Maison ancienne

Olette

Prix de vente1590001394.7368421052631 /m²

Les caractéristiques

114 m²Surface

4Pièces

3Chambres

818 m²Terrain

Description

Maison 114 m² avec vue panoramique, terrain de 818 m² et deux espaces de vie indépendants – Olette

Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose :

Située au cœur d'Olette, dans un environnement calme et naturel, cette maison ancienne de 114 m² habitables offre une vue dégagée sur les montagnes et un terrain de 818 m².

Son principal atout : une configuration en deux espaces de vie indépendants, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire avec accueil de proches, une activité indépendante ou un projet locatif.

La première partie de la maison comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme salon, bureau ou chambre d'appoint.

La seconde partie dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un atelier-buanderie, puis à l'étage d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon avec accès à une terrasse et un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Une mezzanine complète l'ensemble.

À l'extérieur, deux terrasses d'environ 12 m² chacune et un balcon permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, menuiseries, chauffage et rafraîchissement général), offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies tout en valorisant son cachet d'origine.

À proximité des sentiers de randonnée, des bains chaud, des activités de pleine nature et des stations de montagne, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces.

Les atouts :

Vue panoramique sur les montagnes

Terrain de 818 m²

Deux espaces de vie indépendants

Deux terrasses et balcon

Cuisine récente aménagée

Cheminée

Deux salles d'eau et deux WC

Charme de l'ancien

Fort potentiel d'aménagement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Isabelle Grand – Efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Olette

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

521 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

17 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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1590001 395 €/m²

159000

114 m²

4pièces

3ch.