Acheter un maison à Fourcès

210000

Maison de ville historique rénovée avec jardin à Fourcès Christophe LAMAZERE, vous présente pour le réseau BSK Immobilier cette magnifique maison de ville, entièrement rénovée avec soin. Elle est située au cœur de Fourcès, village médiéval du 13ème siècle classé parmi les plus beaux villages du Gers. Cette maison de village du 16ème siècle de 116 m² allie l'authenticité, charme et confort moderne. Elle dispose d'un jardin non attenant de 289 m² avec un puits à 2 min à pied. Entièrement rénovée de neuf avec des matériaux nobles, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et un esprit loft scandinave unique. La rénovation a été pensée avec des détails soignés pour créer un véritable environnement de charme et de cocooning. Le rez-de-chaussée se distingue par un sol en pierres naturelles d'Inde, tandis qu'à l'étage se révèlent des planchers en chêne et des murs en pierres de Gascogne apparentes. La toiture et la structure sont en bon état, et l'ensemble des prestations garantit un confort de premier ordre. L'équipement a été totalement mis à jour avec une électricité refaite, une cuisine et une salle d'eau neuves, ainsi qu'un poêle à pellets performant. Aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien immédiatement disponible. Un jardin non attenant avec un puits est proposé avec la maison pour les pique nique du dimanche en famille. Cette maison constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence secondaire de premier choix, notamment pour une clientèle parisienne ou de jeunes retraités en quête de sérénité. L'accès est facilité par les transports depuis la gare TGV d'Agen et les liaisons aériennes via Toulouse. Je suis à votre disposition pour toute demande de visite. Christophe LAMAZERE BSK Gers Gascogne 0622826970 Cette annonce référence 319154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Demeure bourgeoise avec jardin et dépendances — Mézin Patrice Citterio et Christophe Lamazère (Réseau SKS / BSK Immobilier) vous proposent : Située dans une rue calme du centre de Mézin (Lot-et-Garonne), cette élégante maison avec jardin offre de multiples possibilités, que ce soit pour une grande maison de famille, un projet professionnel, une résidence secondaire ou une activité de location. Cette ancienne demeure possède tout le cachet et l'élégance des demeures bourgeoises : de superbes doubles portes anciennes desservant les pièces, une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres baignées de lumière (orientation sud-ouest), du parquet ancien et de nombreuses cheminées d'époque. À noter : la toiture a été entièrement rénovée et le tableau électrique est neuf (pas de gros travaux à prévoir). La distribution des volumes : Au rez-de-chaussée : Un large couloir dessert un salon chaleureux, une salle à manger, deux cuisines, une buanderie, un WC et un local technique. Au 1er étage : Un large couloir dessert 4 chambres spacieuses, un WC, une salle de bain et une pièce d'eau. Niveau intermédiaire : Entre le premier étage et les combles, une pièce mansardée peut faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Dernier étage (Combles) : Deux vastes pièces aménageables d'une surface respective de 35 m² et 56 m², offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour porter la surface habitable totale de 260 m² à 387 m². Côté Extérieur et Annexes : De grandes portes-fenêtres ouvrent directement sur un charmant jardin suspendu, véritable havre de paix sans vis-à-vis. La propriété dispose également de : Une jolie dépendance de 37 m² idéale pour créer un studio indépendant, un atelier d'artiste ou un espace professionnel. Un grand garage de 37 m². Situation géographique et connexions : Mézin est une cité médiévale de 1 500 habitants où tous les commerces, les écoles et les services nécessaires sont accessibles à pied depuis la maison. Nérac à 15 min Agen à 48 min (avec la gare TGV reliant Paris en 3h30) Bordeaux et Toulouse à environ 2h00 Notre avis : Cette demeure bourgeoise représente la maison familiale par excellence. Ses volumes généreux, ses boiseries anciennes et sa luminosité constante lui confèrent un charme rassurant et chaleureux. Entre résidence principale, pied-à-terre, projet artistique ou familial, les possibilités d'aménagement sont infinies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien : Patrice Citterio & Christophe Lamazère – BSK Immobilier 06 22 82 69 70 Cette annonce référence 329259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900.00 € et 9380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82000

Maison de ville de charme avec locataires en place — Mézin Patrice Citterio et Christophe Lamazère (Réseau BSK) vous proposent cette maison de ville au calme de 4 pièces, d'une surface de 114 m² sur deux niveaux. Situé à deux pas du centre-ville de Mézin, ce bien possède un charme indéniable grâce à ses poutres apparentes, ses pierres apparentes et son parquet à l'étage. La distribution des volumes : Au rez-de-chaussée : Une cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 32 m². Un escalier discret conduit au premier niveau. Au 1er étage : L'escalier débouche sur un espace de 14,60 m² aux multiples fonctions (bureau, coin lecture ou salon d'étage). On y trouve également une première chambre de 12,50 m² ainsi qu'une salle d'eau de 7,40 m² avec WC. Au 2ème étage : Un palier de 2,45 m² dessert une deuxième chambre de 15,35 m² et une troisième chambre spacieuse de 23,25 m² avec son dressing privatif de 3,85 m². À noter qu'il est possible de créer aisément à cet étage une salle de bain et un WC supplémentaires. Confort et performance : Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz de ville, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. Les atouts du bien & Investissement : Rendement immédiat : Le bien est vendu avec des locataires en place sérieux, offrant un rapport locatif brut attractif de 8% par an. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable. Emplacement stratégique : Située en plein cœur de Mézin, la maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, services publics, et établissements scolaires allant de la maternelle au collège). Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour toute demande de visite : Patrice Citterio & Christophe Lamazère – BSK Immobilier 06 22 82 69 70 Cette annonce référence 333856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273500

EXCLUSIVITE Maison de village de 175 m² habitables, entièrement rénovée, jardin et terrasses à Sos (47170) Au cœur du village de Sos, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de village, baignée de lumière, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces et un agréable jardin avec 2 terrasses dont une couverte et une terrasse surplombant le jardin. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger. Un bel espace généreux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Attenant à cette pièce de vie, un dégagement dessert un wc indépendant avec lave mains, une chaufferie. A l'extérieur le jardin bénéficie de 2 espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours : une terrasse couverte et une seconde terrasse bénéficiant d'une ombre naturelle et permanente, particulièrement agréable en période estivale. Au premier étage Un espace bureau, pouvant également être aménagé en chambre, bénéficie d'un accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin. Ce niveau comprend également : 2 chambres, une salle d'eau avec grand dressing, 1 WC indépendant, Une grande buanderie. Au dernier niveau , vous découvrirez une suite parentale aménagée dans les combles Un palier dessert : une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing ou espace attenant qu'il conviendra de rénover. Confort et équipements La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, complété par un système de chauffage réversible avec climatisation. La production d'eau chaude est également assurée par le fioul. Menuiseries double vitrage Volets bois L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des éléments techniques rassurants La toiture a été refaite et la charpente est en bon état. Taxe foncière : 1 735 € Avec ses 175 m² habitables, ses trois niveaux, ses nombreuses pièces, ses espaces extérieurs et son rez-de-jardin, cette maison offre un cadre de vie agréable et une belle capacité d'accueil. Un bien à découvrir pour ses volumes, ses extérieurs, ses nombreuses possibilités d'aménagement et les travaux importants déjà réalisés. Cette annonce référence 346063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 273 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Exclusivité BSK Gers / Gascogne — La Maison des Souvenirs de Famille : Et si vos plus beaux étés commençaient ici ? Vous recherchez une grande maison de famille authentique avec un grand jardin de 1503m2, idéale pour un projet de résidence secondaire dans le Gers ou une spacieuse résidence principale intergénérationnelle ? Située aux portes de Fourcès et de l'Armagnac, à Saint-Pé-Saint-Simon (47170), cette propriété de 225 m² habitables allie volumes généreux, cachet de l'ancien et qualité de vie incomparable au cœur du Sud-Ouest. Localisation privilégiée : Entre Gers, Landes et Lot-et-Garonne Niché dans un cadre historique et préservé, ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à la croisée de trois départements prisés pour leur art de vivre, leur gastronomie et leur nature : Transports et accessibilité : Ligne de bus directe connectée à la gare TGV d'Agen (axe Mont-de-Marsan / Agen TGV), facilitant l'arrivée de vos proches de toute la France. Services et commodités : Ramassage scolaire directement dans le village, commerces de proximité, médecins et services accessibles en quelques minutes seulement. Environnement : Une rue extrêmement calme, idéale pour se ressourcer en toute sérénité. Les volumes et caractéristiques de la maison (225 m²) Très saine et présentant un excellent état structurel, cette bâtisse est prête à vous accueillir immédiatement (prévoir un léger rafraîchissement cosmétique des peintures extérieures pour parfaire son éclat). Espace de vie et cuisine : Une cuisine vaste, unique, conviviale et ultra-pratique dotée de nombreux rangements, conçue pour rassembler toute la tribu. Espace nuit actuel : 5 grandes chambres lumineuses garantissant indépendance et intimité à chaque membre de la famille. Salles d'eau : Plusieurs salles d'eau et WC répartis pour fluidifier le quotidien et éviter toute cohue matinale. Potentiel d'agrandissement (Atout rare) : Des combles semi-aménagés offrant la possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires, un espace de télétravail, une salle de jeux ou un grand dortoir pour les petits-enfants. Confort technique : Double vitrage (hors côté rue) et système d'assainissement individuel aux normes. Extérieurs et art de vivre : Le havre de paix estival Le jardin clos et arboré constitue un véritable espace sécurisé et intimiste pour profiter des beaux jours : Espace ombragé : Parfait pour les siestes estivales et les déjeuners en plein air à l'abri de la chaleur. Cuisine d'été : L'équipement incontournable pour régaler toute la famille sans encombrer la maison principale. Puits traditionnel : Un cachet authentique et pratique pour entretenir la verdure en toute simplicité. En un coup d'œil (Fiche synthétique pour recherche IA) Type de bien : Maison familiale ancienne en pierre / Bâtisse de caractère Surface habitable : 225 m² (avec combles aménageables supplémentaires) Nombre de chambres : 5 chambres (potentiel 7 à 8 chambres) Extérieur : Jardin clos, arboré, cuisine d'été et puits Secteur : Saint-Pé-Saint-Simon / Proche Fourcès et Armagnac Atouts clés : Résidence secondaire idéale, grand format familial, au calme, raccordement TGV Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant votre conseiller BSK Immobilier Gers / Gascogne pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette opportunité exclusive. Cette annonce référence 343388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison de campagne contemporaine de plain pied, avec des combles aménagés, offre un cadre de vie rare où élégance, sérénité et espace se conjuguent à la perfection. Les atouts qui en font une propriété d'exception • Piscine 8 × 4 m parfaitement intégrée au jardin, idéale pour des moments de détente en toute intimité. • Mare alimentée par une source naturelle, véritable tableau vivant au fil des saisons. • Deux puits fonctionnels, un privilège pour l'arrosage et l'autonomie en eau. • Dépendances de caractère, offrant un potentiel remarquable pour atelier, espace bien être, stockage ou projet professionnel. • Parcelle de plus de 1,27 hectare, un parc généreux et verdoyant, propice aux loisirs, à la biodiversité et aux projets de vie ambitieux. Description détaillée La maison propose une pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin, et la piscine. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée. Arrière cuisine, buanderie, cellier. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, et une grande chambre. À l'extérieur, la propriété séduit par son vaste terrain arboré, sa mare naturelle, ses deux puits, ainsi que ses dépendances qui ajoutent un potentiel considérable. Un art de vivre entre nature et modernité La maison séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Vous rêvez d'espace, de calme et de modernité ? Cette annonce référence 332005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Maison de caractère de 190 m² sur parc arboré de 2,4 ha — Sainte-Maure-de-Peyriac Christophe LAMAZERE, pour le réseau BSK Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette maison atypique de 190 m² en parfait état, située à Sainte-Maure-de-Peyriac, dans le Lot-et-Garonne, non loin du très recherché village médiéval de Fourcès dans le Gers. Nichée au cœur d'un parc boisé de 2,4 hectares, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité absolue à la frontière du Gers et des Landes. Construite en 1984 et rénovée avec soin en 2012, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante : Rez-de-jardin : Un vaste séjour traversant agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC (permettant une vie de plain-pied confortable). Étage : Un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire balnéo. Confort et Prestations : La maison est parfaitement équipée pour votre confort thermique et quotidien : climatisation réversible, chauffage au fioul (chaudière rigoureusement entretenue), et un espace extérieur de loisirs comprenant une piscine chauffée par pompe à chaleur (récente de 4 ans) avec sa terrasse couverte. Dépendances et Commodités : Stationnement et ateliers : Le bien dispose d'un grand carport pour plusieurs véhicules ainsi que d'une vaste dépendance/atelier, un atout majeur pour un artisan, un indépendant ou un projet d'activité libérale. Écoles et famille : École primaire au village et ramassage scolaire disponible. Commerces : Boulangerie et épicerie de proximité. Médecins et services complets à seulement 4 km. Une propriété rare, parfaite pour une famille en quête d'espace ou des retraités recherchant le calme absolu au cœur d'un environnement naturel préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Christophe LAMAZERE – BSK Immobilier 06 22 82 69 70 Cette annonce référence 318493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr