Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 85 m2 à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Villeneuve-Saint-Georges
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 85 m2 à Villeneuve-Saint-Georges (94190) - photo 1
Prix de vente3629744270.282352941176 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

À Villeneuve-Saint-Georges (94190), cet appartement de 4 pièces et 85 m² est disponible au prix de 362 974 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien.

Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 3 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour.

Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché.

Villeneuve-Saint-Georges est une charmante ville du Val-de-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses habitants. Sa localisation stratégique, à seulement 20 minutes de Paris en transport en commun, en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale. Les nombreux parcs et espaces verts, les commerces de proximité et la convivialité de ses habitants font de Villeneuve-Saint-Georges une ville où il fait bon vivre. La commune de Villeneuve-Saint-Georges (94190) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier.

Affiché à 362 974 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Le quartier

Villeneuve-Saint-Georges

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Performance énergétique

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> 450G
Logement énergivore

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11 à 20C
21 à 35D
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56 à 80F
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Non communiqué

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3629744 270 €/m²