Maison 262m2 avec piscine à Marcay

Poitiers

Prix de vente2750001049.618320610687 /m²

Les caractéristiques

262 m²Surface

9Pièces

6Chambres

970 m²Terrain

Description

À seulement 20 minutes de Poitiers, cette magnifique maison de 1875 avec son charmant jardin de 1270m2 en bord de ruisseau et piscine.

La belle demeure d'une superficie de 262,5m2 répartis sur 3 niveaux de la manière suivante :

Charmante entrée desservant cuisine à gauche et salon/salle à manger avec cheminée d'époque à droite.

Salle de beau et water-closet.

Un bel escalier en bois mène au premier étage ouvrant sur 4 chambres et une salle d'eau.

Au deuxième étage vous trouverez une salle de jeux ou un espace bureau avec 2 chambres et une salle d'eau.

Système de chauffage avec chaudière au bois de 2012.

Des panneaux solaires servent pour alimenter les systèmes de production d'eau chaude.

Toiture démoussée été 2024.

L'ensemble de la maison est à raffraîchir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07.81.69.78.36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Poitiers

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

208 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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2750001 050 €/m²

275000

262 m²

9pièces

6ch.