APPARTEMENT COEUR DE VILLE

Châlons-en-Champagne
APPARTEMENT COEUR DE VILLE - photo 1
Prix de vente1530001416.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
5Étages
1977Construction

Description

Situé en plein coeur de la ville, cet appartement T5 de 108 m² qui va prochainement bénéficier d'un raccordement au réseau d'eau chaude CLOÉ avec une diminution des charges de 30%, offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille ou ceux recherchant de l'espace.

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié : en hyper-centre, à proximité du Nau et de toutes commodités (commerces, transports, écoles)

Luminosité : de grandes fenêtres pour une luminosité optimale

Surface : 108 m², répartis en 4 chambres et un séjour convivial

État : aucun travaux à prévoir, clé en main

Stationnement : stationnement facile dans le secteur, pour votre confort

Ce bien allie confort, praticité et emplacement de choix. Il représente une opportunité idéale pour ceux qui veulent s'installer dans un secteur dynamique sans souci de rénovation.

N'attendez plus, contactez au 06.98.36.04.39

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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210 kWhEP/m².an
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
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6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
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43 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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