Villa de 132 m2 avec belle vue

Saint-Chef

Prix de vente4530003355.5555555555557 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1000 m²Terrain

2Étages

1948Construction

Description

L'alliance parfaite!

Le charme authentique rencontre le conforme moderne pour cette belle villa d'environ 132 m² habitables, cadastrée sur 1021 m² de terrain entièrement clos.

Elle se compose:

-Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements, pièce de vie de 90 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour ( possibilité de créer facilement une chambre en rez-de-chaussée), un cellier, une salle de bains avec douche, toilettes, une mezzanine.

-A l'étage : un palier et deux grandes chambres.

A l'extérieur un garage indépendant, une cour, une immense terrasse de 75m² avec une vue dégagée.

SPA

Portail électrique.

Chauffage au sol par chaudière fioul et pompe à chaleur air-air à l'étage.

Menuiseries en bois double vitrage.

Toiture récente.

Environnement privilégié.

Aucun travaux à prévoir.

Assainissement individuel conforme.

Caractéristiques techniques

- DPE : C

- Taxe foncière : 851€/an

- Mode de chauffage : fioul

- Eau chaude : fioul

Prix : 453 000 €

Honoraires charge vendeur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Le quartier

Saint-Chef

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

112 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

33 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MDC RENOVTravaux rénovation

CHAVASSE-FRETAZ PEINTUREPeinture

AZ2TMenuiserie

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Maison

194m²

Fiche Id-UBW166150 : La tour du pin, Maison d'environ 194 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 4015 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1850 - Equipements annexes : terrasse - parking - piscine - - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/04/2024 - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2690 Euros - Affaire suivie par Mr Gilles LE CHARTIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourgoin Jallieu - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITE CENTRE-VILLE MORESTEL APPARTEMENT 5 Pièces traversant 132 m2 Terrasse + balcon

132m²

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VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BRASSERIE

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4530003 356 €/m²

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4pièces

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