Saint-Antonin-du-Var, 4 km de Lorgues entre mer, montagne et

Saint-Antonin-du-Var

Prix de vente6850004202.453987730061 /m²

Les caractéristiques

163 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2500 m²Terrain

1990Construction

Description

Saint-Antonin-du-Var, 4 km de Lorgues entre mer, montagne et Verdon, Laissez vous charmer par cette très belle villa individuelle de plain-pied de 163 m² construite en 1990. Sise sur un terrain de 2500 m² dans un environnement calme et verdoyant, elle est parfaitement exposée avec une vue imprenable sur la campagne et les vignes d'un excellent vignoble provençal, bio. Avec quatre chambres, une salle de bain (baignoire et douche) deux toilettes et un cellier/buanderie, cette maison est idéale pour une famille. Composée d'un séjour climatisé et spacieux de 48 m², vous pourrez vous détendre avec aisance et quiétude. La cuisine rendue indépendante par une jolie verrière est aménagée et parfaitement équipée notamment par son joli piano. Elle confère un espace de travail agréable pour les amateurs de gastronomie. La propriété dispose également d'une très belle piscine filtrée au sel couverte par un volet roulant, d'un garage de plus de 40 m² et de nombreuses places de stationnement. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques avec un excellent rendement (9 kw/h). Une pièce complémentaire (suite possible) en cours de finition. Fibre. Portail fer forgé électrique, terrasses couvertes. CONTACT: David DORDOR 0684080522 .

Localisation

Saint-Antonin-du-Var

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A Les Arcs-sur-Argens (83460) – MAISON DE VILLAGE D'EXCEPTION AVEC PISCINE, GARAGE ET JARDINET

200m²

BSKIMMOBILIER - Valérie Barbieri vous propose à la vente, Certaines maisons se visitent… d'autres se vivent. Celle-ci est une véritable invitation au coup de cœur. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare de près de 200 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à chaque détail. Un univers élégant et raffiné où charme, confort et originalité se rencontrent harmonieusement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, une cave à vin, un dressing, ainsi qu'un magnifique espace extérieur composé d'un jardinet intimiste de 50 m², d'une cuisine d'été et d'une piscine propice à la détente et aux moments de convivialité. Le premier étage dévoile une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière de plus de 45 m² avec cheminée insert, espace bar et coin lecture. Une terrasse suspendue prolonge cet espace chaleureux. La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, s'ouvre sur une élégante salle à manger pensée pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Au deuxième étage, la somptueuse suite parentale de 56 m² séduira les amateurs de confort absolu avec son dressing, sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche grand format, ainsi que ses toilettes indépendantes. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une avec mezzanine, accompagnées d'une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, une charmante chambre mansardée avec salle d'eau privative vous attend. Véritable signature de cette maison : une incroyable bibliothèque suspendue en verre qui apporte une touche architecturale unique et spectaculaire. Les prestations sont irréprochables, les volumes généreux et la décoration particulièrement soignée. Chaque pièce raconte une histoire et dégage une atmosphère chaleureuse et envoûtante. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'authentique, du confort et des prestations haut de gamme. Coup de cœur garanti dès les premiers instants Me contacter pour de plus amples informations et une visite ... Cette annonce référence 336496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Villa de 150m2 à Salernes

150m²

À quelques minutes du centre de Salernes, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'environ 150 m² bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur la vallée et les paysages environnants. La maison principale se distingue par ses volumes et sa luminosité. Elle s'organise autour d'un salon cathédrale avec mezzanine, offrant un bel espace de vie ouvert, prolongé par une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et de belle qualité, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un bureau vient compléter les espaces de vie. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, de deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon les besoins. La maison est entièrement climatisée et parfaitement entretenue, permettant une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, le terrain de 5 316 m², entièrement clôturé, propose un cadre naturel agréable avec oliviers, arbres fruitiers et végétation méditerranéenne. Plusieurs terrasses entourent la maison et permettent de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. La piscine chauffée, alimentée par énergie solaire, s'accompagne d'un pool house et d'un bel espace détente. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète les prestations. Enfin, une maison d'amis indépendante de type T2, intégrée dans la roche et disposant de sa propre chambre, apporte un véritable atout pour recevoir. La propriété profite d'une vue ouverte jusqu'au village de Tourtour, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Cette annonce référence 329974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Draguignan - Propriété avec piscine, studio indépendant

180m²

Draguignan – Propriété familiale avec piscine, pool house et studio indépendant À Draguignan, dans un environnement campagne non isolé, découvrez cette propriété de caractère construite en 2003, offrant environ 180 m² habitables sur un vaste terrain d'environ 4 000 m², avec piscine, terrasse couverte, pool house et studio indépendant. La maison propose de beaux volumes de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un studio indépendant permet de recevoir famille, amis ou d'envisager un espace autonome. Le sous-sol, la cave et les annexes offrent un confort pratique au quotidien. Côté prestations : pompe à chaleur géothermique, climatisation, insert bois, double vitrage, VMC hygroréglable, cheminée, terrasse, piscine et assainissement individuel par fosse septique. Une propriété lumineuse, familiale et immédiatement disponible, pensée pour profiter du calme, de l'espace et de la douceur de vivre dracénoise, tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes principaux. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Draguignan - Propriété avec piscine, studio indépendant

180m²

Draguignan – Propriété familiale avec piscine, pool house et studio indépendant À Draguignan, dans un environnement campagne non isolé, découvrez cette propriété de caractère construite en 2003, offrant environ 180 m² habitables sur un vaste terrain d'environ 4 000 m², avec piscine, terrasse couverte, pool house et studio indépendant. La maison propose de beaux volumes de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un studio indépendant permet de recevoir famille, amis ou d'envisager un espace autonome. Le sous-sol, la cave et les annexes offrent un confort pratique au quotidien. Côté prestations : pompe à chaleur géothermique, climatisation, insert bois, double vitrage, VMC hygroréglable, cheminée, terrasse, piscine et assainissement individuel par fosse septique. Une propriété lumineuse, familiale et immédiatement disponible, pensée pour profiter du calme, de l'espace et de la douceur de vivre dracénoise, tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes principaux. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Draguignan

Voir

566800

FONDS DE COMMERCE – ENSEIGNE NATIONALE À FORTE RENTABILITÉ – EMPLACEMENT PREMIUM

À saisir : fonds de commerce exploité sous enseigne nationale reconnue, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une activité rentable avec un chiffre d'affaires d'environ 836 000 €. Implanté sur un emplacement premium, l'établissement dispose d'un modèle économique performant avec une forte part d'activité réalisée en vente à emporter et livraison (75 % du CA), tout en offrant également un espace d'accueil avec terrasse fermée de 26 places assises. Les points forts : Enseigne nationale reconnue Chiffre d'affaires : environ 836 K€ Loyer : 1 622 € HT / mois Équipe en place et autonome Accompagnement du vendeur pendant 1 mois Activité structurée et immédiatement opérationnelle Aucune connaissance spécifique du secteur requise Idéal investisseur ou acquéreur recherchant une affaire déjà performante Possibilité également d'acquérir un second établissement sous la même enseigne, situé dans une commune voisine, offrant une opportunité de développement rapide et de mutualisation. Prix de vente : • Établissement principal : 566 800 € FAI • Second établissement : 130 800 € FAI • Ensemble des deux établissements : 650 000 € FAI Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange. Confidentialité demandée. Cette annonce référence 334640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48050779700045. Prix du bien : 566 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 520 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 minutes de COTIGNAC/MAISON PLEIN PIED/PISCINE/4200 m2 TERRAIN/ CALME/ SANS VIS A VIS/GARAGES

165m²

Superbe maison provençale de plain-pied à Montfort sur Argens. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du charmant village de Cotignac, cette propriété allie authenticité, confort et qualité de vie exceptionnelle. Caractéristique principales : Maison de plain-pied de 165 m2, en excellent état Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Magnifique séjour cathédrale de 45 m2 avec cheminée insert et climatisation Cuisine provençale pleine de charme 3 grandes chambres 2 salles d'eau dont 1 avec toilettes WC indépendant Dépendance : Studio indépendant de 30 m², salle d'eau avec toilettes, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Extérieurs d'exception : Terrain arboré et paysagé de 3700 m2 Superbe piscine ensoleillée toute la journée, avec terrasse et pool house Oliveraie de 500 m2 permettant une production personnelle d'huile d'olive (30 L/an au moulin) Exposition Sud et Sud-Est, offrant une luminosité optimale. Annexes et équipements : Terrain de pétanque Carport Double garage avec atelier 47 m2 Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Les + : Environnement paisible et typiquement provençal Prestation de qualité Idéal résidence principale, secondaire ou projet de location. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison provençale au calme absolu – 12 000 m² en zone naturelle – 130 oliviers – DPE A À Draguignan, découvrez un véritable havre de paix provençal, sans voisinage direct, niché au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Implantée sur près de 12 000 m² de terrain en zone naturelle, cette maison offre un cadre rare : calme absolu, nature, intimité, oliviers, vue dégagée sur la végétation et atmosphère authentique de Provence. La maison développe 104 m² au sol. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, dont une ouvrant sur la terrasse et une avec mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le bien bénéficie d'un excellent confort énergétique avec un DPE classé A, chauffage/rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, climatisation, isolation intérieure, combles isolés et panneaux photovoltaïques. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 590 € et 840 €. Côté extérieur, la propriété offre un art de vivre rare : environ 130 oliviers, une petite piscine coque exposée sud-est, un grand bassin existant déjà répertorié en piscine, de nombreuses annexes déjà construites, dont deux garages fermés d'environ 40 m² et un atelier d'environ 40 m², auxquels s'ajoutent hangars, carports et espaces de stockage. La maison est alimentée en eau par forage récent, filtration et adoucisseur. Pas de facture d'eau : un vrai atout pour une propriété de cette nature. Un agrandissement d'environ 20 m² pourrait être envisagé, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme, d'autonomie et de Provence, à seulement quelques minutes des commodités de Draguignan. Bien hors copropriété. Diagnostics rassurants : pas d'amiante repéré, pas de plomb au-delà des seuils, installation électrique sans anomalie, pas d'indice de termites. Un lieu unique, discret et plein de charme, pour vivre la Provence dans ce qu'elle a de plus authentique. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Draguignan

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6850004 202 €/m²

685000

163 m²

5pièces

4ch.