Maison avec jardin et garage

Couëron

Prix de vente3620003934.782608695652 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1Étage

Description

Maison avec terrasse / jardin et garage Pièce de vie avec cuisine aménagée de 40m2 Poêle à pellets Une terrasse bois de 15m2 WC au rez de chaussée A l'étage : 3 chambres 1 wc Salle de bain Salle d'eau Garage et parking Frais de notaire offerts Points forts : - Paysage - Vaste terrasse - Garage - Faris d'acte OFFERTS

Localisation

Couëron

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Maison de charme 4/5 ch, plein sud, calme, grand garage

150m²

C'est une maison familiale au charme unique, à l'allure de maison de maître, en parfait état dont les derniers travaux de rénovation sont encore sous décennale. L'orientation plein sud de la terrasse tout comme des pièces de vie garantie une luminosité remarquable dans cette jolie demeure qui développe environ 150 m² habitables dans une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et parfaitement fonctionnelle. La hauteur sous plafond, rare, apporte une véritable sensation d'espace et souligne le cachet de l'ensemble. Au rdc, l'entrée dessert d'un côté la cuisine aménagée et équipée, suivie d'une buanderie donnant accès au jardin à l'arrière de la maison et d'un cellier ; de l'autre côté, le salon-séjour, bel espace de vie où l'on peut se détendre au coin de la bibliothèque comme dans le salon, recevoir ou encore s'installer pour travailler. Dans la continuité des pièces de vie, une chambre suivie d'une salle de douche privative permet une véritable vie de plain-pied. Cet espace peut également devenir un second salon intimiste ou une suite invités avec vue sur le jardin arrière et ses murs en pierre pleins de charme. A l'étage, 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés. La hauteur sous-plafond est remarquable et donne cette belle allure unique. Au 2ème étage, une grande pièce mansardée et lumineuse, avec également des rangements aménagés sur-mesure, chambre ou espace bureau dont le charme tient également à la charpente apparente. Une élégante et grande terrasse plein sud met en valeur la belle façade de la maison. Le jardin est clos permet aussi bien les jeux des enfants que des moments de détente au calme et à l'abri des regards. Un grand garage de près de 50m2 complète cette maison, avec à la fois un coin atelier, un espace de stockage notable et une belle hauteur. Cette belle demeure aux volumes surprenants n'attend que vous ! Venez vous installer dans ce quartier calme de Couëron, à 5mn de toutes les commodités, écoles et transports. La gare de Couëron vers Nantes ou la côte est à 15mn à pied.

Maison 121m² 4 chambres quartier Métairie + dépendance 80m²

121m²

Maison familiale avec dépendance aménageable à Couëron La Chabossière (quartier La Maiteraie) Située au calme, en impasse, en second rideau Venez découvrir cette maison non mitoyenne de 121 m² habitables nichée sur une parcelle arborée de 711 m², sans vis-à-vis, dans le quartier recherché de La Maiteraie à Couëron La Chabossière. Le bien principal se compose au rez-de-chaussée : - D'une belle pièce de vie avec cheminée (insert ou foyer ouvert au choix) et cuisine ouverte, - D'une arrière-cuisine fonctionnelle, - D'une suite parentale permettant une vie de plain-pied, - D'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : - Trois grandes chambres, - Une spacieuse salle de bain avec WC. Les extérieurs vous séduiront par : - Un jardin paysagé et très bien entretenu, avec arbres fruitiers, et une terrasse avec pergolas bioclimatique. - Un puits permettant l'alimentation de certaines installations de la maison et l'arrosage du jardin à moindre coût. Une dépendance de 80 m² (dont un garage de 30 m², non attenant à la maison) complète ce bien. Elle peut être transformée en habitation indépendante avec possibilité de détachement du lot (demande validée en mairie). Idéal pour une activité libérale, artistique, ou un projet locatif (studio, atelier, bureau...). Atouts supplémentaires : - Chauffage électrique avec radiateurs en fonte, - Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, - Transports en commun accessibles dans la rue. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette jolie maison qui n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère 117m² à Couëron centre

117m²

Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située au cœur du centre bourg de Couëron. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des bords de Loire et de la Tour à Plomb. Ce bien séduit par son charme authentique, mettant en avant des éléments d'époque tels que les pierres et les poutres apparentes, et offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la pièce de vie chaleureuse de plus de 30 m², où un mur en pierre apparente et une hauteur sous plafond sur parquet s'harmonisent parfaitement avec la cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur une véranda d'environ 15 m², baignée de lumière et tournée vers l'extérieur, qui prolonge magnifiquement le séjour. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et agréable, facilitant le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain récente aux prestations soignées, avec double vasque, grande douche à l'italienne et WC indépendant. Vous y trouverez également une grande pièce aménagée d'environ 20 m² avec point d'eau, accessible directement depuis la terrasse, idéale pour imaginer une suite parentale de plain-pied, un bureau ou un espace indépendant pour une activité professionnelle. À l'étage, le charme se poursuit avec deux chambres lumineuses dotées de parquet ancien, de poutres apparentes et de rangements intégrés. À l'extérieur, une grande terrasse accueillante, un jardin soigné et un espace pour stationner sur la parcelle complètent le tableau. Enfin, la maison bénéficie d'une buanderie, d'une mezzanine de stockage et d'un grand cabanon de jardin. Pour votre confort, le bien est équipé d'un chauffage mixte (cheminée et radiateurs électriques programmables), de volets électriques et de la fibre. Le classement énergétique est performant (DPE D), faisant de cette maison un choix idéal pour des familles ou ceux qui souhaitent entreprendre un projet combinant vie d'habitation et activité professionnelle dans un cadre prisé. **Caractéristiques techniques** - Surface : 117 m² - Type : Maison de caractère - Terrain : 193 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : Électrique, cheminée - DPE : D (237 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO₂/m²/an) - Salles de bains : 1 - Toilettes : 1 séparé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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Opportunité à Rezé (La Houssais / Chêne Creux) : Vaste maison familiale de 141 m² avec grand jardin et fort potentiel !

141m²

À la recherche de la maison idéale pour voir grandir votre famille dans l'un des quartiers les plus recherchés du Sud-Loire ? Situé dans le secteur calme et résidentiel de Chêne Creux - La Houssais, ce pavillon individuel de 6 pièces offre des volumes généreux et une page blanche pour créer l'intérieur qui vous ressemble. L'espace intérieur : Laissez libre cours à votre imagination Avec ses 141 m² habitables, cette maison bénéficie d'une configuration facilement modulable. Elle compte actuellement 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail. Son véritable atout ? Un formidable potentiel d'évolution. Que vous souhaitiez ouvrir les espaces de vie ou repenser la distribution, cette maison s'adaptera parfaitement à votre projet de rénovation. L'extérieur : Un véritable écrin de verdure Édifiée sur une belle parcelle de 632 m², la maison profite d'un espace extérieur rare dans ce secteur. C'est le terrain de jeu idéal pour vos enfants, pour créer une belle terrasse ensoleillée, ou implanter le jardin de vos rêves. Envie de voir plus grand ? Des possibilités d'extension sont tout à fait envisageables (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Un emplacement privilégié à Rezé : Vivre à La Houssais, c'est choisir le compromis parfait entre la tranquillité d'un quartier pavillonnaire et le dynamisme métropolitain : Quotidien facilité : Commerces de proximité, marché local et supermarchés accessibles en quelques minutes. Scolarité : Écoles maternelles et primaires à deux pas, avec collèges et lycées du secteur sud facilement accessibles. Transports & Mobilité : Excellente desserte par les transports en commun permettant de rejoindre le centre de Nantes rapidement. Accès immédiat aux axes routiers (périphérique sud). Cadre de vie : Espaces verts, promenades et infrastructures sportives à proximité immédiate pour vos week-ends. En résumé : Surface habitable : 141 m² Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres) Surface du terrain : 632 m² Atouts majeurs : Autonomie du pavillon, grand jardin, potentiel d'aménagement sur-mesure. Vous souhaitez vous projeter avant de vous déplacer ? Une visite virtuelle complète est disponible sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter pour la visionner et organiser une visite sur place ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Appartement T4 de 102m2

102m²

Nantes Guist'hau A deux pas de toutes commodités Appartement Type 4 de 102m2 Deuxième étage avec ascenseur 3 chambres dont suite parentale Salon séjour lumineux sur balcon - terrasse Cuisine A/E Salle de bains et salle d'eau En annexes : une cave Possibilité d'acquérir un parking sécurisé dans l'immeuble Points forts : - Emplacement - Ascenseur - Balcon et terrasse - Proche toutes commodités

Appartement T4 de 88 m² - Nantes - Graslin

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homeloop, l'expert immobilier, vous propose cet appartement type 4 de 88.19 m², Rue Colbert à Nantes. Idéalement située dans le quartier de Graslin à deux pas des transports, écoles et commerces, ce bien est en face de l'arrêt de bus Édit de Nantes (C3 Chronobus) et à 1 kilomètre à pied du centre ville de Nantes. Appartement traversant à rafraîchir, très calme et avec un fort potentiel, donnant sur une rue à sens unique. Plein de charme, il se situe au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété de standing. L'entrée de l'appartement dessert une pièce de vie agréable avec de grandes ouvertures, une cuisine fermée, trois chambres et salle d'eau avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Charges trimestrielles : 250 € Ravalement de façade en cours de travaux, payé. Taxe foncière : 1000 € / an DPE : E(289) / E(63) Vous avez un bien à vendre ? Simplifiez vous la vie et faites des économies en le vendant directement à homeloop. Contactez-nous ! Le prix de vente inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre contact : Yann LEDUC 06 58 54 77 48

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Place Jean Macé Appartement T3 « esprit maison » de 71 m² intégralement rénové, bénéficiant d'un agréable jardin privatif. Une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, offrant une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois fonctionnel. Deux chambres. Un espace buanderie. Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin clos exposé Ouest avec accès privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En annexes : Une cave de 30 m² offrant un vaste espace de stockage. Un caveau extérieur permettant le rangement des vélos et du matériel de jardinage. Très faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Commerces de proximité, transports en commun et écoles maternelles / primaires à pied. Points forts : - Jardin privé bien exposé - Excellent état - Faibles charges de copropriété - Rangements privatif pour vélos

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3620003 935 €/m²

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