Maison individuelle 89 M2 semi plein pied

Courcelles-lès-Lens

Prix de vente2180002449.438202247191 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2014Construction

Description

Maison individuelle 89M2 – 3 chambres – Garage – Jardin – Fort potentiel d'aménagement

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison individuelle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez de spacieuses pièces de vie, lumineuses et conviviales, idéales pour partager de beaux moments en famille.

La maison dispose de 3 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

À l'étage, plusieurs possibilités s'offrent à vous :

Aménager un bureau pour le télétravail.

Créer un dressing.

Concevoir une suite parentale avec sa salle de bains privative.

Vous bénéficierez également :

d'un garage,

d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire,

d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts du bien :

Maison individuelle

3 chambres, dont une au rez-de-chaussée

Beaux volumes de vie

Garage

Cellier

Jardin

Nombreuses possibilités d'aménagement à l'étage

Idéale pour une famille

Une maison offrant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 348668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DESPREZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94193770800019.

Prix du bien : 218 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (121 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Courcelles-lès-Lens

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

121 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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CARBONNIER JEANElectricite

CHEAUFF HABITATPlomberie

MAXENCE LECATPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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