Maison 1 chambre(s) à vendre

Saint-Germain-Chassenay
Maison 1 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente42000512.1951219512196 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
832 m²Terrain
1899Construction

Description

Maison de bourg à fort potentiel

Idéal pour projet de rénovation ! Vous cherchez un bien à façonner entièrement à votre goût ? Découvrez cette maison de bourg d'une superficie de 82 m², offrant d'intéressantes perspectives d'aménagement et d'extension ​

Un bien pour un projet sur mesure, idéal pour investisseur ou premier achat !​

​ Grand extérieur : Profitez d'un terrain plat et parfaitement entretenu de 832 m² avec dépendances.

Chantier prêt à démarrer : Les murs sont entièrement à nu, offrant une configuration idéale pour laisser libre cours à vos projets de rénovation.

Maison assainie : Plus aucune trace d'humidité grâce à des travaux récents de démolition et de nettoyage.

Espace chaleureux : Tubage et gainage déjà installés pour accueillir un poêle à bois.

Potentiel d'extension : Combles aménageables pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.

​ Assainissement : Tout-à-l'égout (assainissement collectif).

Menuiseries : Double vitrage PVC

Structure : Charpente remaniée et renforçée.

Diagnostic énergétique : DPE classe G (audit réalisé).

Taxe foncière : 442 euros / an.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 92 67 95. Votre conseiller en immobilier chez REMAX Platinium

Valentin DUBOIS Agent Commercial EI - RSAC : 100 343 151

"L'immobilier, avec l'accompagnement que vous méritez"

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saint-Germain-Chassenay

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
373 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
15 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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