BIGNAC (16170) Grande Ferme charentaise rénovée et ses dépe

Saint-Amant-de-Nouère
BIGNAC (16170) Grande Ferme charentaise rénovée et ses dépe - photo 1
Prix de vente2491001197.5961538461538 /m²

Les caractéristiques

208 m²Surface
8Pièces
5Chambres
1Salle de bain
2175 m²Terrain
2Étages
1920Construction

Description

Bruno Vandestick vous propose cette ancienne ferme charentaise, nichée au coeur du bourg. Dès l'entrée, un grand porche traditionnel et son appentis couvert vous accueillent chaleureusement.

Bien rénovée, cette maison offre de superbes volumes et une configuration idéale pour une vie de plain-pied.

Elle se compose :o Au rez-de-chaussée : d'une entrée (idéale pour un bureau), d'une cuisine équipée avec son espace repas, d'une buanderie/chaufferie pratique, et surtout d'une splendide pièce de vie lumineuse dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée avec insert. Le coin nuit indépendant comprend deux chambres, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements.

o À l'étage : une première mezzanine dessert une suite mansardée avec salle d'eau et WC. Un second escalier mène à deux autres chambres mansardées, parfaites pour des enfants ou des invités.

Le tout est édifié sur un superbe terrain clos et arboré de 2 175 m2. Les extérieurs sont alimentés par un puits (un second puits alimente également la maison).

Le vrai plus ? Une grande grange communicante offrant un incroyable potentiel d'agrandissement, ainsi qu'une deuxième dépendance avec atelier et zone de stockage. Un véritable havre de paix, spacieux et verdoyant, à découvrir sans tarder !

Contacter Bruno VANDESTICK 06 89 09 75 12 / b.vandestick@anov.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
190 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Saint-Amant-de-Nouère
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5
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163m²
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16710 SAINT-YRIEIX SUR CHARENTE - CENTRE VILLE MAISON DE 163 m² EN GRANDE PARTIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale composée de : Rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres, bureau, salle de bains, WC indépendant, chaufferie, arrière-cuisine. 1er étage : pallier, chambre, salle de bains, WC indépendant, 2 greniers Stationnement pour 2 véhicules. Jardin clos et arboré avec atelier indépendant. Secteur calme. Assainissement tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur, cheminée, toiture entretenue, comble isolé, fibre. Des travaux de modernisations et de rafraîchissements sont à prévoir (huisseries, salles de bains, cuisine, décoration). Les + de cette maison : localisation, calme, maison de plain pied. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Yrieix-sur-Charente
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Appartement T3 rénové et lumineux Mérignac centre
223000
4 373 €/m²

Appartement T3 rénové et lumineux Mérignac centre

2
1
51m²
D

Joris DEBUC vous propose ce bien : En Exclusivité, Appartement à vendre situé à 7OO mètres du centre ville de Mérignac. Dans un petit ensemble en copropriété composé de 12 appartements, ce magnifique T3 entièrement rénové en 2022 situé au 3ème et dernier étage de la résidence, très lumineux possède de nombreux atouts pour vous séduire. En effet, doté d'un agencement efficace, il se compose d'une entrée avec une porte isolante thermique et phonique, une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaques, four et lave vaisselle restent), d'un couloir avec un placard desservant un séjour exposé sud avec son balcon, mais également deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande cave de plus de 9m2 complète l'ensemble. Il est à noté que l'appartement est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir, toutes les huisseries ont été changées et sont en double vitrage, mais aussi l'électricité la cuisine et la salle d'eau ont également, été refaites. Tous les sols sont récents et la chaudière possède un contrat d'entretien et est en parfait état de fonctionnement. Sa situation géographique est idéale, elle vous permettra d'accéder à tous les commerces et les transports à pied. Réellement idéal pour un premier achat, ou pour un couple avec un enfant, cet appartement est une valeur sûre! N'hésitez pas me contacter par téléphone ou par mail pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris DEBUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MeilleursBiens immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 847 721 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MeilleursBiens .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mérignac
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Maison
228000
1 854 €/m²

Maison

3
123m²
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Fiche Id-UBW182709 : Mons, secteur Belle vue et au calme, Maison 2 maisons avec terrasses d'environ 123 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 50 m2 - Vue : Sur la vall?e - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique simple vitrage maison 2 - plusieurs terrasses - plusieurs caves - Classe Energie G : 463 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (Dont 4.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 218000 Euros) - Classe Energie G : 463 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2145 et 2903 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mons
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Pavillon
260000
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Pavillon

5
1
133m²
C

** EXCLUSIVITÉ ** - 16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAISON - 5 CHAMBRES - 133 M² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - CLIMATISATION - PISCINE- A 5 MIN D'ANGOULÊME SAINT-CYBARD - ACCÈS N10 RAPIDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Yrieix-Sur-Charente cette maison de 133 m², rénovée en 2021, proche des écoles, de toutes commodités et à 5 minutes de Saint-Cybard. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson) ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, un cellier et une salle d'eau avec toilette. A l'étage : Deux chambres d'environ 11 m² dont une avec placard, une salle de bain, un toilette indépendant, une buanderie, et une chambre partiellement ouverte sur un salon de 18 m² (possibilité de créer une suite parentale ou une quatrième chambre à l'étage facilement soit 5 chambres au total). Informations complémentaires : - Jardin d'environ 600 m² entièrement clos sans vis-à-vis avec une dépendance d'environ 15 m². - Portail, portillon, clôture et garde corps du balcon en aluminium, le portail est motorisé. - Piscine creusée de 2021, 10x5, chauffée et avec volet roulant de piscine. - Chauffage gaz de ville, chaudière gaz à condensation récente (2021) de marque Viessmann, diffusion par radiateurs et production d'eau chaude. - Climatisation réversible effectué en 2021. - Fenêtres en pvc double vitrage. - Volets roulants solaires motorisés, en aluminium récents (2021). - Assainissement collectif TAE. - Exposition Sud. - DPE en C. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Yrieix-sur-Charente
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
229000
3 137 €/m²

Appartement 2 chambre(s) à vendre

2
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MÉRIGNAC – T3 73 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 23 m² – PARKING Une terrasse exceptionnelle au dernier étage, aux portes de Bordeaux Caudéran ! À Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement T3 d'environ 73 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 80 bien entretenue. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 23 m², bien exposée et sans vis-à-vis particulier, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres et offre de beaux volumes ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en faire un appartement particulièrement agréable à vivre. L'emplacement est également un vrai point fort : vous profitez d'un secteur permettant de rejoindre facilement le centre de Mérignac à pied, tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux Caudéran, du parc de Bourran et du stade du Jard. Commerces, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied. Une place de parking attribuée complète ce bien. Un appartement à découvrir pour sa situation, son dernier étage et surtout sa grande terrasse, un atout particulièrement recherché et rare sur le secteur.  Prix 217100€ honoraires exclus. Honoraires de 11900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 61 lots d'habitation . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1580 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mérignac
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Superbe T4 avec terrasse et 2 parkings couverts
299000
3 738 €/m²

Superbe T4 avec terrasse et 2 parkings couverts

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80m²
B

À Mérignac, saisissez l'opportunité d'un appartement moderne et spacieux, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Ce 4 pièces de 80,3 m², construit en 2019 (garantie décennale et normes RE2012), isolation par l'extérieur), allie qualité et fonctionnalité dans un cadre résidentiel calme. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux orienté à l'ouest, bénéficiant d'une vue dégagée. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse qui constitue un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute intimité. Trois chambres bien agencées, une avec une salle d'eau, offrent un espace nuit confortable et modulable selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement, garantissant un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements sont présents. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments culinaires. Le chauffage au gaz, assure une température agréable tout au long de l'année. Deux places de parking couvertes et privatives sécurisent vos véhicules, un atout rare et précieux dans ce secteur. Situé dans une copropriété de 66 lots, ce bien en bon état vous attend pour une disponibilité immédiate à l'acte. Situé à quelques pas des écoles, cabinets médicaux, commerces et supermarchés, le bien bénéficie également d'un accès rapide au tramway A, à la rocade et à l'aéroport. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien, tout en profitant d'un environnement calme et préservé, aucune rue ne donnant directement sur le bien. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un appartement fonctionnel, bien pensé et parfaitement adapté à une vie de famille. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement à Mérignac. Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 398 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mérignac
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HIERSAC Centre, Grande maison de Village (265m2 hab.) avec c
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Cette grande et agréable maison de village sur 3 niveaux presente l'avantage d'une grande habitabilité. 265m2 habitables (5 chambres, 2 salles d'eaux et 83m2 de pièces de vie entre cuisine, sejour et bibliothèque). Les chambres reparties sur 3 niveaux permettent à chacun de trouver son espace. La mezzanine et les dressings améliorent la polyvalence de cette maison.Le grand garage ( 65m2) et la 'cave' (27m2) complètent l'ensemble, de même que la petite cour (environ 95m2) bien aménagée. Maison idéale pour grande famille ou aimant accueillir !!! Contacter Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 / b.vandestick@anov.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hiersac
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16570 – MARSAC – PLAIN-PIED -100m²-PISCINE CHAUFFÉE -5 PIECES- 3/4 CHAMBRES- TERRASSE 20M²- TERRAIN 2160M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'une jolie commune proche de la Charente, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2003, offrant environ 100 m² habitables, une piscine creusée chauffée et une superbe vue dégagée sur la campagne. Une maison fonctionnelle et évolutive Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon agrémenté d'une cheminée avec insert. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur la campagne. Le coin nuit se compose de : 3 chambres Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire WC indépendants Une pièce supplémentaire de 19m² bénéficie d'une grande baie vitrée et peut facilement être transformée en bureau ou une future suite parentale peut être créée, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà présentes. Un extérieur qui fait la différence Implantée sur une belle parcelle de 2 160 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. La piscine 5 x 3 m, creusée et chauffée, permet de profiter pleinement des extérieurs durant la belle saison. Le terrain est pour partie en pente, mais cette configuration offre surtout un panorama remarquable sur la campagne environnante. Les + de la propriété Maison de plain-pied construite en 2003 Possibilité de créer une suite parentale Piscine creusée chauffée de 5 x 3 m Terrasse d'environ 20 m² Terrain clos de 2 160 m² Magnifique vue sur la campagne Huisseries PVC double vitrage Assainissement individuel neuf Portail aluminium automatique Maison évolutive selon vos projets Écoles primaires et épicerie à proximité Commune située à proximité de la Charente Hors zone inondable À prévoir La maison ne dispose pas actuellement de garage. Il est toutefois possible d'envisager la création d'un carport ou d'un garage, selon les possibilités offertes par le terrain et les règles d'urbanisme. Le terrain étant en partie en pente, cette caractéristique devra également être prise en compte dans les éventuels projets d'aménagement. Une maison à découvrir Avec sa vie de plain-pied, sa piscine chauffée, son terrain généreux, sa vue dégagée et ses possibilités d'évolution, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne sans être trop éloignée des commodités. Une maison avec du potentiel, dans un environnement privilégié, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et imaginer ses futurs projets ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter au 06.81.21.91.91 ou par e-mail à ibarros@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marsac
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2491001 198 €/m²