MAISON - 2/3 CHAMBRES - JARDIN

Lezennes

Prix de vente2890002700.9345794392525 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

65 m²Jardin

1930Construction

Description

**HELLEMMES MAIRIE : MAGNIFIQUE MAISON 1930 RÉNOVÉE DE 107 m²** – PIÈCE DE VIE DE 50 m², 3 CHAMBRES, JARDIN SANS VIS-À-VIS !

Découvrez cette belle maison 1930 entièrement rénovée, située au cœur d'Hellemmes, à proximité de la Mairie, des commerces et du métro. Un véritable cocon familial prêt à accueillir vos meubles !

**RDC avec VOLUMES DE VIE IMPRENABLES :**

- Vaste couloir d'entrée.

- **Pièce de vie lumineuse de 50 m²** : salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée !

- Espace buanderie + WC séparé.

- Cave en sous-sol pour le stockage.

**Espace nuit sur 2 étages avec 3 chambres** :

1er étage : 2 chambres + salle de bains.

2ème étage : Superbe suite parentale avec nombreux rangements !

**Jardin de 65 m² sans vis-à-vis** : espace de détente idéal pour des repas en extérieur et jeux d'enfants.

**LOCALISATION D'EXCEPTION** : Métro à quelques minutes à pied, écoles et commerces à proximité.

Cette maison 'clé en main' à Hellemmes ne restera pas disponible longtemps ! Contactez-nous vite pour plus d'infos !

Prix : 289.000€ - Honoraires agence charge vendeurs.

Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08

Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370

votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1)

Référence : VST2513

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lezennes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

154 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

33 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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59260 - LILLE - HELLEMMES - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 84.0 M² - LOCALISATION IDÉALE A HELLEMMES - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE - RÉNOVÉE - PROCHE DE VILLENEUVE D'ASCQ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située à Hellemmes, à proximité immédiate de Villeneuve d'Ascq, des commerces, des transports en commun et de nombreux autres services. Dès l'entrée, un sas dessert un salon-séjour de près de 25 m². Dans son prolongement, vous trouverez la cuisine donnant vers l'extérieur, une arrière-cuisine très pratique pour le rangement ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse couverte d'environ 10 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, prolongée par un jardin d'environ 40 m² orienté sud. Au premier étage, le palier dessert une belle chambre d'environ 13,5 m² avec grand dressing ainsi qu'une grande salle de bains de 11,5 m², équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC. Au second étage, vous découvrirez une deuxième chambre d'environ 13,5 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement accueillir un bureau, une chambre d'enfant. Une cave complète l'ensemble. La maison a été régulièrement entretenue et équipée: chauffage au gaz, chaudière remplacée en 2019 et régulièrement entretenue, menuiseries PVC, toiture suivie, DPE D, pas de plomb, pas d'amiante. Elle présente aujourd'hui une décoration qui pourra être facilement actualisée selon vos envies, sans nécessiter de rénovation lourde. Les photos de projection d'aménagement présentées dans l'annonce permettent justement d'imaginer son potentiel après quelques changements de couleurs ou de décoration. Côté mobilité, le secteur permet de rejoindre facilement Villeneuve-d'Ascq et les grands axes, avec un arrêt de bus à environ 3 minutes à pied. Gare de Lille accessible en 14 minutes ! Une maison entretenue, fonctionnelle et évolutive, avec jardin, à personnaliser à votre goût : une belle opportunité pour un premier achat. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne tardez pas à venir la visiter et à vous projeter dans votre futur chez-vous. Certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement virtuel non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Christelle Colleville Consultante immobilier effiCity 06 50 55 58 38 ccolleville@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Total estimé : 383987

Grande maison individuelle et familiale - Semi plain pied - Beau jardin -Sous sol complet

115m²

Sur un des boulevards de Tourcoing, et légèrement en retrait de la route pour plus de tranquillité, découvrez cette grande maison individuelle et familiale, aux volumes généreux et aux prestations recherchées. Dès l'arrivée, le ton est donné : stationnement privatif devant la maison, accès au sous-sol complet, permettant de stationner aisément deux véhicules, et un cadre agréable qui invite à la projection. Quelques marches vous mènent à l'entrée de la maison, où l'on découvre un hall accueillant desservant intelligemment l'ensemble du rez-de-chaussée : •la pièce de vie, •la cuisine équipée, •un WC indépendant, •une chambre au rez-de-chaussée, •et l'accès direct au sous-sol. Coup de cœur pour la pièce à vivre : lumineuse, agréable et facile à agencer grâce à sa forme rectangulaire. Les deux portes vitrées ouvrent sur une belle terrasse carrelée, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cheminée électrique apporte une touche cocooning, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine semi-ouverte, et totalement équipée, propose tout le confort nécessaire pour une utilisation quotidienne fonctionnelle, tout en restant connectée à la pièce de vie. La chambre en rez-de-chaussée constitue un véritable atout : espace nuit principal, chambre d'amis, bureau ou salle de jeux... elle s'adapte à tous les projets de vie. À l'étage, place à la vie de famille : •un WC indépendant, •une salle de bain familiale avec douche, baignoire, vasque et fenêtre, •quatre belles chambres, •et un dressing commun, pratique et apprécié par tous les membres de la famille. Et ce n'est pas tout... La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 65 m², aux multiples usages : •espace buanderie, •atelier, •rangement, •et garage. Un vrai plus : ce sous-sol communique également avec le jardin, offrant une circulation fluide et pratique. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée de plus de 30 m², idéale pour les repas en extérieur, et d'un joli jardin tout en longueur, suffisamment large pour imaginer plusieurs espaces : - potager, - coin jeux pour les enfants, - espace détente. Un cabanon de jardin complète l'ensemble et permet de stocker facilement le matériel de jardinage sans encombrer le sous-sol. Informations complémentaires Construite en 1999, cette maison a été particulièrement bien pensée dès l'origine, avec une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Elle nécessite aujourd'hui un rafraîchissement général et une remise au goût du jour, tant sur la partie décoration que sur certains aspects techniques (huisseries, tableau électrique, etc.). Un point à considérer comme une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant façonner un intérieur à leur image et valoriser un bien aux bases saines. Maison individuelle, semi-plain-pied, volumes généreux, sous-sol complet, stationnements privatifs et jardin : un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie de famille confortable et évolutive. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

3%.COM-Mons-en-Baroeul, maison 80m2, 4 chambres, jardin, so

80m²

3%.COM-Mons-en-Baroeul, en exclusivité! Pascale Leclercq vous propose cette maison de 80m2 dans un secteur calme. Vous y trouverez: -au RDC:une pièce de vie de 27,5m2, wc -au 1er étage: 2 chambres, 1 salle d'eau, wc -au 2ème étage: 2 chambres un sous-sol complet aménageable et un jardin avec terrasse complètent ce bien. TF: 600EUR Les plus: Toutes les huisseries seront neuves donc un meilleur DPE, salle de bain neuve, un sous- sol complet aménageable, à proximité des commerces, écoles, métro, bus. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 247 200EUR Prix de vente hors honoraires: 240 000EUR honoraires à la charge des acquéreurs. Pour une visite ou renseignement, contactez Pascale Leclercq agent commercial en immobilier RSACLILLE2014AC00146 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM-Mons-en-Baroeul, maison 67m2, 2 chambres, jardin, ca

67m²

3%.COM-Mons-en-Baroeul, en exclusivité! Pascale Leclercq vous propose à 5 mn du métro Mont sart, dans une rue très prisée, cette maison de 67m2. Vous y trouverez: Au RDC: un salon/ séjour avec cheminée de 24m2, une cuisine séparée donnant sur le jardin, 1 salle d'eau, wc A l'étage: 2 chambres et 1 bureau Une cave, un jardin avec atelier et deux places de parking complètent ce bien. TF: 899EUR Les plus: double vitrage côté jardin, secteur très prisé à proximité des commerces, écoles et métro. beau potentiel! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 257 500EUR Prix de vente hors honoraires: 250 000EUR honoraires à la charge des acquéreurs. Pour une visite ou renseignement, contacter Pascale Leclercq agent commercial en immobilier RSACLILLE2014AC00146 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

🏡 DUPLEX 70 m² – CENTRE-VILLE – CHARME & CALME

70m²

Un bien rare en plein centre-ville ! Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, ce duplex de 70 m² offre le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Les atouts du bien : Belle pièce de vie avec parquet et belle hauteur sous plafond Cuisine équipée, fonctionnelle et agréable Grande chambre de 20 m² À l'étage : espace actuellement aménagé en coin chambre et coin bureau, offrant de nombreuses possibilités Gare et axes routiers à proximité, idéal pour les déplacements vers Paris ou les grandes villes Un appartement avec du cachet, du calme et un emplacement privilégié. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Charges annuelles : environ 1 000 € Chauffage électrique Emplacement recherché – centre-ville À visiter rapidement ! Cette annonce référence 345599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

124m²

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison en plein coeur de Tourcoing à proximité de la gare. AMATEUR DE CACHET, cette maison est faite pour vous ! En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée avec dressing, celui ci dessert une magnifique pièce de vie de quasiment 60m² !! Cette pièce de vie comprend un grand salon, une grande salle à manger avec une magnifique verrière en excellent état et une cuisine. Vous aurez accès à un jolie jardin sans vis-à-vis direct. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie salle de douches et un WC. L'espace nuit est répartit sur 2 étages. Au premier se trouve 2 belles chambres de 11 et 13m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Au second, une superbe chambre parentale de 22m² ! La maison dispose également d'une cave. Les +++ : - Cachet - 3 chambres -Jardin - Garage Prix : 285.900€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2519 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

55m²

Fiche Id-UBW184051 : Lille, secteur Molinel, T3 d'environ 55 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/07/2026 - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1640 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2760 Euros/an (soit 230 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime FERRET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LEERS - APPARTEMENT T3 - BALCON - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - RESIDENCE SECURISEE

67m²

LEERS - APPARTEMENT T3 - BALCON - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - RESIDENCE SECURISEE ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement moderne de type 3 de plus de 67m² avec un balcon et vue dégagée sur les champs Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel et sécurisé de 2 étages. Découvrez ce bel appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des grands axes et du centre commercial. Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques et son agencement optimisé. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 33m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Cet espace offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur les champs et un accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi que des wc séparés. Pour compléter ce coup de cœur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives et sécurisées. COUP DE COEUR ! Pour cet appartement fonctionnel, moderne et agréable à vivre. A découvrir sans tarder ! Les ++++ - Résidence sécurisée de 2015 - appartement moderne de plus de 67m² - Proximité des écoles, des grands axes et commerces. - 2 stationnements privatifs - Situé au 1er étage - Sol parqueté Ce bien vous est proposé au prix de 229.000 € - Honoraires agence à la charge du vendeur. Pas de procédure à l'égard du syndic. Charges mensuelles : 105€/mois comprenant eau chaude froide et entretien des parties communs. Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06.13.21.87.90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : 541 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - QUASI INDIVDIUELLE - TOP SECTEUR

124m²

ACTION Immobilier vous en exclusivité une maison quasi individuelle des années 90, entièrement rénovée ,située dans le secteur résidentiel prisé du champ du Cerf, aux portes de Lesquin et Villeneuve d'Ascq, dans un environnement calme et recherché Vous trouverez au rez de chaussée un hall d'entrée, wc, un beau séjour de 35 m², une superbe cuisine de 20m² entièrement équipée avec ilot central. Spacieuse et fonctionnelle une vrai cuisine familial!! Au premier étage, un vaste palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et dressing. Une salle de bain ainsi qu'un second wc viennent compléter le premier étage. Les combles ont été aménagées pouvant faire office de bureau, de salle de jeu ou une chambre d'enfant complémentaire. Vous profiterez aussi d'un jardin d'environ 110m² sans aucun vi à vie et au calme, un garage et une place de parking. Très bon état technique, toiture neuve sous garantie décennal, double vitrage, VMC, DPE C !! Une vrai maison familial clé en main !! Contactez Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69 (agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141) Prix 335 000€ Honoraire compris charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr