
Toulon
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Au sein d'un petit immeuble idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 26 m² situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d'un calme absolu. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé d'une climatisation réversible. Les atouts : Appartement T2 de 26 m² 2ᵉ étage Calme absolu Cuisine équipée Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et rentabilité potentielle (dernièrement loué 650€) Prix :95 000 € FAI. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Gilles MADET 0601031360

A deux pas du Mourillon, dans un secteur privilégié pour sa qualité de vie au quotidien, découvrez en exclusivité ce T1 avec coin nuit de 33 M² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (2012) sécurisée. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré. La pièce de vie agréable et fonctionnelle accueille une cuisine équipée et un coin salon, accédant sur une belle terrasse de 5 M². Un coin nuit bien délimité avec rangements et espace bureau permet une vraie séparation des usages. Salle d'eau (douche) avec wc. Pour plus de confort (Dpe C) Chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible - Possibilité de louer un box fermé en sous-sol ou de l'acheter en sus Peut être vendu meublé ! Les + qui font la différence: - terrasse de 5 M² pour profiter des extérieurs - dernier étage: plus calme, plus lumineux - résidence récente (2012) - produit qui coche toutes les cases du marché actuel Emplacement stratégique pour le quotidien: commerces, marché Bazeilles très proches - Pour travailler: transports en communs, accès autoroutes Nice, Marseille très rapide - Pour les loisirs: plages, bar/ restaurants les pieds dans l'eau à moins de 5 minutes en voiture, ambiance vivante et conviviale toute l'année. Idéal pour: - 1er achat - investissement locatif rentable - pied à terre proche mer Cette annonce référence 339838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92054309700017. Prix du bien : 125 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 171,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du Mourillon, dans un secteur privilégié pour sa qualité de vie au quotidien, découvrez en exclusivité ce T1 avec coin nuit de 33 M² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (2012) sécurisée. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré. La pièce de vie agréable et fonctionnelle accueille une cuisine équipée et un coin salon, accédant sur une belle terrasse de 5 M². Un coin nuit bien délimité avec rangements et espace bureau permet une vraie séparation des usages. Salle d'eau (douche) avec wc. Pour plus de confort (Dpe C) Chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible - un box fermé en sous sol complète ce bien (possibilité d'installation borne électrique, câblage déjà prévu par la copro). Peut être vendu meublé ! Les + qui font la différence: - terrasse de 5 M² pour profiter des extérieurs - dernier étage: plus calme, plus lumineux - résidence récente (2012) - produit qui coche toutes les cases du marché actuel Emplacement stratégique pour le quotidien: commerces, marché Bazeilles très proches - Pour travailler: transports en communs, accès autoroutes Nice, Marseille très rapide - Pour les loisirs: plages, bar/ restaurants les pieds dans l'eau à moins de 5 minutes en voiture, ambiance vivante et conviviale toute l'année. Idéal pour: - 1er achat - investissement locatif rentable - pied à terre proche mer Cette annonce référence 339800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92054309700017. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 345,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr