STUDIO AU BORD DE MER

Six-Fours-les-Plages

Prix de vente1800009000 /m²

Les caractéristiques

20 m²Surface

1Pièce

2Étages

1988Construction

Description

Appartement de type 1, situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété à Six-Fours-les-Plages, quartier de Sauviou.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Il bénéficie egalement d'une agréable terrasse de plus de 20 m², au calme, sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied la plage de Bonnegrâce ainsi que les commerces de proximité, offrant un cadre de vie à la fois pratique et recherché.

Cette annonce référence 336348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010.

Prix du bien : 180 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 622,12 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Six-Fours-les-Plages

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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SPVPeinture

AVS ELECTRICITE ET CLIMATISATIONElectricite

CHRIS ELEC 83Electricite

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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177000

🌟 CESSION DE BAIL – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SIX-FOURS-LES-PLAGES 🌟

CESSION DE BAIL – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SIX-FOURS-LES-PLAGES Idéalement situé en plein centre-ville de Six-Fours-les-Plages, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Surface totale : 100 m² 55 m² de surface de vente en rez-de-chaussée. 45 m² de réserve en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'organisation de votre activité. Toutes activités autorisées (sous réserve de l'accord du propriétaire). Le local est entièrement modulable et conviendra parfaitement à de nombreuses activités : Traiteur • Boucherie • Légumier • Épicerie fine • Salon de coiffure • Institut de beauté • Prêt-à-porter • Boutique de décoration • Profession libérale • Commerce de proximité… Un emplacement au cœur d'une ville dynamique Situé dans le centre commerçant de Six-Fours-les-Plages, une commune recherchée du littoral varois. Environnement composé de nombreux commerces, restaurants, cafés, banques, pharmacies et services. Ville active toute l'année, avec une population locale fidèle et un fort pouvoir d'attractivité. À quelques minutes des plages, du port du Brusc et des principaux axes reliant Sanary-sur-Mer, La Seyne-sur-Mer et Toulon. Une fréquentation renforcée en période estivale grâce au tourisme, offrant un fort potentiel de développement commercial. Parkings à proximité facilitant l'accès à la clientèle. Le montant du loyer ainsi que la taxe foncière seront communiqués lors de votre appel. Vous avez un projet commercial ? Saisissez cette opportunité d'implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Six-Fours-les-Plages ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une adresse idéale pour développer votre activité dans un cadre dynamique, commerçant et attractif ! Cette annonce référence 345084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 177 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 7,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant studio à 2 pas des plages et des commodités avec parking

18m²

Vous recherchez un pied à terre, une résidence secondaire ou un placement locatif sur un emplacement stratégique ? J'ai le bien qu'il vous faut !!! Situé à 800 mètres des plages et aux pieds des commerces et des commodités, au sein d'une résidence sécurisée, Au premier étage d'un petit immeuble à taille humaine, Venez découvrir ce charmant studio qui se compose : d'une entrée sur une loggia fermée, prolongée par une pièce de vie trés lumineuse en triple exposition, avec soin coin cuisine, une salle d'eau et sont WC. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Les plus de ce bien : - Emplacement idéal ( Plages, commerces, médecin, pharmacie , bus ...) - Climatisation reversible - Très lumineux - Très Faibles charges - Résidence sécurisée - Place de parking privative A visiter avant qu'il ne soit trop tard!! Cher collègues, je suis toujours ouverte à l'inter-agence , alors n'hésitez pas. Cette annonce référence 342971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Six-Fours-Les-Plages avec Pascal LE B

31m²

SIX FOURS près des plages,NEGOCIABLE, PETIT PRIX ET FAIBLE CHARGES pour ce vaste appartement T1 disposant d'une terrasse à vivre.(Résidence CLAIR MATIN) L'appartement comporte une salle de bain, un espace cuisine et un coin salon de 32m2. La surface intérieure sort à 31m2 en loi Carrez. Il s'agit d'une habitation au deuxième étage dans un bâtiment sur 3 niveaux. Elle vous fait bénéficier d'une cave. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. À l'extérieur, le domicile vous offre une terrasse d'une surface de 5m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 36m2. Il vous fait profiter d'un parking privatif pour ne pas avoir à tourner en rond. Le coût de la taxe foncière est fixé à 800 EUR. Pascal LE BRUN se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de cette propriété. Si vous cherchez un logement pour un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. 3%.COM MONTGERON : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente appartement 2 Pièce(s)

46m²

Les Clés Du Soleil Vous propose un bel appartement de type 2 de 46,35m² situé au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété en plein cœur du centre de Six Fours. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour donnant sur une grande loggia, une cuisine indépendant entièrement équipée, une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec buanderie et un toilette séparé. Une place de stationnement collectif vient compléter cet ensemble. Idéal premier achat ou investisseur à visiter sans plus tarder. Pour les visites contacter le 04 83 69 05 54

Appartement type T1 avec loggia

25m²

Dans résidence sécurisée, avec parc arboré, lac, piscine, mini-golf, terrain de tennis, restaurant, accès direct à la plage et au port ainsi qu'à toutes les commodités, appartement type T1 entièrement meublé, d'environ 25 m2, en rez-de-chaussée, composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle de douche, d'un coin nuit et d'un wc indépendant. En prolongation de la pièce de vie, il dispose d'une loggia fermée. Il est équipé de la climatisation réversible. Idéal pour de la location saisonnière. Possibilité d'acheter une place de stationnement pour 8 500,00 euros FAI Les honoraires sont à la charges du vendeur. Bien dans une copropriété de 280 lots dont 140 lots d'habitations. Aucunes procédures en-cours Charges annuelles : 1170,00 euros Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170 euros. Laetitia MARECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 222 585 - Draguignan.

vente Appartement

53m²

Toulon Est . Haut de St Jean Dans un quartier prisé par sa situation. .Au calme et à proximité des commerces ,des commodités et des transports. Appartement T3 de 1920 avec murs en pierre et en pur traditionnel. L'appartement a été refait entièrement à neuf, la cuisine ouverte et équipée est dans une style contemporain.2 belles chambres avec des hauteurs de plafond généreuses,placards de rangement. Une salle d'eau indépendante dans le style plage, Toilettes indépendantes. Le point fort de l'appartement est sa situation en rez de chaussée le rend accessible pour une grande partie de personnes avec une véranda fermée de 9 m² carrelée et dans un état agréablement surprenant donnant sur un extérieur. Les charges de copropriété sont faibles et comprennent le nettoyage de la cage d'escaliers,les ordures ménagères, la minuterie et son éclairage. Les travaux de la copropriété ont déjà été effectués. L'immeuble est aux normes,la façade de l'immeuble a été refaite ainsi que la cage d'escaliers La fibre est installée dans l'immeuble. A voir rapidement. Le charme de l'ancien avec des prestations modernes.. Cet appartement conviendrait idéalement à des primo -accédants ou pour de l(investissementA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE

Maison à réinventer – 3 chambres, garage et terrain 420 m²

81m²

À Toulon, découvrez une maison individuelle de plain-pied offrant une belle opportunité de rénovation et de transformation sur une parcelle de 420 m². La maison développe 80,34 m² habitables et 92,81 m² de surface au sol selon le mesurage réalisé. Sa configuration actuelle intègre plusieurs aménagements maçonnés et placards construits en dur, offrant un véritable potentiel pour repenser les espaces, fluidifier les circulations et révéler des volumes intérieurs plus généreux. L'organisation actuelle accueille un séjour avec coin repas, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une entrée avec rangements. Une véranda complète les espaces de vie. L'une des chambres bénéficie d'un balcon offrant une agréable perspective sur le Mont Faron, une touche supplémentaire de charme au quotidien. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un garage d'environ 20 m² et d'une remise, apportant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'évolution selon le projet. Construite en 1959, cette maison constitue une base inspirante pour créer un intérieur contemporain, lumineux et harmonieux. La rénovation permettra de moderniser les prestations, d'optimiser les volumes et d'améliorer significativement les performances énergétiques. Le diagnostic énergétique est classé E – 275 kWh/m²/an, avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 2 040 € et 2 800 € par an. Le dossier de diagnostics met également en lumière plusieurs postes à intégrer au projet de rénovation, notamment l'électricité, l'installation gaz. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant façonner leur maison selon leurs envies et révéler tout le potentiel d'une propriété individuelle avec terrain, garage et annexes. Prix hors honoraires d'agence 202 500 €. Prix honoraires inclus 220 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à réinventer – 3 chambres, garage et terrain 420 m²

81m²

À Toulon, découvrez une maison individuelle de plain-pied offrant une belle opportunité de rénovation et de transformation sur une parcelle de 420 m². La maison développe 80,34 m² habitables et 92,81 m² de surface au sol selon le mesurage réalisé. Sa configuration actuelle intègre plusieurs aménagements maçonnés et placards construits en dur, offrant un véritable potentiel pour repenser les espaces, fluidifier les circulations et révéler des volumes intérieurs plus généreux. L'organisation actuelle accueille un séjour avec coin repas, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une entrée avec rangements. Une véranda complète les espaces de vie. L'une des chambres bénéficie d'un balcon offrant une agréable perspective sur le Mont Faron, une touche supplémentaire de charme au quotidien. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un garage d'environ 20 m² et d'une remise, apportant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'évolution selon le projet. Construite en 1959, cette maison constitue une base inspirante pour créer un intérieur contemporain, lumineux et harmonieux. La rénovation permettra de moderniser les prestations, d'optimiser les volumes et d'améliorer significativement les performances énergétiques. Le diagnostic énergétique est classé E – 275 kWh/m²/an, avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 2 040 € et 2 800 € par an. Le dossier de diagnostics met également en lumière plusieurs postes à intégrer au projet de rénovation, notamment l'électricité, l'installation gaz. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant façonner leur maison selon leurs envies et révéler tout le potentiel d'une propriété individuelle avec terrain, garage et annexes. Prix hors honoraires d'agence 202 500 €. Prix honoraires inclus 220 000 €. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Appartement

62m²

Toulon Est, en direction de la Valette dans un secteur recherché avec toutes les commodités et les commerces à proximité. Les transports sont accessibles immédiatement L'appartement qui a la fibre a été entièrement rénové à neuf avec un sol en traversin. Appartement traversant très lumineux.La lumière pénètre dans toutes les pièces de l'appartement Appartement de type 4 de 67 m², comprenant 1 grand salon -séjour avec une cuisine équipée ouverte,ce qui constitue une pièce de vie très agréable ,1 salle d'eau et des toilettes indépendantes. 3 chambres, La résidence est fermée et sécurisée avec parking. Le parc de la résidence offre des espaces conviviaux pour les familles et pour les fêtes des voisins. Cet appartement est dans un état superbe,il conviendrait merveilleusement bien à des primo accédants ou pour un investissement à long termes. A voir sans tarderA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE

Toulon

Voir

177000

1800009 000 €/m²

180000

20 m²

1pièce