MAISON FAMILIALE OU 2 APPARTEMENTS – ENVIRON 195 M² – PISCINE & 760 M² DE TERRAIN
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif !
Découvrez cette maison individuelle d'environ 195 m² habitables, implantée sur un terrain de 760 m², au sein d'un lotissement sans charges composé d'une quarantaine de lots.
Son véritable atout : sa configuration modulable, qui permet d'imaginer plusieurs projets.
UNE GRANDE MAISON FAMILIALE
La maison peut parfaitement être pensée comme une habitation familiale, avec un espace de vie au rez-de-chaussée et un autre à l'étage.
L'ensemble de la maison est climatisé, pour un confort appréciable en toute saison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda fermée, donnant directement sur le jardin et offrant une agréable vue sur la piscine.
À l'intérieur, un vaste salon-séjour / salle à manger avec cheminée communique avec une grande cuisine ouverte en L, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.
Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, trois grandes chambres sont actuellement aménagées, dont une belle pièce d'environ 30 m², pouvant être utilisée comme chambre, salle de jeux, salon ou espace de vie supplémentaire.
Vous trouverez également une salle de bains lumineuse avec baignoire, un WC séparé, un coin bureau, une pièce de rangement d'environ 4 m², de nombreux placards ainsi qu'une véranda fermée à l'étage.
Dans cette configuration, la maison peut offrir jusqu'à 4 chambres, avec deux espaces de vie distincts : un au rez-de-chaussée et un à l'étage.
OU DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS
La configuration de la maison permet également d'envisager deux logements séparés, pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif.
Au rez-de-chaussée : un logement comprenant un salon, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau et deux WC.
À l'étage : un second espace comprenant un salon, la possibilité de créer une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Une maison, deux possibilités : une grande habitation familiale ou deux logements indépendants.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER
Le terrain de 760 m² accueille une grande piscine 4 x 8 m au chlore, ainsi qu'une véritable pièce de vie extérieure : une grande véranda ouverte côté terrasse, idéale pour les repas et moments de convivialité, avec son barbecue maçonné.
La propriété dispose également de trois grands abris de jardin cadastrés, d'un puits et d'un garage fermé.
LES +
Environ 195 m² habitables
Terrain de 760 m²
Lotissement sans charges, environ 40 lots
Maison entièrement climatisée
Près de 40 m² de vérandas intérieures
2 vérandas fermées à l'intérieur + 1 grande véranda ouverte à l'extérieur
Piscine 4 x 8 m
Jusqu'à 4 chambres en configuration familiale
Deux espaces de vie possibles
Possibilité d'envisager 2 logements indépendants
Pièce de 30 m² à l'étage
Grande terrasse avec barbecue maçonné
3 grands abris de jardin cadastrés
Puits
Garage fermé
Une maison rare par sa modularité, qui peut s'adapter à de nombreux projets : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle ou deux logements indépendants.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 348797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017.
Prix du bien : 745 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
