Superbe T3 meublé Ravine des Cabris

Saint-Pierre

Prix de vente2544003634.285714285714 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

? Situé à Ravine des Cabris, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, MAXImmo vous propose ce magnifique appartement T3 de standing, alliant modernité, confort et emplacement stratégique.

Idéalement placé, vous profitez d'un environnement agréable, à proximité immédiate du centre de Ravine des Cabris, du collège et des commodités, tout en étant à seulement 10 minutes de la voie rapide ?

? Les atouts du bien :

o 70 m² habitables

o 2 chambres, dont 1 climatisée

o Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée

(hors lave-vaisselle)

o Brasseurs d'air

o Salle de bain moderne avec douche à l'italienne

o WC séparés

o Patio lumineux

o 1 place de parking

o 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine

o Pas de charges de copropriété

o Chauffe-eau solaire

o Vendu entièrement meublé

? Un bien au très beau standing

Vous serez séduit par ses prestations soignées et sa touche résolument moderne, avec notamment :

o travertin au sol

o travertin dans la salle de bain

o de beaux volumes

o une agréable luminosité naturelle

? Un bien idéal pour habiter ou investir

Le bien est actuellement loué 1 170 € / mois, dont 990 € nets, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement.

? Bonne nouvelle : l'appartement peut également être vendu libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité de :

o continuer en investissement locatif

o ou en faire votre future résidence principale ou secondaire

? Un emplacement recherché

Un appartement moderne, sans travaux, bien entretenu, situé dans un secteur dynamique et apprécié de Ravine des Cabris.

Bien meublé.Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 592 Réseau MAXImmo -

Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Saint-Pierre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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HR SERVICESMenuiserie

HARMONIE RENOVATION Electricite

DEMARTE JEAN BATIMENTMaçonnerie

ENT NEDONCHELElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 119 m² Saint Pierre

119m²

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Terrain constructible à vendre - Terre-Sainte (Saint-Pierre)

109m²

MAXImmo vous propose ce terrain constructible à Terre-Sainte. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Pierre ! Imaginez votre futur projet à seulement 5 minutes à pied de la plage de Terre-Sainte. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre océan, commerces et centre-ville. Les atouts du terrain : o Plus de 100 m² constructibles o Zone PLU GUP o Terrain raccordé au tout-à-l'égout o Environ 30 m d'altitude o À environ 5 minutes à pied de la plage de Terre-Sainte o CHU de Saint-Pierre à environ 5 minutes en voiture o Commerces, écoles et toutes les commodités à proximité Que ce soit pour construire votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement dans un secteur très recherché, ce terrain réunit tous les critères d'un excellent projet. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13875 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

Maison F4 dans residence privée Saint Pierre

90m²

Vous recherchez un investissement immobilier dans un secteur recherché de Saint Pierre ? MAXImmo vous propose cette agréable maison à étage, située au sein d'une résidence privée et sécurisée, représente une belle opportunité. ? Elle se compose de : ? Un séjour lumineux avec salon et un coin cuisine ? 3 chambres à l'étage ? Une salle de bains ? 1 WC ? Une belle varangue ? Un jardin privatif ? Située dans un secteur très prisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel patrimonial. ? Le bien est vendu loué, avec un locataire en place dont le bail court jusqu'en décembre 2027. ? Loyer actuel : 900 € par mois, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13880 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Patrice LESPES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441236882

Local commercial spacieux avec terrasse et parkings à saisir !

100m²

Découvrez ce local commercial de 100 m², une boulangerie, pâtisserie, chocolaterie artisanale reconnue pour la qualité de ses produits et sa clientèle fidèle, idéalement située aux abords de la route nationale de la Plaine des Palmistes. Parfait pour développer votre activité dans un environnement propice aux affaires. Profitez d'un grand espace de travail, le matériel complet permettant une exploitation immédiate, d'une terrasse et de 6 parkings, une rareté dans la zone, offrant un accès facile pour vos clients et employés. En plus du local commercial, un T3 de 80m² situé juste au dessus de la boulangerie pouvant servir d'habitat ou la possibilité de faire une location de longue durée. Cette affaire conviendra parfaitement à un artisan boulanger-pâtissier souhaitant reprendre une entreprise saine et reconnue. Proche de toutes commodités, cette affaire est un atout majeur pour toute entreprise souhaitant maximiser sa visibilité et son potentiel de croissance. Ce fond de commerce vous est proposé pour la somme de 210 000€ ( T3 inclus, HAI à la charge du vendeur), le CA: 320 K€, le loyer actuel est de 1000€ / mois, Cette affaire vous intéresse! Contactez JOËL KOEHL EI. Agent mandataire BSK Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Un lieu stratégique pour votre succès professionnel ! Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande, après échange confidentiel. Cette annonce référence 341480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 83 m² Saint Pierre

83m²

Situé dans une résidence agréable et recherchée du secteur Ligne Paradis, MAXImmo vous propose ce bel appartement T4 en duplex aux beaux volumes avec une superbe vue montagne. L'appartement développe 87 m² habitables (loi Carrez) et se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux wc. Vous profiterez également d'une grande varangue-terrasse d'environ 50 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Avec une surface utile totale d'environ 155 m², ce bien offre un confort de vie rare sur le secteur. ? Un emplacement privilégié, à proximité des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Pierre. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 822 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlene BARROIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ensemble immobilier T5 + T2 148 m²

148m²

MAXImmo vous propose en exclusivité, cette opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier à rénover ou démolir dans le quartier prisé et recherché de Terre-Sainte. Il est édifié sur une parcelle d'environ 238 m² et est composé d'une maison ancienne F5 d'environ 76 m², d'un T2 d'environ 63 m² et d'une « chambre d'hôtes » d'environ 9 m² qui vient compléter cette offre unique. Cet ensemble se trouve à quelques encablures du front de mer de Terre-sainte.Il est accessible par les ruelles atypiques de ce quartier historique. Vous aurez la possibilité de rénover ou démolir pour reconstruire et pouvoir profiter de la vue mer. Dans l'hypothèse d'une reconstruction la zone permet l'édification d'habitations principales, de commerces de proximité, bureaux, Hôtels/Restauration ou encore établissement à vocation touristique. L'ECOPLU autorise une emprise sol de 60% et une hauteur maximale de construction de 11 m au faîtage. Il y a un fort potentiel à exploiter. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11986 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Thomas au 06 93 61 07 20 ou par mail à thomas.v@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Thomas VIMBAYE Agent commercial (Entreprise individuelle)

COUP DE COEUR À SAINT-PIERRE CASABONA

90m²

F5/6 - 91 m² - 4 chambres climatisées - Casabona Saint-Pierre - Vue montagne - ? MAXImmo vous propose ce superbe appartement F5/6 d'environ 91 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le secteur très recherché de Casabona à Saint-Pierre. ? Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes. L'appartement se compose de : ? Un séjour lumineux ? 4 chambres climatisées ? Un dressing ? Une cuisine séparée ? Une salle de bain avec douche à l'italienne ? WC séparés ? Une buanderie ? De nombreux rangements ? Une varangue et une terrasse avec vue montagne ? Une place de parking privative + stationnement gratuit au pied de la résidence. ? Résidence sécurisée. ? Vendu libre de toute occupation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif meublé (colocation, location saisonnière...). ? Charges de copropriété : 460 € / trimestre ? Fonds travaux : environ 400 € / trimestre jusqu'à la prochaine AG ? Taxe foncière : 2 149 € / an ? Plus d'informations et visites sur demande. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 790 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

A découvrir sans tarder !

84m²

Récemment rénovée, cette agréable maison T3 de 84 m² allie confort, fonctionnalité et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa véranda, idéale comme espace de détente supplémentaire. La maison dispose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour convivial, une cuisine ouverte et un coin repas, offrant un cadre de vie chaleureux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un cellier pratique pour le rangement, avec possibilité d'en faire un bureau ou une autre chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, donnant sur une terrasse arrière, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble et offre un espace nuit préservé. Un garage couvert vient parfaire les prestations de ce bien. Une maison rénovée, prête à vivre, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 338643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE NG MING HING (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 44820522900033. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2544003 634 €/m²

254400

70 m²

3pièces

2ch.