Maison coup de cœur de 106 m² à Wambrechies

Wambrechies

Prix de vente3990003764.1509433962265 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

80 m²Jardin

Description

Les atouts :

-Pièce de vie lumineuse de plus de 47 m² (séjour + cuisine ouverte)

-Cuisine équipée ouverte sur l'espace repas

-3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains

-Bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant

-Salle d'eau supplémentaire

-Jardin agréable avec terrasse

-Grand garage

-Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir

Informations complémentaires :

-Surface habitable : 106 m²

-Secteur calme et recherché de Wambrechies

-Belle exposition apportant une excellente luminosité

-Idéale pour une famille

Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Son agencement, ses prestations et son emplacement en font un bien particulièrement recherché.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

180 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

33 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! Découvrez cette agréable maison récente de 82 m², construite en 2019, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, au design contemporain, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche refaite en 2022. Un placard de rangement complète ce niveau, offrant un espace de stockage pratique. À l'extérieur, la maison dispose d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un jardin agréable avec terrasse carrelée, agrémentée d'une pergola installée en 2021 avec store, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Maison récente Aucun travaux à prévoir Prestations modernes et fonctionnelles Excellente performance énergétique avec un DPE classé B, gage de confort et de maîtrise des consommations. A proximité de toutes les commodités, les transports, les écoles et accès à la rocade à 2 minutes ! Un bien clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. À visiter sans tarder ! Annays HECQUET Conseillère Amalia France

Maison coup de cœur de 106 m² à Wambrechies

106m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale d'environ 106 m², située dans un secteur recherché de Wambrechies. Entièrement pensée pour le confort de ses occupants, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité grâce à son extension vitrée et des prestations de qualité. Un bien rare qui saura séduire les familles en quête d'un véritable coup de cœur. Les atouts : -Pièce de vie lumineuse de plus de 47 m² (séjour + cuisine ouverte) -Cuisine équipée ouverte sur l'espace repas -3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains -Bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant -Salle d'eau supplémentaire -Jardin agréable avec terrasse -Grand garage -Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : -Surface habitable : 106 m² -Secteur calme et recherché de Wambrechies -Belle exposition apportant une excellente luminosité -Idéale pour une famille Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Son agencement, ses prestations et son emplacement en font un bien particulièrement recherché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au coeur de Wambrechies

96m²

Opportunité rare à proximité du château de Robersart et des bords de Deûle. Cette maison allie le charme de l'ancien à un état technique irréprochable. Entièrement remise à neuf, cette habitation se distingue par ses prestations soignées et ses volumes optimisés. Le rez-de-chaussée propose une entrée séparée, des toilettes, un beau séjour de 34 m2 ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier. Le séjour donne accès à une terrasse de 13 m2. Le premier étage offre deux chambres cosy et une salle de bains avec toilettes. Le second niveau dessert une grande chambre, une seconde salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un dressing. La qualité technique est le point fort de cette maison construite en 2009. Une maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, alliant sérénité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : MAISON 3 CHAMBRES VERANDA ET JARDIN !

93m²

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette maison des années 60 idéalement située en retrait de rue, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d'un poêle, apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour au besoin. Une véranda chauffée prolonge agréablement l'espace et donne accès au jardin. À l'étage, trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin de plus de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate de la maison. Une maison idéale si vous êtes. à la recherche de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Total estimé : 343446

Grande maison individuelle et familiale - Semi plain pied - Beau jardin -Sous sol complet

115m²

Sur un des boulevards de Tourcoing, et légèrement en retrait de la route pour plus de tranquillité, découvrez cette grande maison individuelle et familiale, aux volumes généreux et aux prestations recherchées. Dès l'arrivée, le ton est donné : stationnement privatif devant la maison, accès au sous-sol complet, permettant de stationner aisément deux véhicules, et un cadre agréable qui invite à la projection. Quelques marches vous mènent à l'entrée de la maison, où l'on découvre un hall accueillant desservant intelligemment l'ensemble du rez-de-chaussée : •la pièce de vie, •la cuisine équipée, •un WC indépendant, •une chambre au rez-de-chaussée, •et l'accès direct au sous-sol. Coup de cœur pour la pièce à vivre : lumineuse, agréable et facile à agencer grâce à sa forme rectangulaire. Les deux portes vitrées ouvrent sur une belle terrasse carrelée, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cheminée électrique apporte une touche cocooning, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine semi-ouverte, et totalement équipée, propose tout le confort nécessaire pour une utilisation quotidienne fonctionnelle, tout en restant connectée à la pièce de vie. La chambre en rez-de-chaussée constitue un véritable atout : espace nuit principal, chambre d'amis, bureau ou salle de jeux... elle s'adapte à tous les projets de vie. À l'étage, place à la vie de famille : •un WC indépendant, •une salle de bain familiale avec douche, baignoire, vasque et fenêtre, •quatre belles chambres, •et un dressing commun, pratique et apprécié par tous les membres de la famille. Et ce n'est pas tout... La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 65 m², aux multiples usages : •espace buanderie, •atelier, •rangement, •et garage. Un vrai plus : ce sous-sol communique également avec le jardin, offrant une circulation fluide et pratique. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée de plus de 30 m², idéale pour les repas en extérieur, et d'un joli jardin tout en longueur, suffisamment large pour imaginer plusieurs espaces : - potager, - coin jeux pour les enfants, - espace détente. Un cabanon de jardin complète l'ensemble et permet de stocker facilement le matériel de jardinage sans encombrer le sous-sol. Informations complémentaires Construite en 1999, cette maison a été particulièrement bien pensée dès l'origine, avec une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Elle nécessite aujourd'hui un rafraîchissement général et une remise au goût du jour, tant sur la partie décoration que sur certains aspects techniques (huisseries, tableau électrique, etc.). Un point à considérer comme une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant façonner un intérieur à leur image et valoriser un bien aux bases saines. Maison individuelle, semi-plain-pied, volumes généreux, sous-sol complet, stationnements privatifs et jardin : un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie de famille confortable et évolutive. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

MAISON FAMILIALE DE 116 M2 AVEC 3 CH + JARDIN + PARKING

116m²

Offrez-vous cette maison semi-mitoyenne de 116 m2 disposant de 3 chambres avec un jardin de 300 m2 exposé SUD 3%.COM sur MOUVAUX votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se trouve dans un secteur agréable de MOUVAUX proche des commodités, des écoles et des commerces Maison de 116 m2 habitable comprenant : Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 35 m2, une cuisine équipée avec électroménager neuf, une grande salle de bains avec douche/baignoire, une cave et un WC Au 1er : Deux chambres (15 et 10 m2) et un WC avec un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge Au 2ème : Une grande chambre de 20 m2 Sur l'extérieur : Un jardin de 300 m2 et deux places de stationnement privatives Points Forts : - Maison semi-individuelle - 3 chambres avec de beaux volumes - SDB douche et baignoire - 2 places de parking - Jardin de 300 m2 avec une belle terrasse Taxe foncière : 952 EUR DPE/GES : D Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Uniquement chez BSK IMMOBILIER

139m²

Niché dans un hameau paisible à Croix, à quelques minutes de Lille, cette demeure vous invite au calme et à la sérénité. Avec ses cinq chambres dont une somptueuse suite parentale, elle offre un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Les doubles vitrages garantissent une clarté exceptionnelle, tandis qu'un sous-sol complet offre de multiples possibilités. Un garage pour deux voitures, un jardin privatif et la proximité immédiate de l'arrêt de métro Planche-Epinoy font de cette maison un écrin de raffinement, au cœur d'un cadre d'exception. Cette annonce référence 346655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 464 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE DE 2015 - 96 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PARKING

96m²

MAISON CONTEMPORAINE DE 2015 - 96 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PARKING COUP DE CŒUR ! ON POSE SES MEUBLES ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Vous serez charmés par cette belle individuelle de 96 m² habitable construite en 2015 sur une parcelle d'environ 300 m² située dans le secteur du Carihem à Leers. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez le joli hall desservant un espace vestiaire, un salon/séjour lumineux d'environ 36 m² avec ses larges baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, un coin repas ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et fonctionnelles de 13,5 m², 13,5 m² et 11,5 m², ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire et un second WC séparé. Pour clôturer la visite, le bien dispose d'un jardin de plus de 100 m², d'un grand garage de 32 m² ainsi qu'une large allée en pavés pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Taxe foncière : 1275 € Chauffage au GAZ - Système d'alarme - Volets roulants électriques Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. DPE : C - GES : C Ce bien vous est proposé au prix de 379.900 € - honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIREN : 902828144 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC473 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON SEMI INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

103m²

NOUVEAUTÉ - ENNETIÈRES-EN-WEPPES Venez découvrir cette jolie maison semi-individuelle située au coeur d'Ennetières-en-Weppes, à deux pas des commodités. Elle vous offre une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, des WC séparés. L'étage vous accueille avec un large palier desservant trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage ainsi qu'un vaste jardin arboré complètent les belles prestations de ce bien. Secteur familial et calme. Idéal famille Cette annonce référence 346612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3990003 764 €/m²

399000

106 m²

4pièces

3ch.