Immeuble

Châlons-en-Champagne
Immeuble - photo 1
Prix de vente4460001548.611111111111 /m²

Les caractéristiques

288 m²Surface
14Pièces

Description

Immeuble de rapport avec 8 Appartements

Idéalement implanté à proximité immédiate des écoles supérieures (ESPE, IUT, ENSAM) et du centre-ville, cet immeuble parfaitement entretenu séduira les investisseurs en quête d'un placement patrimonial de qualité.

Il se compose de 8 appartements actuellement loués :

• 1 appartement T3

• 4 appartements T2

• 3 appartements T1

Rentabilité & charges

Revenus locatifs annuels hors charges : 35 860 €

Charges locatives : 268 €

Taxe foncière : 4 376 €

Les occupants bénéficient d'une agréable cour intérieure, de caves, ainsi que de deux accès par rues parallèles, offrant praticité et confort.

Un bien rare sur le marché, offrant sécurité locative et gestion simplifiée.

Le quartier

Châlons-en-Champagne

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
311 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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