Restaurant du Midi avec Grande Capacité et Qualité de Vie Préservée

Cannes

Prix de vente537634537634 /m²

Description

À VENDRE – Restaurant du Midi avec Grande Capacité et Qualité de Vie Préservée

Exclusivité à ne pas manquer !

Ce restaurant du midi, ouvert uniquement en semaine pour le service du déjeuner, est une opportunité rare pour un professionnel souhaitant allier activité rentable et qualité de vie.

Fermé tous les soirs, week-ends et jours fériés, il permet de préserver un équilibre familial tout en exploitant un outil de travail performant.

Caractéristiques principales :

Capacité exceptionnelle : Environ 250 places assises

Deux ambiances grâce à deux salles distinctes (une grande salle et une plus intimiste)

Très grande terrasse privée (donc sans taxe), protégée par un grand store + plusieurs parasols

Baies vitrées coulissantes permettant une ouverture sur l'extérieur

WC PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

Aucun contrat fournisseurs : liberté totale d'exploitation

Cuisine professionnelle entièrement équipée :

Cuisine spacieuse et très bien entretenue

Climatisation neuve

Lave batterie

1 tour inox 3 portes avec saladette

1 four à pizza gaz

2 tours réfrigérées 3 portes avec saladettes

2 friteuses professionnelles

1 plancha gaz

1 piano 6 feux

1 four vapeur

Vraie hotte avec extraction en toiture

3 armoires frigorifiques neuves

Très grande réserve avec plusieurs congélateurs

SAS arrière pour réception des livraisons

Bac à graisse

Ce restaurant est idéal pour :

Un couple ou un professionnel souhaitant préserver ses soirées et week-ends

Une équipe cherchant à développer un concept du midi en toute liberté

Tout projet nécessitant un grand volume d'accueil avec terrasse exceptionnelle

Localisation stratégique (adresse sur demande)

Visite uniquement sur rendez-vous.

Cette annonce référence 281490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 537 634,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cannes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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PREST'HABITATPlomberie

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 50 m2 à Cannes (06150)

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À Cannes (06150), ce bien de type Appartement développe 50 m² en 2 pièces pour un prix de 525 629 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 1 chambre, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. À Cannes (06150), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Cannes (06150) est une ville mythique de la Côte d'Azur réputée pour son festival de cinéma, ses plages de sable fin et ses boutiques de luxe, offrant un cadre de vie prestigieux et animé toute l'année. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec de nombreux bus et une gare SNCF, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes environnantes. Les quartiers de Cannes, comme le Suquet, la Croisette ou le Palm Beach, offrent un large choix de biens immobiliers allant des appartements de standing aux somptueuses villas avec vue sur la mer, offrant un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. Le bien est proposé à 525 629 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

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CANNES BANANE-DERNIER ÉTAGE-VUE DÉGAGÉE-CAVE - PARKING LIBRE

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CANNES – BANANE | 65 M² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 18 M² | 2 CHAMBRES | FORT POTENTIEL LOCATIF EXCLUSIVITÉ À seulement 10 minutes à pied des plages, au cœur du très recherché secteur de la Banane, découvrez ce superbe appartement de 65 m² habitables, situé au 4ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble rénové. Traversant et exposé plein sud, cet appartement entièrement refait à neuf bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration particulièrement adaptée à un investissement d'habitation principale ou locatif. UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse et climatisée, d'une cuisine américaine entièrement aménagée, d'une salle de douche et de toilettes indépendants, d'une grande chambre climatisée avec placard et d'un bureau actuellement utilisé en chambre avec fenêtres double vitrage et volets électriques. Il bénéficie également d'une belle loggia fermée et d'une remarquable terrasse extérieure de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une télévision est installée dans chaque pièce, un équipement particulièrement adapté à la location. Les prestations sont soignées : sols en carrelage blanc, nombreuses prises électriques et appartement entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer. DES MENUISERIES NEUVES ET UNE COPROPRIÉTÉ SANS TRAVAUX À PRÉVOIR Autre atout majeur : les baies vitrées en double vitrage ont été remplacées cette année, apportant confort thermique, isolation et luminosité. La copropriété a également fait l'objet d'importants travaux d'entretien récemment : ● Parties communes entièrement rénovées cette année ● Ravalement de façade réalisé récemment ● Aucun travaux de copropriété à prévoir Un véritable avantage pour un acquéreur, et notamment pour un investisseur souhaitant maîtriser ses dépenses et bénéficier d'un bien immédiatement exploitable. Une cave complète le bien. Idéal pour stocker ses affaires personnelles en cas de location saisonnière. Dans la cour de la copropriété, des places de stationnement libres permettent également de se garer. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, lycées et de la gare, et à seulement 10 minutes à pied des plages, il offre une localisation idéale pour un investissement à Cannes. DES CHARGES PARTICULIÈREMENT MAÎTRISÉES ● Charges de copropriété : environ 460 € par trimestre ● Électricité : environ 67 € par mois RECAPITULATIF ● 65 m2 habitable + 18 m2 de terrasse ● 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur ● Exposition plein sud ● Appartement traversant ● Climatisation réversible ● Baies vitrées double vitrage neuves ● Cave ● Place de parking libre dans la cours ● Aucun travaux de copropriété à prévoir UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Emplacement recherché, 65 m² habitables, deux chambres, terrasse de 18 m², dernier étage, exposition plein sud, rénovation complète, menuiseries neuves, copropriété récemment rénovée et absence de travaux à prévoir : un ensemble d'atouts particulièrement recherché sur le marché cannois. Un appartement clé en main, offrant un excellent potentiel locatif et idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans la Banane de Cannes avec des charges maîtrisées et sans travaux importants à anticiper. À visiter rapidement. Cette annonce référence 344296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MAINGUY (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 91962290200014. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

68m²

CANNES TASSIGNY – RÉSIDENCE NEUVE – 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN Dans un secteur résidentiel et au calme, au sein d'une résidence neuve de standing achevée en 2026, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces de 68 m², bénéficiant d'un extérieur exceptionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie largement ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau moderne. La cuisine reste à aménager, permettant aux futurs propriétaires de la concevoir entièrement selon leurs goûts. Son véritable atout : un superbe jardin-terrasse privatif d'environ 260 m², offrant de généreux espaces pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme et de la verdure. Entièrement neuf, l'appartement bénéficie des prestations et normes actuelles : climatisation, double vitrage, accessibilité PMR et confort d'une construction récente. Deux parkings sous-sol (boxables) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, réunissant le confort du neuf, un environnement paisible et un extérieur aux dimensions exceptionnelles, à proximité du centre de Cannes et des commodités. Certaines photos présentent un aménagement réalisé par home staging virtuel afin d'illustrer les possibilités d'agencement. Le bien est vendu non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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