Appartement

Doussard
Appartement - photo 1
Prix de vente3370005616.666666666667 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2019Construction

Description

74210 - DOUSSARD - T3 60 M² - 2ÈME ÉTAGE - TRÈS CALME - EXPOSITION SUD - GRANDE TERRASSE - PROCHE LAC ET PISTE CYCLABLE

Dans un environnement calme et recherché à Doussard, à seulement quelques minutes des plages du lac d'Annecy et de la piste cyclable, ce très bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2019 saura vous séduire par son exposition plein sud, sa grande terrasse de 13 m² et sa très belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.

////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent superbe T3 offrant 60 m² au sol, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Il est composé de la façon suivante :

- UNE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE

- UNE GRANDE TERRASSE DE 13 M²

- DEUX CHAMBRES

- UNE SALLE DE BAIN

- UN WC SÉPARÉ

CÔTÉ TECHNIQUE :

- RÉSIDENCE DE 2019

- SURFACE CARREZ : 50 M²

- EXPOSITION SUD

- ENVIRONNEMENT CALME

- FAIBLES CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

- CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ

- PLACES DE PARKING

- GARAGE POSSIBLE EN SUS

CÔTÉ PRATIQUE :

- Plage de Doussard à 2,5 km

- Piste cyclable à 800 m

- Commodités et écoles accessibles rapidement

- À 35 min d'Annecy

- Stations de ski accessibles en 40 min

- Albertville à 30 min, Genève à 1h, Lyon à 2h

A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail mdahane@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mdahane/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°915371447.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Doussard

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
100 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
19 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Vente - Maison - 3 pièces + cuisine - 69 m² - 378 500 € -
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Logo de l'agence M. Mehdi Dahane
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