Maison individuelle

Caudry

Prix de vente3630001481.6326530612246 /m²

Les caractéristiques

245 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

3037 m²Terrain

1948Construction

Description

Maison individuelle d'exception !

Venez découvrir cette magnifique propriété prestigieuse dans un secteur très calme situé à Caudry.

Dès l'entrée laissez-vous séduire par un magnifique séjour d'environ 58m2 avec poêle à pellets et un insert à bois offrant un espace de vie chaleureux et convivial semi-ouvert sur la cuisine américaine entièrement équipée et aménager de 32m2 avec poutres apparentes, le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre de 19m2, une arrière cuisine de 19m2, une buanderie, une salle de bain équipée d'une grande douche italienne et d'un simple vasque et un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un vaste pallier d'environ 28m2 dessert 4 belles chambres allant de 14 à 18m2. Les combles sont isolé.

Côté extérieur, vous retrouverez de nombreux atouts comme deux garages d'environ 31 et 56m2, un carport, un hangar d'environ 200m2, deux terrasses de 15 et 30m2 avec pergola, un magnifique parking en macadam pouvant accueillir facilement jusqu'à 20 véhicules et un très joli terrain entretenu avec soin entièrement clos le tout sur 3037m2.

Deux accès avec portail électrique idéal pour rentrer vos véhicules dans la cour pour plus de sécurité.

Atout supplémentaire : une petite maison d'environ 30m2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage est actuellement louée 400€ /mois pouvant également servir de bureau pour profession libérale, artisan, airbnb etc…

Pour le côté confort, la maison a été totalement rénové avec des matériaux de qualités, les menuiseries sont en PVC et ALU doubles vitrages avec volets roulants.

Le mode de chauffage est principalement desservi par les deux poêles à pellets + l'insert à bois pour le rez-de-chaussée et électrique pour l'étage. La maison est très spacieuse et très bien entretenue.

Cette propriété ce trouve dans un quartier très calme proche de toutes commodités ( gare, boulangerie, magasins d'alimentations, écoles, axe routier Caudry/Cambrai ).

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et une éventuelle visite.

Le quartier

Caudry

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

157 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Électricien MMK ELECElectricite

DUPRIEZ 2 0Peinture

Z PRO BATIMENTMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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PAVILLON INDIVIDUEL 220M² HAB SUR 2500M² GARAGE JARDIN

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10 min CAMBRAI Superbe pavillon individuel d'architecte de 1970 en briques avec crépi, rénové totalement en 2014, bâti sur 2540m² de terrain clos offrant 220m² habitables environ comprenant: - au rez de chaussée: vaste hall d'entrée cathédrale, spacieux salon/séjour 45m² avec cheminée insert en pierre, grande cuisine 22m² entièrement équipée avec coin repas, 2 belles chambres (13m² et 11.5m²), salle de bains neuve avec douche italienne et baignoire, WC indépendants, buanderie; - à l'étage sur dalle béton: palier desservant 6 belles chambres (17m², 14m², 14m², 12m², 10m² et 10m²), salle de douche, WC. Portail motorisé avec parking macadam 6 véhicules, garage double 33m² avec grenier 30m², terrasse carrelée donnant sur jardin clos et arboré sans vis à vis 1500m² avec serre !! Toiture tuiles, Pompe à chaleur, menuiseries double vitrage Alu avec volets électriques centralisés, électricité et peintures intérieures refaites. IDEAL GRANDE FAMILLE OU FAMILLE RECOMPOSEE: 8 CHAMBRES + 2 SDB !! HABITABLE PLAIN PIED!! POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE !! DEMEURE DE PRESTIGE HAUT DE GAMME!! Appelez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat exclusif n°8344

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🏠 Superbe maison familiale de 156 m² – 3 chambres, jardin, 2 grands garages

156m²

Uniquement chez Amalia: Coup de cœur assuré pour cette charmante maison familiale de 156 m² habitables ! Lieu: Cambrai (secteur calme et prisé) Prix: 287 000 FAI. Alliant confort moderne, espace et économies d'énergie, ce bien saura séduire les familles en quête de tranquillité et de beaux volumes. L'ESPACE DE VIE : Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la disposition des pièces : • Séjour chaleureux de 23,50 m² • Grande salle à manger de 28,50 m², parfaite pour recevoir vos proches • Cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m² • Buanderie pratique de 4,50 m² • 2 WC indépendants L'ESPACE NUIT : À l'étage, découvrez un espace nuit confortable composé de : • Chambre 1 : 13,50 m² • Chambre 2 : 11,00 m² • Chambre 3 : 10,50 m² • Salle de douche modernisée EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES : • Un bel espace extérieur avec un jardin de 220 m² et une agréable terrasse pour vos journées ensoleillées. • Deux immenses garages de 56m² et 47,50 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage volumineux ! • Le tout sur une parcelle totale de 375 m². EQUIPEMENTS & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Cette maison vous garantit un confort optimal et une maîtrise de vos factures : • Chauffage par Pompe à chaleur (Chauffage individuel) • Panneaux solaires photovoltaïques • Fenêtres Double Vitrage PVC avec volets électriques • Adoucisseur d'eau & ballon d'eau chaude électrique • DPE : Classe C (126 kWh/m²/an) | GES : Classe A (5 kg CO₂/m²/an) • Taxe foncière : 1 242 € / an Mandat n° 8346 LE PETIT PLUS – STUDIO INDÉPENDANT (19 m²) : • Studio attenant de 19 m² : Idéal pour générer des revenus locatifs (location courte ou longue durée), accueillir un adolescent, un proche ou aménager un espace professionnel / bureau en toute indépendance ! Informations & Visites : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Brice LECOUVEZ pour planifier votre visite.

LONGÈRE D'EXCEPTION 190 M² AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE et PISCINE

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Au cœur d'un environnement paisible et prisé, laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, développant plus de 190 m² habitables aux prestations rares et recherchées. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel (vie de plain-pied possible) : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée de près de 33 m², une salle à manger conviviale de 27 m² et un salon chaleureux de 20 m². Deux premières chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un étage dédié au repos : Un grand palier desservant deux beaux espaces nuit supplémentaires (dont une grande chambre avec dressing attenant) ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC. Un extérieur « coup de cœur » conçu pour la détente : Établie sur une superbe parcelle de près de 1 950 m² arborée et illuminée, la propriété propose un véritable domaine de relaxation : Piscine enterrée avec sa terrasse bois Espace Bien-être indépendant d'environ 15 m² équipé d'un sauna, d'une douche italienne et d'un local technique. Chalet en bois (Douglas) de 18 m² avec sa terrasse privative couverte. Magnifique bassin aménagé avec carpes Kōi, terrain de pétanque, garage et carport et stationnements intérieurs privatifs. Côté confort & technique : Chauffage mixte performant : poêle à granulés récent, insert bois et appoint électrique. Climatisation réversible dans le chalet Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Proximité immédiate des écoles et commerces. Une opportunité unique sur le marché pour les amateurs de grands espaces et d'équipements de standing ! Votre conseiller Gauthier LEVEAUX

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