Acheter un bien immobilier à Fourcès

210000

Maison de ville historique rénovée avec jardin à Fourcès Christophe LAMAZERE, vous présente pour le réseau BSK Immobilier cette magnifique maison de ville, entièrement rénovée avec soin. Elle est située au cœur de Fourcès, village médiéval du 13ème siècle classé parmi les plus beaux villages du Gers. Cette maison de village du 16ème siècle de 116 m² allie l'authenticité, charme et confort moderne. Elle dispose d'un jardin non attenant de 289 m² avec un puits à 2 min à pied. Entièrement rénovée de neuf avec des matériaux nobles, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et un esprit loft scandinave unique. La rénovation a été pensée avec des détails soignés pour créer un véritable environnement de charme et de cocooning. Le rez-de-chaussée se distingue par un sol en pierres naturelles d'Inde, tandis qu'à l'étage se révèlent des planchers en chêne et des murs en pierres de Gascogne apparentes. La toiture et la structure sont en bon état, et l'ensemble des prestations garantit un confort de premier ordre. L'équipement a été totalement mis à jour avec une électricité refaite, une cuisine et une salle d'eau neuves, ainsi qu'un poêle à pellets performant. Aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien immédiatement disponible. Un jardin non attenant avec un puits est proposé avec la maison pour les pique nique du dimanche en famille. Cette maison constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence secondaire de premier choix, notamment pour une clientèle parisienne ou de jeunes retraités en quête de sérénité. L'accès est facilité par les transports depuis la gare TGV d'Agen et les liaisons aériennes via Toulouse. Je suis à votre disposition pour toute demande de visite. Christophe LAMAZERE BSK Gers Gascogne 0622826970 Cette annonce référence 319154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

648900

Exclusivité BSK Immobilier : Hameau Historique à Poudenas – Le Refuge Absolu entre Ciel et Terre Christophe LAMAZERE vous invite à découvrir un ensemble immobilier rare, véritable havre de paix situé à Poudenas, village médiéval emblématique du Lot-et-Garonne, aux portes de la Gascogne et du Gers. Ancien site ecclésiastique composé d'un presbytère du XIXe siècle et de sa ferme gasconne, ce hameau est aujourd'hui le sanctuaire d'un artiste peintre et designer de renom. Ce lieu unique a été choisi pour sa lumière cristalline et son calme absolu, offrant une déconnexion totale à l'abri des regards et de toute nuisance. Le Domaine se compose de trois bâtisses : Le Presbytère (230 m²) : Alliant le charme de la pierre et l'esprit contemporain d'un atelier d'artiste.. RDC : Vaste espace de vie avec béton ciré, cheminée, cuisine équipée et confort moderne (chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage). Il reste des aménagements à terminer comme la salle de Bains et vous avez encore la possibilité d'agrandir les espaces de vie actuels. Étages : Deux niveaux (80 m² et 50 m²) abritant aujourd'hui 4 chambres aux volumes généreux. La Ferme Gasconne (Potentiel de 300 m²) : Une structure authentique avec une magnifique coursive. Le gros œuvre est achevé, incluant une toiture neuve avec charpente de compagnon. 150 m² au sol offrant la possibilité de créer un loft, une habitation familiale ou un gîte. La Ruine Cadastrée : Un potentiel supplémentaire pour une maison d'amis, un pool house ou une cuisine d'été. Un Terrain de 5 Hectares : Entre Prairies et Forêts Le parc est orné d'arbres centenaires, dont un cèdre majestueux. Avec sa source, son puits et ses clairières, le terrain permet d'envisager des projets de camping haut de gamme, de gîtes atypiques (cabanes, yourtes...) ou simplement une vie en autarcie au milieu de la nature. La nuit, l'absence de pollution lumineuse offre un spectacle unique sur la Voie Lactée. Potentiel du Projet Résidence Familiale : Une maison de vacances idéale pour réunir les générations. Hospitalité : Configuration parfaite pour des gîtes de charme ou des chambres d'hôtes. Atelier ou résidence d'Artistes : Des volumes et une lumière pensés pour la création. Activité de maraichage, élevage de chevaux... Accessibilité et Services : Le Calme sans l'Isolement Idéalement situé pour les télétravailleurs ou les citadins souhaitant conserver une mobilité rapide : Transports & Accès : Depuis Bordeaux : 1h45 à 2h de route via l'A62. Depuis Paris : En TGV via la gare d'Agen (liaison Paris-Agen en 3h15 environ). Liaisons Locales : À 25 minutes de la gare TGV d'Agen et à proximité de Nérac. Commodités & Vie Quotidienne : Commerces : Tous services, marchés de producteurs et épiceries fines à Nérac et Mézin (10-15 min). Éducation : Écoles primaires à Poudenas et Mézin, collèges et lycées à Nérac. Santé : Cabinets médicaux, pharmacies et professionnels de santé accessibles à moins de 10 minutes. Je suis à votre disposition pour tout complément d'informations et envisager une visite. Christophe LAMAZERE 0622826970 Cette annonce référence 330561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 648 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison de campagne contemporaine de plain pied, avec des combles aménagés, offre un cadre de vie rare où élégance, sérénité et espace se conjuguent à la perfection. Les atouts qui en font une propriété d'exception • Piscine 8 × 4 m parfaitement intégrée au jardin, idéale pour des moments de détente en toute intimité. • Mare alimentée par une source naturelle, véritable tableau vivant au fil des saisons. • Deux puits fonctionnels, un privilège pour l'arrosage et l'autonomie en eau. • Dépendances de caractère, offrant un potentiel remarquable pour atelier, espace bien être, stockage ou projet professionnel. • Parcelle de plus de 1,27 hectare, un parc généreux et verdoyant, propice aux loisirs, à la biodiversité et aux projets de vie ambitieux. Description détaillée La maison propose une pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin, et la piscine. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée. Arrière cuisine, buanderie, cellier. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, et une grande chambre. À l'extérieur, la propriété séduit par son vaste terrain arboré, sa mare naturelle, ses deux puits, ainsi que ses dépendances qui ajoutent un potentiel considérable. Un art de vivre entre nature et modernité La maison séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Vous rêvez d'espace, de calme et de modernité ? Cette annonce référence 332005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Située dans une rue calme du centre de Mézin (Lot et Garonne) , cette maison avec jardin, offre de multiples possibilités comme une maison de famille, un projet professionnel, ou une résidence secondaire. Cette ancienne demeure possède le charme des demeures bourgeoises de part les doubles-portes anciennes qui desservent les pièces, une belle hauteur sous-plafond, les grandes fenêtres, le parquet ancien, ainsi que de nombreuses cheminées. Cela donne beaucoup de cachet à l'ensemble. La toiture a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un large couloir, dessert le salon, la salle-à-manger, deux cuisines, une buanderie, un wc ainsi qu'un local technique. Au premier étage, comme pour le rez-de-chaussée, un large couloir dessert 4 chambres spacieuses, un wc, une salle de bain, une pièce d'eau. Entre le premier étage et les combles se trouve une pièce mansardée qui peut faire office de bureau ou de chambre. Au dernier étage se trouvent les combles. Divisées en deux pièces aménageables dont les surfaces respectives sont respectivement de 35 et 56 mètres carrés. Toutes les pièces orientées sud-ouest, sont particulièrement lumineuses. De grandes portes-fenêtres donnent accès au charmant jardin suspendu ainsi qu'à une très jolie dépendance de 37m2 qui pourrait faire office de studio ou d'atelier d'artiste. Pour finir la propriété possède un grand garage d'une superficie de 37 m2. Cette bâtisse présente beaucoup d'atouts et offres de nombreuses possibilités comme : - redistribuer la destination des pièces, - augmenter la surface habitable de 260m2 à 387m2 en aménageant la dépendance et les combles, - devenir votre pied-à-terre dans le Sud-Ouest pour accueillir de part ses volumes généreux, une grande famille ou de nombreux amis - la situation géographique de cette maison permet de rejoindre : - Nérac en 15 mn - Agen en 48 mn - Bordeaux en 2H00 - Toulouse en 2h - Paris en 3H30 par le TGV depuis la gare d'Agen. Mézin est une cité médiévale de 1500 habitants, tous commerces, écoles et l'ensemble des services nécessaires : tout est accessible à pied depuis la maison. Mon avis : cette demeure bourgeoise représente la maison familiale type. Ses volumes généreux, ses boiseries anciennes, son charme désuet lui apportent un coté chaleureux et rassurant. Cette maison très lumineuse possède un potentiel indéniable tant qu'aux diverses possibilités de réaménagement qu'elle offre. En outre elle peut être une résidence principale, secondaire, un projet familial, une activité indépendante, une résidence d'artistes, une location. Tout est envisageable. Pas de gros travaux à prévoir : Tableau électrique neuf, toiture neuve. Cette annonce référence 329259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900.00 € et 9380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82000

Patrice CITTERIO vous propose cette Maison de ville au calme de 4 pièces, d'une surface de 114 M² sur deux niveaux. Ce bien situé à deux pas du centre ville de Mézin, possède un charme indéniable grâce aux poutres apparentes, pierres apparentes et parquet à l'étage. Au rez-de-chaussée : Une cuisine américaine entièrement équipée ouvre sur une belle pièce de vie, d'une superficie de 32 m². Au fond de la pièce un escalier conduit au premier niveau. Au 1er étage : L'escalier débouche sur un espace de 14,60 m² aux multiples fonctions. On trouve également une première chambre d'une superficie de 12,50 m² ainsi qu'une salle d'eau de 7,40 m² avec WC. Au 2ème étage : On arrive sur un palier de 2,45 m² qui dessert - la deuxième chambre d'une superficie de 15,35 m² - une troisième chambre spacieuse de 23,25 m² avec son dressing de 3,85 m², Il est possible de créer aisément à cet étage une salle de bain et un wc. Il est à noté que toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et que le chauffage est au gaz de ville. Les atouts de ce bien : Vendu avec des locataires en place sérieux, avec un rapport locatif de 8% brut par an. Cette maison est située en plein centre de Mézin, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services publics. Les établissements scolaires vont de la maternelle au collège. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour toute demande de visite. Cette annonce référence 333856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334000

À découvrir : une maison à ossature bois pleine de charme, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille comme pour un projet professionnel. Les atouts du rez de chaussée • Suite parentale spacieuse et lumineuse, permettant une vie de plain pied • Bureau pratique pour télétravail ou activité indépendante • Arrière cuisine fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l'organisation du quotidien À l'étage • Deux chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou espace créatif • Un grand espace de loisir, pouvant servir de salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou bibliothèque Extérieurs et annexes • Terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours • Dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement • Salle de musique • Atelier, parfait pour les bricoleurs ou artisans • Espace professionnel dédié, permettant d'exercer une activité sur place • Abri voitures, pratique et protecteur Cette annonce référence 328250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Maison de caractère 190 m² sur parc arboré de 2,4 ha Christophe LAMAZERE, pour le réseau BSK Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette maison atypique de 190 m² en parfait état, située à Sainte-Maure-de-Peyriac, dans le Lot-et-Garonne, non loin du très recherché village médiéval de Fourcès dans le Gers. Nichée au cœur d'un parc boisé de 2,4 hectares, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité à la frontière du Gers et des Landes. Construite en 1984 et rénovée avec soin en 2012, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité : - Rez-de-jardin : Un vaste séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. - Étage : Un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire balnéo. La maison est parfaitement équipée pour votre confort : climatisation réversible, chauffage au fioul (chaudière entretenue) et piscine chauffée par pompe à chaleur (installation récente de 4 ans) avec terrasse couverte. Dépendances et commodités : Le bien dispose d'un grand carport pour plusieurs véhicules et d'une vaste dépendance/atelier, un atout majeur pour un artisan ou une activité libérale. Écoles : École primaire au village et ramassage scolaire disponible. Commerces : Boulangerie et épicerie de proximité. Médecins et services complets à seulement 4 km. Une propriété rare, parfaite pour une famille ou des retraités en quête de confort et de nature. En résumé : Un cadre de vie exceptionnel alliant nature, calme et prestations de qualité. Contact : Christophe LAMAZERE – BSK Immobilier 06 22 82 69 70 Cette annonce référence 318493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr