Lantosque//Maison 3P//Terrasse

Lantosque
Lantosque//Maison 3P//Terrasse - photo 1
Prix de vente2120003475.409836065574 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

Dans le joli village de Lantosque secteur les Clapières.

Charmante maison de village individuelle avec terrasse et vue panoramique.

Laissez-vous séduire par cette adorable maison de village individuelle de 61 m², pleine de charme et idéalement située dans un environnement paisible.

En très bon état général, elle bénéficie d'une toiture récemment refaite, de fenêtres PVC double vitrage et ne nécessite que quelques légers rafraîchissements pour être mise entièrement à votre goût.

Vous découvrirez une agréable configuration en 3 pièces, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.

Pour votre confort tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse en hiver et une température agréable en été.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 40 m², véritable prolongement de la maison, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Un cadre rare où règnent le calme absolu, le soleil et la sérénité.

Une cave de 21 m² complète ce bien et offre un bel espace de stockage.

Le stationnement est facile grâce à un parking situé à proximité immédiate.

Les atouts :

-Maison individuelle, non mitoyenne

61 m² habitables

-Terrasse de 40 m²

-Cave de 21 m²

-Toiture refaite

-Fenêtres PVC double vitrage

-Climatisation réversible

-Poêle à bois

-Très bon état général

-Vue panoramique sur les montagnes

-Ensoleillement optimal

-Calme absolu

-Parking à proximité

Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Lantosque

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
376 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
14 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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