue calme du centre ancien, cette élégante maison de ville en pierre développe environ 70 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Actuellement en cours d'achèvement d'une rénovation de qualité, elle conjugue le charme authentique du patrimoine arlésien et le confort d'un aménagement contemporain. Dès l'entrée, les murs en pierre apparente, les poutres, les volumes et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le premier étage accueille une cuisine d'environ 11 m² ainsi qu'un salon lumineux de près de 16 m². Au dernier niveau, une chambre d'environ 16 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un velux apportant une lumière naturelle généreuse et d'une salle d'eau privative. Une pièce complémentaire d'environ 6 m² pourra accueillir un bureau, un dressing ou un espace nuit d'appoint selon les besoins. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une climatisation réversible et profite d'une situation privilégiée permettant de rejoindre à pied les commerces, restaurants, monuments et animations qui font le charme du centre historique d'Arles. Un bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre de caractère ou investissement patrimonial au cœur de la ville.

Arles centre historique – Maison arlésienne de 100 m² habitable , quartier Voltaire

104m²

Située au cœur du centre historique d'Arles, dans le quartier vivant de la place Voltaire, cette authentique maison arlésienne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants, et à quelques minutes des Arènes. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre un beau potentiel d'aménagement et séduit par son caractère et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 23 m² permet différents usages (bureau, atelier, espace de réception), complétée par un espace buanderie. Les étages accueillent plusieurs chambres, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable. Une cave d'environ 22 m² vient compléter l'ensemble. Double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Exclusivité – L'Agence d'Arles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison

77m²

Maison récente, construite en 2013, entièrement climatisée, en impasse au calme, 3 chambres avec garage et deux stationnements sur la parcelle, cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, baignée de lumière et donnant directement accès à la terrasse. Un spacieux toilette indépendant et un chauffe eau thermo-dynamique complètent ce niveau. A l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une vaste salle d'eau, et un second WC indépendant. Entièrement isolée selon les normes BBC, elle bénéficie d'une très bonne isolation. Elle est équipée de la climatisation réversible sur l'ensemble de la maison (séjour et 3 chambres de l'étage). Vous profiterez d'une jolie terrasse à l'arrière de la maison, ainsi que d'un garage et un espace de stationnement pour deux voitures sur la parcelle. Opportunité dans un quartier en plein développement. Parfait état et petit prix ! Prêt à la visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Arles – Monplaisir Nord | Maison familiale 5 chambres avec jardin et grand garage

130m²

Située au calme d'une impasse dans le quartier recherché de Monplaisir Nord, apprécié pour son ambiance résidentielle et familiale, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Édifiée sur un terrain d'environ 385 m², elle développe près de 130 m² habitables pour une surface totale d'environ 170 m² et propose une configuration particulièrement fonctionnelle, adaptée à différents projets de vie. À l'étage, la pièce de vie d'environ 35 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond. Deux d'entre elles, aujourd'hui indépendantes, peuvent facilement être réunies afin de créer une vaste suite parentale, un salon donnant directement sur le jardin ou un espace dédié à une activité professionnelle. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage d'environ 40 m², directement accessible depuis la maison, complètent ce niveau. Grâce à son escalier intérieur et à son accès extérieur indépendant, cette configuration permet également d'envisager la création de deux espaces de vie distincts, offrant une solution intéressante pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. Côté confort, la maison, parfaitement entretenue, dispose d'un chauffage central au gaz, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de nombreuses possibilités de stationnement. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et pourrait accueillir une piscine. Une maison lumineuse et évolutive, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement dans un quartier apprécié d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2600002 826 €/m²

260000

92 m²

4pièces

3ch.