Local commercial à Leucate village

Leucate

Prix de vente122000122000 /m²

Les caractéristiques

1Pièce

2Étages

1980Construction

Description

Emplacement Idéal pour ce local commercial à Leucate village. Bel espace lumineux de 57m² en loi Carrez refait à neuf, épuré et moderne. Local disposant d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau de toilettes et d'une mezzanine. Idéal pour profession indépendante ou investisseur.

Ce bien est soumis au statut de copropriété. 865 euros de charges de copropriété par an. Pas de litige au sein de la copropriété. Bien non soumis au DPE.

N'hésitez pas à nous consulter pour tout renseignement complémentaire : 06 28 04 12 84

Prix : 121 000 euros TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dehon (EI) agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Le quartier

Leucate

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Classe G

Forte émission de GES

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Trop tard, ce bien a reçu une offre au prix, le compromis de vente est en cours. Exclusivité, rare à la vente Emplacement exceptionnel face au Canigou et en bordure d'étang Résidence Hawai 2. Les pieds dans l'eau ! Charmante maison de 30 M2 environ habitable, Entièrement rénovée avec goût, des matériaux qualitatifs et une belle finition. Elle se compose en rez de chaussé: - D'une terrasse de 10M2 environ, ensoleillée et abritée du vent face à l'étang et au Canigou, un cellier. - Une pièce à vivre avec cuisine équipée (plaque induction, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, lave-linge, grille-pain, cafetière, etc...) - Salon avec canapé lit 140/190 très confortable. - Salle d'eau (douche à l'italienne, meuble-vasque et WC suspendu). A l'étage : - 1 chambre fermée avec placard de rangement et vélux avec rideau occultant: lit 140/190, couchage supplémentaire 70/190 Possibilité d'un coin bureau idéal pour le télétravail. Climatisation réversible, menuiserie aluminium, volet roulant Equipée pour la fibre internet Vendu entièrement meublée et équipée avec l'ensemble du mobilier neuf Il n'y a que les valises à poser ! Résidence avec parking collectif clos privée et sécurisée par portail électrique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael OPALA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS EMITI immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 435211107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EMITI. Contact Tél: 06.80.37.42.19

maison de plage residence La Grande Bleue

26m²

MAISON DE PLAGE – RÉSIDENCE LA GRANDE BLEUE À PORT-LEUCATE Coup de cœur à deux pas de la mer Méditerranée ! Au sein de la résidence très recherchée La Grande Bleue, découvrez cette charmante maison de 28 m² (loi Carrez), idéale pour profiter pleinement du littoral dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, espace salle à manger et coin salon, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et toilettes À l'étage, une mezzanine optimise l'espace nuit et offre un coin cosy avec placard de rangement. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse conviviale avec barbecue, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Emplacement idéal, à seulement quelques pas de la plage, dans une résidence prisée de Port-Leucate. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare dans la résidence La Grande Bleue, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE COUGNON (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 50031472900046. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 832 Charges prévisionnelles annuelles : 536,86 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PETIT COCON - Agréable 2 pièces naturiste lumineux au calme à Leucate (11)

25m²

À SAISIR – Belle opportunité naturiste à Aphrodite Village, Leucate (11) Dans l'une des résidences naturistes les plus recherchées, découvrez ce charmant 2 pièces de 25m², situé au 1er étage avec balcon → à seulement 15 secondes de la grande piscine et 2 minutes de la plage ! Bien entretenu et régulièrement rénové Séjour lumineux avec cuisine équipée complète (réfrigérateur-congélateur neuf, lave-linge neuf, plaques vitrocéramiques, mini-four, micro-ondes, cumulus neuf) Grande chambre avec penderie et rangements Salle d'eau moderne avec large cabine de douche Balcon carrelé, baie vitrée alu 3 vantaux + volet roulant électrique Pallier couvert privatif : gain de place, espace de rangement et chauffage solaire naturel l'hiver (orienté ouest) Idéalement placé, au cœur du village, dans une résidence vivante toute l'année avec activités, restaurants, commerces, piscines, tennis, pétanque et parking collectif sécurisé au pied de l'immeuble. Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer immédiatement. Forte attractivité saisonnière et demande élevée dans ce secteur → rentabilité assurée ! À visiter sans attendre : ce bien de qualité est très recherché ! DPE Vierge Charges de copropriété : environ 750€ Foncier : environ 640€ Habitation : environ 600€ Cette annonce référence 329572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU PIED DE LA PLAGE

42m²

Découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence calme, au pied de la plage, sans route à traverser. Un emplacement rare pour profiter pleinement du littoral en toute sérénité Le logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace convivial et fonctionnel. Il comprend également une grande chambre, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une loggia, parfaite pour vos moments de détente. Avec ses 6 couchages, cet appartement est idéal pour des séjours en famille ou pour un investissement locatif saisonnier Vous apprécierez sa situation privilégiée : la plage à quelques pas seulement et le port, ses commerces et ses restaurants accessibles en 10 minutes à pied. Un bien alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités Cette annonce référence 325348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 497,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 Proche port et plage

42m²

Idéalement situé à deux pas du port, de ses animations et de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la plage. Cet appartement offre une agréable vue sur le chenal et le Canigou. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour, DEUX chambres, une loggia ainsi qu'une place de parking privative. Les atouts +++ : - Vendu meublé : Mobilier, électroménager et literie neufs - Tableau électrique neuf - Volets roulants électriques - Fenêtres et baies vitrées en double vitrage - Résidence calme - Grand dressing - Ravalement de façade récent - Eau comprise dans les charges Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce référence 323171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 132 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 187 Charges prévisionnelles annuelles : 964,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port-Leucate : Appartement T2 au RDC les pieds dans le sable, avec terrasse et parking sécurisé

22m²

Situé en première ligne, à proximité immédiate du Ponton et du miroir d'eau, cet appartement lumineux avec de très belles prestations saura vous séduire pour en faire une résidence principale, une résidence secondaire, ou encore un excellent investissement locatif. DESCRIPTIF DU BIEN : - Superficie CARREZ : 22m2 + Terrasse de 6m2 - Capacité 4 couchages - Pièce de vie lumineuse (et traversante !) - Cuisine ouverte rénovée (2024), meublée et entièrement équipée - Cabine avec lit double et fenêtre - Salle de douche rénovée (2023) avec fenêtre - Placard de rangement CONFORT & ÉQUIPEMENTS : - Appartement sans amiante - Tableau électrique équipé d'un disjoncteur différentiel (Obligatoire pour la location) - DPE : C | GES : A - Rez-de-chaussée (accessible pour toute la famille) - Climatisation réversible de 2020 - Volet roulant électrique - Fenêtres / Portes-Fenêtres en double vitrage - Cumulus récent (2022) RESIDENCE : - Résidence en première ligne sur la plage - Ravalement effectué en 2023 - Résidence et parking sécurisés - Piscine réservée aux résidents - Employé d'immeuble - Résidence végétalisée - Transports en commun à proximité CHARGES & FISCALITÉ : - Charges de copropriété 381€/trimestre (Attention : Eau, électricité et abonnement internet inclus !) dont inclus 18€ de Fond de travaux loi ALUR (= une épargne obligatoire qui est collectée dans une 'enveloppe' liée à l'appartement) - Taxe foncière : 655€ Cette annonce référence 318943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL HUARD (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 81807231600024. Prix du bien : 111 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 581,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port Leucate T2 + cabine

38m²

Votre agence Cigal' Home vous propose à Port Leucate : Très bel appartement 1 grande chambre avec un grand lit + chambre cabine avec 2 lits superposés entièrement rénové avec goût de 38.10m2 . Proximité des commerces et du port. Chambre spacieuse au premier avec sa belle loggia fermée et ensoleillée. Au rez de chaussée, séjour , coin salon , chambre cabine , salle d eau et WC , belle cuisine équipée moderne. Balcon vue sur le port. Pour de plus amples renseignements Tél : 0778260561 Votre conseiller Cigal' Home : Brigitte HIRN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344 795 059 Narbonne RCP AXA

MAISON avec belle terrasse et parking

30m²

Maison située dans une résidence calme et arborée, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du lac marin et non loin de la plage, vous profiterez pleinement du cadre de vie exceptionnel du littoral. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts de ce bien : * Climatisation réversible * Double vitrage * 1 place de parking privative * Faibles charges de copropriété * Toiture récemment refaite * Vendu meublé Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif (capacité d'accueil jusqu'a 5 ou 6 couchages). Cette annonce référence 339699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 124 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A DEUX PAS DE LA PLAGE

30m²

Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes de la place du Tertre, avec ses commerces, restaurants, supérettes et toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Au 1er et dernier étage, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une véranda entièrement neuve, apportant un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec de grands placards de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre actuellement ouverte sur le séjour, pouvant facilement être refermée selon vos besoins. Les atouts de ce bien : Place de PARKING. Véranda entièrement rénovée avec huisseries neuves. Volets roulants solaires neufs ( fonctionnent aussi à la lumière du jour par temps couvert ). Tableau électrique neuf. Portillons de l'escalier neufs. Rangements grâce aux grands placards intégrés. Emplacement privilégié trés proche plage et commodités. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Cette annonce référence 342575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 797,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122000

1pièce