67540 - OSTWALD - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 174 M² - JARDIN ARBORÉ - TERRASSE - GARAGE
Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, située à l'est d'Ostwald, dans un environnement calme et recherché.
Développant 174 m² au sol, cette propriété offre des volumes généreux et une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour convivial, idéal pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort de vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine crée un véritable espace cocooning, parfait pour un coin lecture ou détente. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des espaces de rangement dans les combles viennent compléter ce niveau.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire : il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies — chambre d'appoint, salle de jeux, bureau ou encore bibliothèque intimiste.
Un garage permet de stationner deux véhicules.
À l'extérieur, le terrain de 871 m², arboré et soigneusement aménagé, vous invite à la détente. La terrasse, exposée plein sud prolonge naturellement l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté prestations :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve de marque Viessmann, et climatisation réversible
- Rénovation complète avec matériaux de qualité
- Environnement calme tout en restant proche des commodités
- Garage
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité.
Une opportunité rare sur le secteur.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2253 € / an
- DPE : B (110 kWh/m2.an)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Eau chaude : combinée au système de chauffage
Mentions légales :
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