Maison 5 pièces 77 m2

Joussé

Prix de vente1176911528.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

77 m²Surface

5Pièces

3Chambres

679 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire ARUM_3CH_77_V1

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LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 05 54 69 00 62.

Le quartier

Joussé

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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JS MENUISERIE ET RENOVATIONMenuiserie

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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96000

960 €/m²

Maison

100m²

86160 SOMMIÈRES-DU-CLAIN – SECTEUR CALME DANS UN HAMEAU – LONGÈRE RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 118 M² – 4 CHAMBRES – SÉJOUR 58 M² – CUISINIÈRE À BOIS – DIVERSES DÉPENDANCES POUR UNE SURFACE TOTALE DE 210 M² – HANGARS – PETITS TOITS - VERGER AVEC 50 ARBRES FRUITIERS – PUITS – SERRE – MARE – TERRAIN 4108 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Sommières-du-Clain, une longère rénovée d'une surface habitable de 118 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 58 m². Vous trouverez en extérieur, de nombreuses dépendances avec deux hangars et divers petits toits. Sur le terrain de 4 108 m² vous trouverez un puits, un verger avec plus de 50 arbres fruitiers, une serre et une mare. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (58 m²) avec sa cuisinière à bois. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une salle de bains (3,5 m²) comprenant une baignoire, un lavabo et un toilette. À l'étage - Un palier (18 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée. - Une première chambre (10,5 m²). - Une seconde chambre (10,5 m²). - Une troisième chambre (10,5 m²). - Une quatrième chambre (10,5 m²). Concernant l'extérieur : - Deux hangars. - Divers petits toits. - Un puits. - Une serre. - Une mare. - De nombreux arbres fruitiers avec des pruniers, cerisiers, pommiers, poiriers, kiwitiers, pêchers, figuiers, noyers, noisetiers, framboisiers, fraisiers, vignes, et aromatiques. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par la chaudière au bois. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est équipé de la fibre optique. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Sommières-du-Clain. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

152m²

86160 SOMMIERES-DU-CLAIN – ENSEMBLE IMMOBILIER CONSTITUEE DE DEUX MAISONS – MAISON N°1 D'UNE SURFACE TOTALE DE 108 M² – MAISON N°2 D'UNE SURFACE TOTALE DE 43,5 M² – 2/3 CHAMBRES AU TOTAL – TERRAIN DE 914 M². ****** Cette maison était autrefois deux maisons d'habitation. Il existe deux compteurs d'eau et électricité. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Sommières-du-Clain, cette longère en pierre constituée de deux maisons, d'une surface habitable de 152 m². La maison n°1 fait une surface habitable de 175m² et la maison n°2 fait une surface habitable de 43,5 m². Le terrain fait 914 m². La maison n°1 se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (23 m²) aménagée. Vous y trouverez un accès sur le jardin. - Un salon (20,7 m²) où vous y trouverez un insert à bois. - Une entrée (5,5 m²). - Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes et des toilettes. - Une première chambre (16,5 m²) où vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Un dégagement avec l'escalier permettant l'accès à l'étage. À l'étage : - Un palier. - Une suite parentale (29,5 m²) avec un espace dressing et une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. La maison n°2 se compose de la manière suivante : - Une pièce principale (32,5 m²) où vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une cuisine (8,5 m²). - Des toilettes (2,5 m²). Informations complémentaires : - Maison n°1 -> Insert à bois / Radiateurs électriques. - Maison n°2 -> Pas de chauffage - Maison n°1 -> Eau chaude par ballon électrique. - Maison n°2 -> Pas d'eau chaude. - Maison n°1 -> Menuiseries en double vitrage. - Maison n°2 -> Menuiseries simple vitrage. - Assainissement individuel de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé à La Sommières-du-Clain. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Secondin – Immeuble mixte commerce & habitation

230m²

Idéalement situé en plein centre-bourg, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique pour développer votre activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. Au rez-de-chaussée : un espace professionnel complet Boulangerie climatisée Bar avec une vaste salle de réception de 147 m² Cuisine professionnelle Sanitaires clients Salle d'eau avec WC Cave de 20 m² À l'étage : un appartement confortable et indépendant d'environ 85 m² Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour Deux chambres Salle d'eau avec WC Les + qui font la différence : Grenier entièrement aménageable (fort potentiel d'agrandissement) Garage Double vitrage, chauffage électrique Emplacement stratégique avec visibilité et passage Idéal pour : Boulanger, restaurateur, investisseur Projet de reconversion avec logement sur place Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation et d'évolution. Cette annonce référence 327821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 118 560,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme - Maison, granges, terrasses et jardin

87m²

Situé à 5 kilomètres de toutes commodités, ce charmant corps de ferme saura séduire les amoureux de nature et d'authenticité. La maison principale, en cours de rénovation, offre une vie de plain-pied confortable avec de belles pièces spacieuses et lumineuses, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Elle dispose actuellement d'une chambre et son potentiel d'aménagement est idéal pour accueillir une famille ou recevoir des proches. À l'extérieur, vous profiterez de deux bâtiments, dont un attenant, offrant de nombreuses possibilités : ateliers, espace de stockage, élevage de petits animaux, projet de gîtes... Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, pour vivre au calme, au rythme de la campagne. Elle se compose de: Au RDC : - 1 ENTRÉE ouverte sur 1 PIÈCE DE VIE, dotée d'une CUISINE entièrement aménagée - 1 grand DÉGAGEMENT, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU avec WC Au 1er étage : - GRENIER AMÉNAGEABLE de 100m2 A l'extérieur, deux terrasses, un jardin et deux bâtiments de 240m2 et 220m2, vous ouvrent le champ des possibles, quant à vos besoins. CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 87 m2 - Superficie terrain : 2 557 m2 - Assainissement : individuel (à mettre aux normes) - DPE : C / GES : A - Huisseries : double vitrage et volets PVC - Chauffage : combiné poêle à granulés et radiateurs électriques - Eau chaude : ballon électrique - VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités situées à 5 kilomètres. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ferme

1700m²

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 USSON-DU-POITOU – SECTEUR CALME – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON D'HABITATION D'ENVIRON 99 M² – 2 CHAMBRES – CELLIERS – PLUSIEURS BÂTIMENTS ET DÉPENDANCES D'ENVIRON 1 716 M² DE SURFACES BÂTIES / COUVERTES – TERRAIN D'ENVIRON 10 070 M² – FORT POTENTIEL ARTISANAL, AGRICOLE, STOCKAGE OU PROJET PROFESSIONNEL. ****** Pas de voisin à moins de 100m ****** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune d'Usson-du-Poitou, un ensemble immobilier rare composé d'une maison d'habitation d'environ 99 m² habitables, de plusieurs bâtiments, annexes et dépendances représentant environ 1 716 m² de surfaces bâties / couvertes relevées, le tout implanté sur un terrain d'environ 10 070 m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : * Un séjour / cuisine d'environ 35 m². * Un dégagement d'environ 8,65 m². * Une première chambre d'environ 12,15 m². * Une seconde chambre d'environ 17,47 m². * Une salle d'eau d'environ 5,47 m². * Des toilettes indépendantes d'environ 1,50 m². * Un premier cellier d'environ 6,89 m². * Un second cellier d'environ 12,33 m². Concernant les extérieurs et les bâtiments : L'ensemble dispose de plusieurs bâtiments, dépendances et surfaces couvertes représentant environ 1 716 m², répartis notamment de la manière suivante : * Un grand bâtiment d'environ 632 m². * Un bâtiment complémentaire d'environ 554 m². * Un autre bâtiment d'environ 307 m². * Une dépendance / annexe d'environ 168 m². * Une annexe complémentaire d'environ 55 m². Le terrain d'environ 10 070 m² offre également de belles possibilités de circulation, de stationnement, d'aménagement extérieur ou d'exploitation selon le projet de l'acquéreur. * Maison d'habitation d'environ 99 m² habitables. * Terrain d'environ 10 070 m², soit près d'un hectare. * Environ 1 716 m² de surfaces bâties / couvertes relevées. * Plusieurs bâtiments, annexes et dépendances. * Chauffage principal assuré par une installation au fioul. * Production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. * Assainissement individuel. Idéalement situé sur le secteur d'Usson-du-Poitou. À visiter rapidement. Contactez David Chebassier, conseiller immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David CHEBASSIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°992336156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ferme

100m²

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86460 MAUPRÉVOIR – CORPS DE FERME D'UNE SURFACE TOTALE DE 990 M² – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 85 M² – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN FAIRE DEUX AUTRES – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 905 M² – GARAGE – SECONDE MAISON À RÉHABILITER – DEUX GRANGES – HANGAR – TERRAIN 59 185 M² OU 5,9 HA – PUITS.  EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Mauprévoir, un corps de ferme d'une surface totale de 990 m². Vous y trouverez une maison d'habitation d'une surface habitable de 85 m² comprenant deux chambres et avec la possibilité d'en faire deux autres. L'ensemble des dépendances sur la propriété est d'une surface totale de 905 m². Vous y trouverez un double garage, une seconde maison à réhabiliter, deux granges et un hangar. Le terrain fait quant à lui 59 185 m² (5,9 ha). Vous y trouverez un puits.  De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur la maison : - 2018 : Toiture maison. - 2018 : Menuiseries + volets roulants. - 2022 : Toiture grange.  La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/cuisine (19,5 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant d'accéder à la chambre 2. - Une première chambre (18 m²). - Un séjour (19 m²). - Des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche et un lavabo. - Un local chaufferie (14,5 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant d'accéder aux combles et un accès sur l'extérieur.  À l'étage : - Une seconde chambre (15 m²) avec des espaces de rangement. - Des combles aménageables (50 m²) pouvant être aménagés en deux chambres.  Concernant l'extérieur : - Une partie longère attenante à la maison (120 m²) qui était autrefois une seconde maison. - Une grange (210 m²). - Un double garage (45 m²). - Une seconde grange (106 m²). - Un appentis (67 m²). - Un hangar (300 m²). - Un puits.  Informations complémentaires : - Il n'y a pas de système de chauffage sur ce bien. - Il n'y a pas de système d'eau chaude sur ce bien. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. - Assainissement non collectif de type fosse septique. ****** BIEN NON SOUMIS AU DPE ****** Cadre calme et agréable, idéalement situé à Mauprévoir. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 6 pièces 135m2 composée de deux niveaux de confort ex

135m²

DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL ET A PROXIMITE DES COMMODITES (école, transports scolaires, mairie, centre de santé, pharmacie, épicerie, boulangerie, bar/restaurant), CETTE PROPRIETE POSSEDE DE NOMBREUX ATOUTS POUR VOUS SEDUIRE ! NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITE DE VISITER CETTE MAISON, QUI ALLIE CONFORT, ESPACE ET POTENTIEL ! Venez profiter d'espaces généreux et lumineux pour votre famille ou recevoir amis et proches. Cette maison offre deux niveaux de prestations inégalables, avec ses 2 espaces de vie, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et bien plus encore ! Elle se compose de: Au 1er étage : - Une VERANDA - Un SALON/SALLE A MANGER spacieux - Une CUISINE séparée - 3 CHAMBRES lumineuses - Une SALLE D'EAU - Un WC séparé Au sous-sol : - Une grande PIECE DE VIE avec un espace CUISINE - 1 CHAMBRE - Un espace BUANDERIE - Une SALLE D'EAU - Un WC séparé LES PLUS : - Son GARAGE attenant à la maison est composé de nombreux rangements - Son BATIMENT divisé en 3 espaces, est idéal pour se créer un environnement indépendant de la maison, pour du stockage, des loisirs, l'aménagement d'un atelier... - Son JARDIN soigné, accompagné d'un PUITS, vous permettront de prendre soin du potager et des arbres fruitiers Une VERANDA, une TERRASSE et un BALCON, idéals pour les repas en plein air et les moments de convivialité, viendront peaufiner la visite. CARACTERISTIQUES: - Année de construction : 1966 - Superficie maison : 135 m2 - Superficie terrain : 1 220 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : E / GES : B - Huisseries : double vitrage PVC, volets PVC roulants automatiques - Chauffage : radiateurs électriques - Eau chaude : cumulus électrique - Taxe foncière 2024 : 622EUR - VISITE VIRTUELLE et pack 'PHOTOS supplémentaires' sur demande Ne manquez pas cette opportunité unique, de poser vos valises dans un véritable coin de paradis à la campagne ! Elle n'attend plus que vous pour devenir le foyer de vos rêves ! Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -