Semi plain-pied de 130m2 3 chambres RDC+jardin+garage

Neuville-en-Ferrain

Prix de vente3990003069.230769230769 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2Étages

Description

Semi plain-pied de 130m2 3 chambres RDC+jardin+garage Joli semi plain-pied situé en campagne de Neuville en Ferrain à proximité des chemins pédestres. Aménagé et moderisé avec goût, c'est un véritable coup de coeur une fois la porte franchie ! Au rez de chaussée, après le sas d'entrée de la maison, vous trouverez un salon séjour lumineux avec son poêle à pellets récent, une cuisine entièrement équipée avec espace repas convivial. Une extension distribue 3 chambres de 10 à 12m2 dont une avec placards. Une agréable salle de bain (douche, baignoire d'angle, double vasque) et un espace buanderie complètent le rez de chaussée. Une large baie vitrée donne accès à 2 jolies terrasses et à un jardin parfaitement entretenu et arboré sans vis à vis et exposé sud est. Un cabanon vous offrira un espace pour le stockage des outils et mobiliers de jardin. A l'étage, un palier distribue 1 chambre de 11.5m2 et 1 espace aujourd'hui aménagé en dressing mais pouvant devenir un bureau ou une chambre enfant. En extérieur et devant la maison, stationnement privatif pour 2 véhicules et garage de 35m2 avec partie atelier et porte motorisée. En extérieur et à l'arrière de la maison se trouveront le jardin boisé et verdoyant de 200m2 et un cabanon bien pratique, le tout servi par 2 jolies terrasses. Infos pratiques : Les châssis sont en double vitrage bois et alu et le système de chauffage est au gaz (chaudière de 2022) Amateurs de cachet et de bien atypique à l'esprit chaleureux, cette maison est faite pour vous ! Prix : 399 000EUR (frais d'agence réduits inclus) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 DPE : D Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite ! Grégory au 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre Bien immobilier ? Parler de votre projet ? Contactez-moi !!! Grégory VERMEULEN Votre Conseiller Commercial en immobilier chez 3%.com RSAC LILLE 2026AC00084 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Neuville-en-Ferrain

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Appartement de 4 pièces de 101 m² à Lille Vauban

100m²

59000 – LILLE VAUBAN – APPARTEMENT D'ENVIRON 100 M² – 3 CHAMBRES – CHARME DE L'ANCIEN Zéfir vous propose de découvrir cet appartement d'environ 101 m² situé dans le secteur recherché de Lille Vauban. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son plancher bois et ses volumes agréables à vivre. L'appartement se compose d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une chambre principale de 18 m² et deux chambres de 9,5 m² chacune. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, d'une VMC, de la fibre optique ainsi que d'une chaudière gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude, installée en 2016. Des améliorations ont été réalisées ces dernières années, notamment le plafond de la salle de bains refait en plaques hydrofuges en 2023. Situé dans une copropriété entretenue, l'immeuble a bénéficié de la rénovation des parties communes ainsi que du remplacement de l'interphone. La copropriété est composée de 12 lots principaux répartis sur trois entrées distinctes : 10 lots dans l'entrée principale 1 lot dans une deuxième entrée 1 lot dans une troisième entrée Travaux de copropriété prévus : Remplacement des conduites d'évacuation des WC en juillet 2026 À proximité immédiate de la Citadelle de Lille, véritable poumon vert de la ville, ce bien permet de profiter d'un environnement recherché alliant espaces verts, promenades, activités sportives et proximité des commodités. Caractéristiques techniques & informations complémentaires : - Taxe foncière : 1386 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière - Fibre optique - Absence de stationnement privatif - Syndic : Citya Descampiaux Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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SEMI-PLAIN PIED de 180 m2 avec jardin et garage

180m²

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3990003 069 €/m²

399000

130 m²

5pièces

4ch.