Maison 3 chambre(s) à vendre

Chaillevette

Prix de vente3272883087.622641509434 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

597 m²Terrain

2010Construction

Description

Gilbert Lange votre Agent Remax

vous présente cette maison de plain-pied avec une belle pièce de vie de 50 m². Puis vous découvrirez un couloir désservant la salle d'eau, les 3 chambres ainsi que les WC, le tout sur une belle parcelle de 600 m2, un garage complète ce bien,

Située à proximité des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Prix 311 288 € honoraires exclus.

Honoraires de 16 000 TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Chaillevette

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

190 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RAYNAL ELECElectricite

COULEUR PRESQU'ILESPeinture

VANA 17Travaux rénovation

TOUTELEC17Electricite

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Maison 3 chambre(s) à vendre

115m²

Charmante Charentaise Plongez au cœur de la Presqu'île d'Arvert et découvrez cette charmante maison charentaise à Chaillevette, une pépite immobilière imprégnée de charme et d'authenticité. Nichée dans un environnement préservé et à proximité de La Tremblade, cette résidence typique de la région offre une surface habitable d'environ 115m2 sur un terrain généreux de 520m2. Caractéristiques Principales : - Ambiance Cosy et Traditionnelle : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Poutres apparentes, murs en pierre et cheminée confèrent à l'espace de vie un cachet authentique et un caractère unique. - Disposition Fonctionnelle : Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée, une cuisine aménagée avec un petit cellier attenant, ainsi qu'un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant un lieu de convivialité idéal pour les moments en famille ou entre amis. - Espace Nuit Intime : À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing, vous offrent un espace de repos paisible. Une salle d'eau avec WC et un bureau complètent cet étage, offrant un agencement pratique et fonctionnel. - Extérieur Enchanté : Le terrain arboré et entièrement clôturé assure tranquillité et intimité, avec abris de jardin et espace de stationnement. Atouts et Opportunités : Cette maison offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre, tant pour une résidence principale que secondaire. Son environnement préservé, son charme authentique et ses possibilités d'extension en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique et prenez rendez-vous dès maintenant avec Sylvain CAJON (EI) au 07 85 71 23 15. Exclusivité de l'agence REMAX Immo Consulting. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAISON 7 PIECES, 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE ET ATELIER SUR 1370M2 DE TERRAIN

112m²

ARVERT : Secteur calme, a proximité des écoles, commerces, grandes surfaces et a seulement 12 min des plages. Maison de plain pied d'environ 112 m2 composée : D'une entrée, un séjour traversant et lumineux d'environ 30m2 donnant sur une véranda. Un dégagement desservant une cuisine séparée (fonctionnelle et meublée), 4 chambres, un bureau, une salle de bain et des wc séparés. Un vaste double garage d'environ 50m2 (avec rangements et salle d'eau) ainsi qu'un atelier de 24m2 offre un réel potentiel d'agrandissements ou de dépendances habitables. Coté extérieur : Un joli jardin bien entretenu (constructible et piscinable) entièrement clos et arboré avec préau et barbecue. ***Cave. ***Cuisine d'été. ***Rafraichissements a prévoir mais pas de gros œuvres. ***Proche centre-ville. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 340397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 293 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-AUGUSTIN / MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET STATIONNEMENTS / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

66m²

Idéalement située en plein cœur de Saint-Augustin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, découvrez cette agréable maison de 66,49 m² habitables (environ 78 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 181 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. Au dernier niveau, vous découvrirez une spacieuse troisième chambre sous combles, offrant un bel espace supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une allée privative permet de stationner deux véhicules, dont un à l'abri sous un carport. Une maison ayant bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : remplacement des huisseries, installation de volets roulants, isolation du sol, ravalement de façade et rénovation complète de la salle d'eau. Les atouts : * Emplacement central, toutes commodités à pied * 3 chambres * Aucun travaux à prévoir * Nombreuses améliorations déjà réalisées * Jardin, terrasse et 2 stationnements * DPE : D Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 353398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

97m²

17920 BREUILLET – MAISON 97M2 - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS - PARKING - PLAGES À PROXIMITÉ. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison située à environ 2 km du centre de Breuillet, en direction du littoral, à seulement 6 km des plages de Saint-Palais-sur-Mer et de Royan. Cette maison de plain-pied, construite en 2002 sur une parcelle de 570m2, bénéficie d'un environnement calme. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'un poêle à granulés, avec cuisine ouverte non équipée, de deux chambres, d'une salle de bains à rénover et d'un WC indépendant. Elle comprend également un cellier d'environ 10 m², accessible depuis la cuisine ainsi que d'un garage attenant de 19 m². Exposée au sud, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin clos et arboré. Le terrain, piscinable, offre également des possibilités d'agrandissement. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles à côté et devant le garage. Informations complémentaires : Chauffage par poêle à granulés dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres et le cellier. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont en bois (dont deux sont à remplacer). VMC et chauffe-eau électrique. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la salle de bains. Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, à quelques kilomètres des plages. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSÉ au 06 81 19 46 83 / mmasse@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Vaux-sur-Mer, à seulement 500M de la plage de Pontaillac

80m²

Posez vos valises et profitez de la mer !! Entièrement rénovée, de la toiture aux finitions intérieures et extérieures, cette charmante maison vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié à deux pas de la plage. La maison offre une surface de 80m²au sol dont 55m² Carrez. Au rez de chaussée: - un salon séjour avec cuisine équipée neuve - une chambre - une salle d'eau avec wc. - une grande buanderie avec accès extérieur, parfaite pour le rangement et le stockage les vélos, motos, planches de surf, et autres équipements de loisirs. - un joli patio privatif d'environ 17 m², idéal pour profiter des beaux jours A l'étage: - un palier pouvant accueillir un espace bureau - une chambre mansardée avec placard Confort supplémentaire : climatisation réversible Entièrement refaite à neuf, sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou pour profiter de la côte royannaise toute l'année . Vaux-sur-Mer, à proximité immédiate de Pontaillac. Une maison prête a vivre, la plage à pied....une visite s'impose ! Cette annonce référence 352610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE FOUCHÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 98302954700053. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison familiale de 143 m2 Quartier Port-Sud

143m²

Une maison pleine de charme, aux beaux volumes, rénovée et idéalement située ! Située dans le quartier recherché de Port-Sud à Breuillet, cette belle maison familiale construite en 1940 développe 143 m² habitables, avec une surface au sol de 183 m², sur un terrain de 250 m². Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux espaces de vie, une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements, idéale pour accueillir une famille. UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE SUR TROIS NIVEAUX Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un séjour / salle à manger. Une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Un coin buanderie. Un espace dédié au rangement et au stockage. Au premier étage : Un grand palier offrant un bel espace de circulation. Trois belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec cabine de douche, vasque et sèche-serviettes. Une pièce bureau indépendante. De nombreux placards et espaces de rangement. Au deuxième étage : Une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative, équipée d'une douche, d'une double vasque et de WC. Un véritable espace nuit indépendant, offrant confort, intimité et fonctionnalité. DES RÉNOVATIONS IMPORTANTES ET UN EXCELLENT CONFORT ÉNERGÉTIQUE La maison a bénéficié de travaux conséquents réalisés en 2024: Toiture Neuve Pompe à chaleur air/eau Rénovation de la charpente et de la couverture. Isolation intérieure. Installation de pompes à chaleur. Poêle à granulés. Borne de recharge pour véhicule électrique. Un véritable atout : un DPE classé A ! Des équipements et rénovations qui contribuent au confort thermique de la maison et à la maîtrise des consommations énergétiques. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – TOUT À PROXIMITÉ ! La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique, dans le secteur Port-Sud, à proximité des commodités : Supermarché à environ 3 minutes à pied. Boulangerie. Pharmacie. Banques. Restaurants. Coiffeur. École maternelle à environ 5 minutes à pied. École primaire à environ 5 minutes à pied. Collège accessible en environ 8 minutes en voiture. Gare RER C , 5 min à pied . Un emplacement idéal pour faciliter le quotidien de toute la famille. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Année de construction : 1970 Surface habitable : 143 m² Surface au sol : 183 m² Terrain : 250 m² Nombre de niveaux : 3 DPE : A Charges de copropriété : environ 100 €/mois. Taxe foncière : 2 541 €/an. La copropriété dispose également d'équipements et de services collectifs : gardien, éclairage, piscine et courts de tennis (selon les équipements et conditions d'accès de la résidence). UNE MAISON À DÉCOUVRIR ! Posez vos Valises ! Cette annonce référence 352612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 700 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambre(s) à vendre

85m²

Opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. SAINT PALAIS SUR MER, à seulement 900 mètres des commerces et 1 500 mètres de la plage et du centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 85 m², en excellent état, vendue entièrement meublée Édifiée sur une parcelle entièrement close de 393 m², SANS VIS-A-VIS, vous serez séduits par cette maison composée d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur le jardin par une baie à galandage. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace de vie vers la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards (12 à 14 m2), une salle d'eau avec WC. En extérieur : une terrasse dotée d'un store banne, un cabanon, un stationnement. Une maison prête à vivre offrant confort, luminosité et une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995 Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de 5 pièces de 130 m² à Les Mathes

130m²

Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 130 m2 habitables et s'accompagne d'un agréable terrain d'environ 490 m2, offrant un vrai cadre de vie familial aux Mathes. Édifiée sur deux niveaux, elle propose aujourd'hui 4 chambres et 2 salles de bains, ce qui permet d'accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Construite en 1996, elle bénéficie d'une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de vie ou de résidence secondaire à personnaliser selon vos envies. La maison profite pleinement du charme du secteur des Mathes, un environnement recherché pour son ambiance coté nature . A coté de la propriété, un chemin piétonnier et pour vélos permet un accès direct à la plage, offrant un lien privilégié avec le littoral sans avoir à prendre la voiture. Une terrasse vient prolonger les espaces de vie vers l'extérieur et permet de profiter du jardin et des beaux jours. Plusieurs stationnements sont également à disposition, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La Palmyre, les Mathes vous accueille avec les marchés et les commerces de proximité. La ville est très dynamique pour différents évènements l'été. L'hippodrome et son zoo sont des sorties pour petits et grands. Les pistes cyclables vous permettent de faire de jolies ballade à la journée. À proximité, on trouve un parking situé à environ 500 m, renforçant la praticité de ce secteur prisé. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 2346 € - DPE : E - Type de chauffage : Électrique - Mode de chauffage : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 2 chambre(s) à vendre

90m²

RE/MAX Immo-Consulting vous présente cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme. Située au cœur d'un lotissement, cette agréable maison vous séduira par son cadre de vie et ses prestations. Édifiée sur une parcelle de 300 m² entièrement clôturée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, avec un accès direct à deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète parfaitement cet espace convivial. Côté pratique, vous bénéficiez d'une buanderie ainsi que d'un garage carrelé et isolé, équipé d'une porte motorisée. L'espace nuit se compose de deux chambres parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une terrasse exposée plein sud avec pergola, parfaite pour vos moments de détente. À l'arrière, une seconde terrasse vous mène à un cabanon de jardin et offre un accès direct à un espace commun verdoyant du lotissement. Les + : Environnement calme Double terrasse Garage isolé et équipé d'une porte motorisée Exposition idéale Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire ! Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 18 17 73 10. Romain TURBERT RSAC n° 829 311 331 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .