Mon pied-à-terre dans le Gers : Maison de ville historique rénovée avec jardin à Fourcès
Christophe LAMAZERE, vous présente pour le réseau BSK Immobilier cette magnifique maison de ville, entièrement rénovée avec soin. Elle est située au cœur de Fourcès, village médiéval du 13ème siècle classé parmi les plus beaux villages du Gers. Cette maison de village du 16ème siècle de 116 m² allie l'authenticité, charme et confort moderne. Elle dispose d'un jardin non attenant de 289 m² avec un puits à 2 min à pied.
Entièrement rénovée de neuf avec des matériaux nobles, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et un esprit loft scandinave unique. La rénovation a été pensée avec des détails soignés pour créer un véritable environnement de charme et de cocooning.
Le rez-de-chaussée se distingue par un sol en pierres naturelles d'Inde, tandis qu'à l'étage se révèlent des planchers en chêne et des murs en pierres de Gascogne apparentes. La toiture et la structure sont en bon état, et l'ensemble des prestations garantit un confort de premier ordre.
L'équipement a été totalement mis à jour avec une électricité refaite, une cuisine et une salle d'eau neuves, ainsi qu'un poêle à pellets performant. Aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien immédiatement disponible.
Un jardin non attenant avec un puits est proposé avec la maison pour les pique nique du dimanche en famille.
Cette maison constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence secondaire de premier choix, notamment pour une clientèle parisienne ou de jeunes retraités en quête de sérénité. L'accès est facilité par les transports depuis la gare TGV d'Agen et les liaisons aériennes via Toulouse.
Je suis à votre disposition pour toute demande de visite.
Christophe LAMAZERE
BSK Gers Gascogne
0622826970
Cette annonce référence 319154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2023
CLASSE ÉNERGIE : C (172 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
