INVESTISSEMENT - Rendement sécurisé de 5,3%. Appartement Studio, en Résidence de services Séniors ( Accueil, restauration, ménage, blanchisserie ). Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Studio meublé sur terrasse, composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'un espace de couchage, avec salle d'eau et WC. Rentabilité annuelle nette à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 4,3% et 5,5%. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel : 5682 € HT Charges : 208 € Taxe foncière : 473 € Prix d'achat (meubles compris) : 107574 € HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

Fonds de commerce sur emplacement privilégié à Sanary sur Mer. Une surface rare à Sanary d'environs 160m2, composée d'un espace de 74m2 sur large vitrine de 8m linéaire et d'environs 85m2 de cabines pour les différents services du salon. Stationnements autorisés dans la copropriété. L'activité de ce Salon de coiffure, esthétique et Spa est en constante augmentation depuis 2008, et encore de belles perspectives pour cette nouvelle année, avec une clientèle fidèle et évolutive. Le salon a renouvelé ses équipements récemment, donc permet une bonne continuité de l'activité dans les meilleures conditions. Idéalement achat du FC avec les murs (Murs en supplément au prix de 576500 €), ou loyer pouvant être fixé à 3000 € HT. Vous pouvez contacter VEFA Conseil pour tout complément d'informations, et étudier votre dossier de reprise. VEFA Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier. Nous étudions votre budget, votre financement et votre stratégie d'investissement. Nous vous proposerons une sélection de biens immobiliers adaptés à votre projet. Contactez VEFA Conseil. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

INVESTISSEMENT - Rendement de 7%. Appartement T2 en Résidence vacances, dans un domaine paysagé de 34ha aux prestations d'hostellerie touristique (accueil, restauration, piscines, terrains de jeux, espace Spa). Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, gérée par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. T2 meublé de 35 m² sur terrasse, composé d'un séjour avec canapé convertible, une chambre équipée et kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Rentabilité annuelle à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 5% et 10%. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel : 6684 € HT Charges de copro annuelles : 203 € Taxe foncière : 640 € Prix d'achat (meubles compris) : 95932 € HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

INVESTISSEMENT - Rendement de 6,6% Maison T3, dans un domaine, aux prestations d'hostellerie touristique ( Accueil, piscine, sauna, restauration, parc aquatique ). Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Maison T3 meublé sur terrasse, composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec une salle de bain et un WC séparé. Rentabilité annuelle à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 6% et 12%. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel : 12 316 € HT Charges : 57 € Taxe foncière : 382 € Prix d'achat (meubles compris) : 185 464 € HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

T4 SUR TERRASSE ET VUE MER ! T4 traversant de 84m2 sur terrasse donnant sur le Parc Alexandre Ier, et vue mer sur la Rade de Toulon, au 8ème étage avec ascenseur. Appartement composé d'un séjour cuisine sur terrasse, 3 chambres dont une sur terrasse, un espace bureau, une salle d'eau avec douche et WC indépendant. Vous disposez d'un box fermé en sous-sol. Possibilité de Visite Virtuelle sur demande. VEFA Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier. Nous étudions votre budget, votre financement et votre stratégie d'investissement. Nous vous proposerons une sélection de biens immobiliers adaptés à votre projet. Contactez VEFA Conseil. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

INVESTISSEMENT EN RESIDENCE DE SERVICES GEREE - Dans un secteur dynamique de Nice, en plein développement, cette résidence nouvelle génération vise une clientèle d'hébergement d'affaires, d'étudiants et de tourisme. Dans une architecture contemporaine, avec des ilots végétalisés, elle s'inscrit dans une volonté éco-responsable. Studio meublé, bénéficiant des services de la résidence (accueil, restauration, salle de sport, piscine en rooftop, laverie, espace coworking). En fonction du stock, possibilité d'investir dans des T1 ou T2. Pour ce Studio : Loyer annuel HT : 4459 € Charges annuelles : 384 € TF estimée : 250 € Pour tout renseignement sur ce dispositif d'investissement, et sur le stock disponible, contactez VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

INVESTISSEMENT EN RESIDENCE DE SERVICES GEREE - Dans un secteur économique dynamique, en plein développement, aux abords de l'aéroport international de Roissy Charles de Gaulle, cette résidence nouvelle génération vise une clientèle d'hébergement d'affaires. Dans une architecture sobre et contemporaine, cette résidence hôtelière propose des services appréciés par la clientèle d'affaires (accueil, salle de sport, espaces réunion, restauration). Studio meublé de 27m2, avec espace kitchenette, salle de bain et WC, avec parking privatif. En fonction du stock, possibilité d'investir dans des T1 ou T2. Pour ce Studio : Loyer annuel HT : 6732 € Charges annuelles : 273 € TF estimée : 492 € Pour tout renseignement sur ce dispositif d'investissement, et sur le stock disponible, contactez VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

INVESTISSEMENT - Rendement de 4,1%. Chambre dans une résidence médicalisée sénior, offrant des prestations de restauration, de services médicalisés, d'espaces détente et esthétique. Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Rentabilité annuelle à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 3,4% et 5%. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel : 6616 € HT Taxe foncière : 190 € Prix d'achat (meubles compris) : 163431 € HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

INVESTISSEMENT LOCATIF Charmant studio, se trouvant dans une résidence étudiante, proposant quelques prestations tel que: - Accès internet WIFI - Laverie - Local Vélo - Salle de détente - Jardin partagé - Organisation d'évènements Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, gérée par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Studio meublé de 25.59 m² Carrez sur balcon de 4.2 m², composé d'une pièce de vie avec kitchenette, canapé-lit et une salle d'eau. Rentabilité annuelle à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 2,8% et 3,5%. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel : 4 132 € HT Charges : 467 € Taxe foncière : 557 € Prix d'achat (meubles compris) : 85389 € HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

T2 NEUF - LA LONDE LES MAURES En centre ville, quartier pavillonnaire, proche des commerces, 10mn à vélo des plages. Emplacement idéal pour bénéficier de toutes commodités toute l'année, dans une résidence au style contemporain, et bénéficiant des normes d'économie d'énergie. Disponibilité d'appartements du T2 au T4 sur terrasses, et parkings privatifs. - T2 d'environs 40m2 sur terrasse de 10m2, avec deux places de parking privatives - Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier. Nous étudions votre budget, votre financement et votre stratégie d'investissement. Nous vous proposerons une sélection de biens immobiliers adaptés à votre projet. Contactez VEFA Conseil. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --