REIMS

Reims
REIMS - photo 1
Prix de vente23100005606.796116504855 /m²

Les caractéristiques

412 m²Surface
1Pièce
1925Construction

Description

NOUVEAUTE IMMODEX/ EXCLUSIVITE/ FONDS DE COMMERCE/ HYPER CENTRE ( PLACE DE L'HOTEL DE VILLE)/ 412m².

Rare opportunité: Fonds de commerce de restaurant situé à deux pas de la Mairie, emplacement n°1 à très forte notoriété et fréquentation.

Emplacement Premium:

Situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, ce restaurant bénéfie:

* D'un flux piéton constant ( résidents, bureux, tourisme).

* D'une visibilté exceptionnelle.

* d'un environnement commerçant et institutionnel de premier plan.

* Emplacement stratégique garantissant une pérennité d'exploitation.

Caractéristique du local:

* Surface totale: 412m².

* Grande capacité d'accueil

* Belle façade.

* Local adapté à differents concepts de restauration ( Traditionnel, Brasserie, concept premium, restauration évenementielle...).

Exploitation et potentiel:

* Restaurant actuellement en activité.

* Outil de travail clé en main.

* Important potentiel de valorisation ( montée en gamme, optimisation du concept, développement événementiel ou privatisations).

* ACTIF IDEAL POUR INVESTISSEUR OU GROUPE DE RESTAURATION SOUHAITANT S'IMPLANTER SUR UN EMPLACEMENT EMBLEMATIQUE.

Données financières:

* Loyer mensuel: 8000Euros.

Points forts investisseurs:

* Emplacement n°1 Hyper centre

* Grande surface, rare dans le secteur.

* Actif patrimonial à forte valeur stratégique

* Marché rémois dynamique et touristique.

* Forte attractivité pour enseignes ou concepts structurés.

DOSSIER COMPLET ET INFORMATIONS FINANCIERES SUR DEMANDE.

VISITES POSSIBLES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.

A VOIR SANS TARDER!!!!!

Bien en copropriété : lots

Charges courantes : Euros/an

Pas de procédure en cours

Prix : 2 310 000 Euros *

*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Forte émission de GES

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