NOUVEAUTE ENSEMBLE IMMOBILIER SUR REIMS !!!

Reims

Prix de vente4200003925.233644859813 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

Venez découvrir sur Reims, cet ensemble immobilier composé d'une grande salle de réception de 88m² pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, une grande cuisine professionnelle de 23m². Un grand garage de 34m².

Au RDC vous trouverez également, une deuxième cuisine de 14m², un WC séparé.

A l'étage, 3 chambres de 10, 14 et 22m², une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un grand salon de 31m².

Au RDC, clim réversible (chaud / froid), à l'étage, chauffage au gaz (chaudière neuve), plomberie refaite.

Deux compteurs électriques (professionnel pour le RDC et personnel pour l'étage).

Un grand grenier aménageable. Tout à l'égout.

ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL POUR INVESTISSEUR AVEC OUVERTURE D'UN COMMERCE (boulangerie, traiteur...).

A DECOUVRIR SANS TARDER !!!

Cette annonce référence 258532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011.

Prix du bien : 420 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023

Score DPE : 233 kWhEP/m²/an

Score GES : 51 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Reims

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

233 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

51 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parBOUCHRA NAIJIVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Reims

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

REM HABITATIsolation

L'ART DU CARRELAGE REMOISTravaux rénovation

RENOV REIMSMaître oeuvre travaux

DSDMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

352000

4 190 €/m²

T4 - Reims

84m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Reims à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

A VENDRE A REIMS SECTEUR ST REMI ENSEMBLE DE BIENS

142m²

A VENDRE A REIMS SECTEUR ST REMI ENSEMBLE DE BIENS SPECIAL INVESTISSEURS : vous recherchez un bonne rentabilité, n'hésitez pas à vous renseigner ! Découvrez l'ensemble de ces 5 appartements allant du studio au F3 en bon état. Ils sont situés au dernier étage d'une copropriété de bon standing. Ces biens fonctionnent avec un chauffage collectif. Les charges annuelles sont de 6443 €. Ces logements sont en copropriété de 130 lots. Classe énergie : E - Réf : 14212 Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 326000 €. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

CHARME DE L’ANCIEN & RÉNOVATION CONTEMPORAINE - HYPER CENTRE

167m²

CHARME DE L'ANCIEN & RÉNOVATION CONTEMPORAINE – REIMS Découvrez ce bel appartement rénové au premier étage, où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec une décoration contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse, chaleureuse et pleine de caractère. L'espace se compose d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et baignoire. Un espace supplémentaire actuellement aménagé en coin jeux apporte une vraie touche de convivialité et peut s'adapter à vos envies. Une salle de douche ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. Un appartement atypique, confortable et chaleureux dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir sans tarder. étails supplémentaires : Classe énergie : C Cette copropriété comprend 26 lots. Montant charges annuelles : 3340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilières REDOUTE IMMOBILIER vous invite à découvrir tout le potentiel de cet appartement . Informations et contactez moi pour des visites au 07 77 90 26 24, Sabrina MICHEL, agent commercial rsac 101857753 EI * Honoraires à la charge Vendeur

A VENDRE - MAISON à REIMS avec 4 CHAMBRES et petit EXTÉRIEUR

130m²

Située à Reims, dans un secteur calme proche du futur NEOMA avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette belle maison bourgeoise de caractère. Elle est composée comme suit : Au RDC, une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine donnant accès à la petite cour. Au 1er étage, un palier qui dessert une salle de bains, 2 chambres et un bureau. Au 2ème étage, un palier qui dessert 2 chambres et une salle de bains (avec baignoire et douche). Une petite cour et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Classe énergie : D - Réf. : 2800-14157 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243) au 07.85.60.56.16.

A VENDRE REIMS SECTEUR LUTON DERNIER ETAGE F4 AVEC TERRASSE

82m²

A VENDRE A REIMS SECTEUR LUTON DERNIER ETAGE F4 AVEC TERRASSE Venez découvrir cet appartement de type 4 en dernier étage d'une résidence récente avec terrasses et vue dégagée. Il comprenant une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux donnant sur une cuisine ouverte. Vous disposez d'un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, un débarras et des wc séparés. Les chambres bénéficient également d'un espace extérieur. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant avec une chaudière au gaz. Les charges annuelles sont de 1344 €. C'est un logement en copropriété de 20 lots. Classe énergie : C - Réf : 14139 Le prix de vente de cet appartement est de 344000 €. Si vous le souhaitez, vous pouvez disposez d'un garage en plus dans la résidence. Vous pouvez découvrir la visite virtuelle 3D de ce bien sur notre site internet. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

HYPER CENTRE

110m²

NOUVEAUTE IMMODEX ! APPARTEMENT T4/ 110 M2/ HYPER-CENTRE / 4 PIECES - 3 CHAMBRES ! SECTEUR : MAIRIE/FORUM. Au sein d'une copropriété saine et d'un immeuble de caractère, venez découvrir ce magnifique appartement situé au 1er étage sans ascenseur, bénéficiant d'une rénovation complète et d'une décoration résolument contemporaine. Une grande entrée dessert une réception lumineuse composée d'un séjour de 35m², une cuisine ouverte de 14m², entièrement aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme, ainsi que d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres dont 2 suites parentales de 20 et 16m² : la première dispose d'une salle de douche et la seconde d'une salle de bains avec WC. Une troisième chambre de 11m² avec dressing complète cet espace. Possibilité d'une place de parking à la location (110Euros/mois) Syndic pro/ Charges de copropriété : 158.33Euros/ mois. Chauffage : Gaz individuel Taxe Foncière 1567Euros Exposition : EST-OUEST LES PLUS : Secteur prisé : Place du forum / Mairie/Boulingrin, belles prestations, aucun travaux à prévoir, proche toutes commodités et commerces, appartement lumineux et traversant bien situé dans une rue peu passante et calme. A VOIR SANS TARDER !!!! Bien en copropriété : 5 lots Charges courantes : 1567 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 525 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REIMS maison de 244 m² 6 chambres, garage, sous-sol, jardin

244m²

Maison offrant 243 m² habitables et des volumes remarquables, idéale pour une grande famille, située à Reims. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace à la fois chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont trois disposent de leur propre salle de douche et dressing, offrant confort et indépendance, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Des WC sont présents à chaque niveau. Un garage et un sous-sol complet viennent compléter ce bien, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Maison vendue hors d'air / hors d'eau, avec réseaux d'eau et d'électricité déjà installés et salles de bain équipées. Les travaux restants (revêtements de sol, finitions, peintures) vous permettront de personnaliser entièrement les espaces à votre goût. Plans et dossier technique disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec : Said Ramali 0620263290 s.ramali@redoute-immobilier.fr RSAC : 980 692 024 REIMS EI

REIMS - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T5 , BALCON, BOX

137m²

À vendre à Reims, centre-ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux offre 5 pièces. Il se compose d'une grande entrée avec couloir et rangements, ainsi que de trois grandes chambres bénéficiant d'une vue dégagée. Le séjour de 40 m², lumineux, donne accès à un grand balcon. La cuisine indépendante, équipée et pratique, facilite la préparation de vos repas. Le chauffage électrique individuel permet une gestion efficace de votre consommation. Il dispose de deux salles d'eau (une salle de bain et une salle d'eau), ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. Son balcon est idéal pour profiter du soleil. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un box privatif avec porte motorisée. **Détails supplémentaires :** - DPE : Étiquette D - Estimation annuelle d'énergie : entre 2350€ et 3230 € par an - Cette copropriété comprend 73 lots - Montant charges annuelles : 2952,68€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement. *Honoraires à la charge Vendeur

Appartement T3 de 91 m² centre secteur Buirette

91m²

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 91 m² au charme de l'ancien dans le secteur Buirette à Reims. Dès l'entrée, un large couloir dessert avec élégance les pièces: Le séjour de 28 m² impressionne par sa hauteur sous plafond, sa fenêtre en baie ronde, son plancher en bois et sa cheminée en marbre rouge. La cuisine ouverte sur ce salon, entièrement équipée haut de gamme, séduira les amateurs de belle facture. Un bureau propose un espace de travail dédié. La chambre bénéficie d'un dressing sur mesure, tandis qu'une salle d'eau refaite à neuf vient parfaire le bien. Un bien rare, parfait pour un couple souhaitant conjuguer charme de l'ancien et confort moderne. Deux caves, une terrasse commune. A deux pas de la gare SNCF, d'un espace vert, de commerces, restaurants, écoles et services, avec accès direct à l'autoroute, cet appartement d'exception est prêt à habiter. Possibilité de louer un garage à proximité. À visiter sans tarder ! Chauffage au gaz. Petite copropriété de 4 lots. Faibles charges. DPE: F 404Kwh/m²/an 79kgCO²/m²/an Prix : 333300 € FAI Contactez Hervé au 06 52 52 11 72 (agent commercial RSAC : 452220262 )

4200003 925 €/m²

420000

107 m²

4pièces

3ch.