Maison 1 chambre(s) à vendre

Fleury-sur-Loire
Maison 1 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente39500438.8888888888889 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface
3Pièces
1Chambre
1Salle de bain
2205 m²Terrain
1940Construction

Description

Maison à Vendre à Fleury-sur-Loire (58240)

À rénover entièrement et à réagencer - Beau potentiel pour résidence ou location Airbnb

Description :

Située dans le charmant village de Fleury-sur-Loire (58240), cette maison offre une opportunité unique de créer une résidence personnalisée ou un investissement lucratif pour la location courte durée. La propriété nécessite une rénovation complète et un réagencement, ce qui permet de laisser libre cours à votre imagination et à vos talents de rénovateur.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 90m²

Nombre de pièces : 4

Terrain : 2200m²

Dépendances : Présence de dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Atouts et potentiel :

Localisation : Fleury-sur-Loire est un village pittoresque, idéalement situé à proximité de nombreuses attractions naturelles et culturelles.

Possibilité de location Airbnb : La proximité du circuit de Magny Cours , la région attire de nombreux touristes grâce à ses paysages bucoliques, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec des villes historiques comme Nevers et Decize.

Potentiel d'amélioration : Que vous cherchiez à créer une résidence principale chaleureuse ou à développer un projet de location touristique, cette maison offre un cadre parfait pour exploiter ces possibilités.

Contact :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16 ou par email à thierry.cochet@remax.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Fleury-sur-Loire

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Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
539 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
17 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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