UNE TERRASSE FACE À LA FORÊT DE PINS

Saint-Jean-d'Illac

Prix de vente1690004023.809523809524 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Étage

2014Construction

Description

A VENDRE APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 42M2 AVEC TERRASSE ET PARKING 33127 SAINT JEAN D'ILLAC

Situé au sein d'une résidence récente construite en 2014, découvrez cet appartement au premier et DERNIER ÉTAGE, bénéficiant d'une agréable exposition plein SUD-OUEST avec VUE DÉGAGÉE sur la NATURE.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 25m2 avec cuisine ouverte. Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation, elle offre un accès direct à une TERRASSE, idéal pour profitez des fins de journée ensoleillées.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12,5m2 avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Un local vélo et une place de parking privative complète ce bien à l'environnement CALME au milieu de la NATURE.

Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commerces (Intermarché, biocoop, boulangerie...).

Un bien DÉAL POUR UN PREMIER ACHAT ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF !

Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON

Agent commercial (Entreprise individuelle).

HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Le quartier

Saint-Jean-d'Illac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

105 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSamantha GAUTHURONVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Jean-d'Illac

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo Bordeaux PessacCouverture toiture

BordeauxCouverture toiture

ALPHAMULTISERVICESPeinture

S3D ENGINEERINGMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

141750

2 363 €/m²

ENTREPOT à vendre

60m²

Entrepôt à vendre SAINT-JEAN-D'ILLAC / 60m² Situé à proximité de l'Avenue de BORDEAUX, dans une zone d'activité. Entrepôt d'environ 60m², comprenant une partie Bureaux climatisé, un WC, une kitchenette, 2 place de parking disponible. Idéale pour un artisan ou du stockage.

Terrain de rêve à Saint-Jean-d’Illac

1300m²

En seconde ligne, au calme, dans un écrin de verdure, découvrez ce terrain individuel de plus de 1300m2, libre de constructeur. Façade idéale de 34 mètres. Imaginez votre maison au milieu des chênes, à deux swings du Golf de Pessac ! Et si le vrai luxe, c'était la tranquillité ? Un cadre naturel, de l'espace… et d'infinies possibilités en termes de construction avec une emprise au sol de 15%. Viabilisation à prévoir. Le coup de cœur, c'est maintenant.  On en parle ensemble… ou on visite direct ? Cette annonce référence 295064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 195 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible 1000m2

1000m²

Superbe terrain à bâtir de 1000m2 à Saint-Jean-d'Illac, avec une emprise au sol de 0,15. Terrain individuel, en première ligne. Environnement naturel et boisé, tout proche du Golf de Pessac. Un produit rare, pour imaginer une maison qui vous ressemble ! Idéal pour ceux qui travaillent à Pessac, Mérignac, Cestas, Saint-Jean-d'Illac, ou encore ceux qui veulent se rapprocher du Bassin ! Coup de coeur assuré. Contactez Chloë Johnson pour plus d'information sur cette parcelle. Cette annonce référence 295062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 195 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TALENCE Apt 3 chambres 67 m² grande terrasse 155 000 €

67m²

TALENCE Appartement 3 chambres 67 m² grande terrasse 155 000 € À vendre à Talence, appartement de 67,73 m² loi Carrez avec 3 chambres, situé au 2ᵉ et dernier étage de l'immeuble. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse avec vue dominante et dégagée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Sa situation au dernier étage et ses ouvertures lui apportent également une belle luminosité. Une configuration intéressante aussi bien pour une famille ou un primo-accédant que pour un investissement locatif, notamment en colocation étudiante grâce aux trois chambres. L'emplacement constitue un véritable atout : le bien se trouve à proximité des universités, campus et grandes écoles de Talence et Pessac. La ligne B du tram – arrêt Roustaing est à environ 218 m, soit 3 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le domaine universitaire et Bordeaux centre. La gare Bordeaux Saint-Jean est située à environ 4 km, soit une dizaine de minutes en voiture selon circulation. L'aéroport Bordeaux-Mérignac se trouve à environ 13 km, soit 15 à 20 minutes en voiture selon circulation. Talence bénéficie d'une forte demande locative et d'une faible vacance, notamment grâce à son important bassin étudiant. La présence de trois chambres offre un potentiel particulièrement intéressant pour de la location classique, meublée ou en colocation. À proximité de Bordeaux (33000), Bègles (33130), Villenave-d'Ornon (33140) et Pessac (33600). Le bien intégrera une copropriété de 18 logements en cours de création. Le montant prévisionnel des charges de copropriété n'est pas encore connu à ce jour. Prix : 155 000 € net vendeur Vente directe propriétaire, sans intermédiaire.

Talence Roustaing T3 43 m² 132 500 €

43m²

Talence Roustaing T3 43 m² 132 500 € À vendre à Talence, appartement T3 de 43,76 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage, proposé en bon état général et permettant une installation ou une mise en location rapide. Sa configuration en 3 pièces et son emplacement en font un bien particulièrement adapté à une résidence principale, mais également à un investissement locatif, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. Le bien profite d'un secteur dynamique, à proximité des universités, campus et grandes écoles de Talence et Pessac. La ligne B du tram – arrêt Roustaing est située à environ 218 m, soit 3 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le domaine universitaire et Bordeaux centre. La gare Bordeaux Saint-Jean se trouve à environ 4 km, soit une dizaine de minutes en voiture selon circulation. L'aéroport Bordeaux-Mérignac est à environ 13 km, soit 15 à 20 minutes en voiture selon circulation. La forte présence étudiante sur Talence contribue à une demande locative soutenue et une faible vacance, offrant un réel intérêt pour de la location classique, étudiante, meublée ou de la colocation. À proximité de Bordeaux (33000), Bègles (33130), Villenave-d'Ornon (33140) et Pessac (33600). Idéal primo-accédant, résidence principale ou investissement locatif. Location meublée ou courte durée type Airbnb envisageable sous réserve de la réglementation applicable et du futur règlement de copropriété. Le bien intégrera une copropriété de 18 logements en cours de création. Le montant prévisionnel des charges de copropriété n'est pas encore connu à ce jour. Prix : 132 500 € net vendeur Vente directe propriétaire, sans intermédiaire.

Grand T2 avec place de parking et balcon!

43m²

Découvrez votre nouveau cocon idéalement situé à quelques minutes de Bordeaux et sur la route de l'océan. Au coeur d'une résidence intimiste et arborée, cet appartement 2 pièces vous séduira par ses nombreux atouts : - Sa situation au coeur d'une petite résidence à taille humaine - Son bel espace séjour/cuisine - Son balcon pour profiter des beaux jours - Sa salle de bains moderne et toute équipée - Un espace nuit idéalement séparé de la pièce de vie avec sa chambre équipée de placards intégrés - Une place de parking La résidence est verdoyante, arborée et en retrait de la route. Elle reste proche de toutes les commodités, des transports (6mn du tram D, E et arrêt de bus) et écoles. La commune du Taillan-Médoc, à moins de 10mn d'Eysines, est une ville qui offre un parfait équilibre entre ville et nature. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Magnifique T2 avec Jardin aux portes de BORDEAUX!

42m²

Découvrez votre nouveau cocon idéalement situé à quelques minutes de Bordeaux et sur la route de l'océan. Au coeur d'une résidence intimiste et arborée, cet appartement 2 pièces vous séduira par ses nombreux atouts : - Sa situation au coeur d'une petite résidence à taille humaine - Son bel espace séjour/cuisine - Son espace extérieur : terrasse et jardin !! - Sa salle de bains moderne et toute équipée - Un espace nuit idéalement séparé de la pièce de vie avec sa chambre équipée de placards intégrés - Une place de parking La résidence est verdoyante, arborée et en retrait de la route. Elle reste proche de toutes les commodités, des transports (6mn du tram D, E et arrêt de bus) et écoles. La commune du Taillan-Médoc, à moins de 10mn d'Eysines, est une ville qui offre un parfait équilibre entre ville et nature. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Appartement T2 résidence récente

43m²

A VENDRE APPARTEMENT T2 43 M2 - QUARTIER ALOUETTE ,PESSAC 33600 Appartement T2 situé dans une résidence récente. L'appartement est au premier étage. Il se compose d'une cuisine avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie de 14 m² donnant sur un balcon exposé sud, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bain. Bien situé, à proximité des lignes 24 et 77 et à 5 minutes des commerces. Environnement calme. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Appartement en duplex 70m2-3 pièces spacieux

69m²

Eysines, à seulement 5 minutes des centres du Haillan et d'Eysines, et à proximité immédiate de la route de Lacanau, des complexes scolaires, des commerces et de l'entrée de la rocade. Idéalement placé à quelques minutes du centre d'entraînement des Girondins. Duplex de 69.73m2 en surface utiles et 55m2 en loi Carrez : : 1 place de parking privative 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés avec des surfaces au sol de 14 et 18 m2 Séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne d'une surface de 27m2 Salle de bain + WC séparé Petite copropriété calme et bien entretenue Atouts supplémentaires : Luminosité et agencement optimisé Accès rapide aux axes principaux et transports Cadre de vie agréable et dynamique Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 88 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 004 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1690004 024 €/m²

169000

42 m²

2pièces

1ch.

UNE TERRASSE FACE À LA FORÊT DE PINS

Les caractéristiques

Description

Le quartier

À proximité

Performance énergétique

Estimation des travaux avec Omizi

Demander une visite

Combien vaut votre bien ?

Artisans à Saint-Jean-d'Illac