LOCAUX PROFESSIONNELS/TRANSFORMABLE HABITATION A VENDRE CENTRE

Arles
LOCAUX PROFESSIONNELS/TRANSFORMABLE HABITATION  A VENDRE CENTRE - photo 1
Prix de vente2400003000 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
3Pièces
2Étages

Description

LOCAUX très lumineux au 2ième étage de 80 M2 avec possibilité de transformation en habitation situé en centre ville (proche place de la Mairie) et comprenant actuellement :

3 bureaux dont 1 avec mezzanine + 1 cabinet de toilette

Chauffage électrique + climatisation réversible

Prix : 240 000 euros FAC

AGENCE BERTAUD : 0661795747 ou 0490935747 les après midiHonoraires : 5.26% du prix de vente.

Le quartier

Arles

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Classe G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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