Investissement locatif Studio 24,39 m2 à Bron résidence

Bron
Investissement locatif Studio 24,39 m2 à Bron résidence - photo 1
Prix de vente1070004458.333333333333 /m²

Les caractéristiques

24 m²Surface
1Pièce
2012Construction

Description

Appartement de 24,39 m2 situé dans un quartier de qualité, au sein d'un immeuble récent avec faibles charges.

Bien vendu loué (jusqu'au 8 mars 2027) possibilité de l'acheter avec locataire, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Données financières :

Prix de vente : 107 000 EUR

Loyer mensuel hors charges : 465 EUR

Provision mensuelle sur charges : 50 EUR

Revenu locatif annuel hors charges : 5 580 EUR

Bail en cours jusqu'au : 08/03/2027

Rendement locatif brut : 5,21 % (5 580 EUR / 107 000 EUR)

Caractéristiques du bien :

Surface : 24,39 m2

Immeuble récent

Faibles charges de copropriété

Quartier recherché

Locataire en place

Aucun travaux à prévoir

Avantages investisseurs :

Revenus immédiats

Bail sécurisé jusqu'en 2027

Bonne attractivité locative

Gestion simple

Placement patrimonial fiable

Peu de vacances locatives

Proche transports, commerces et commodités, assurant une demande locative durable.

Dossier financier complet disponible (taxe foncière, charges, rentabilité nette) sur demande.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Bron

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

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Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
90 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
15 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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1070004 458 €/m²