Maison à vendre Gemaingoutte

Gemaingoutte

Prix de vente1658501550 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

5Pièces

2Chambres

566 m²Terrain

1925Construction

Description

Ancienne ferme de village d'une surface habitable d'environ 107 m².

Comprenant : au rez-de-chaussée : un garage carrelé, une entrée de 18 m² pouvant servir de bureau, une buanderie de 12 m², un séjour ouvert sur une cuisine meublée de 31 m² avec une double porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC suspendu avec lave-mains.

À l'étage : un coin salon, deux chambres avec volet électrique, et un WC suspendu, accès au grenier aménageable.

De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la couverture avec un film sous toiture, l'électricité, le sanitaire, la cuisine et toutes les peintures. L'escalier a également été changé.

La maison n'a jamais été habitée depuis la réalisation de ces travaux.

Terrain clos et arboré de 566 m².

La maison est dépourvue de système de chauffage, elle n'est donc pas soumise au DPE. Elle dispose cependant d'un conduit de cheminée pour accueillir un poêle à granulés par exemple, et chaque pièce est équipée d'une alimentation pour un radiateur électrique.

Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur limmobiliere . fr

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Le quartier

Gemaingoutte

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parJoël HARELVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Gemaingoutte

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

EMMANUEL ESCHRICHPlomberie

MAK ISOLATIONPlomberie

GAB'INSTALPlomberie

LUMIVOLTElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

160000

441 €/m²

Immeuble 6 chambre(s) à vendre

363m²

Immeuble de caractère de 363 m² – Local professionnel accès PMR et potentiel de deux logements résidentiels À Sainte-Marie-aux-Mines, cette maison de maître des années 1900 offre de beaux volumes, des pièces lumineuses et une configuration intéressante pour associer location professionnelle et projet résidentiel. Trois niveaux à valoriser: RDC : environ 107 m² : ancienne étude notariale rafraîchie, accès PMR, avec entrée indépendante et PAC air/air 1er étage : environ 149 m² : grandes pièces, cuisine, salle de bains et PAC air/air. 2e étage : environ 107 m² : plusieurs pièces offrant de belles possibilités d'aménagement, avec salle de bains à rénover. Le rez-de-chaussée pourrait être loué dans son état actuel, avec des aménagements réalisés par le futur occupant selon son activité et les conditions convenues au bail. Les revenus ainsi générés pourraient contribuer au financement progressif de la rénovation des étages. Aux niveaux supérieurs, les volumes permettent d'étudier la création de deux grands appartements. Les combles offrent un potentiel complémentaire, tandis que l'escalier de caractère et les éléments anciens participent au charme du bâtiment. Le scénario mixte pro/résidentiel envisage environ 2 000 à 2 200 € de loyers mensuels hors charges après réalisation du projet. Un dossier prévisionnel présentant les aménagements, les travaux et la rentabilité est disponible après un premier échange. Des travaux sont à prévoir aux étages, notamment l'isolation intérieure, l'aménagement des logements et l'adaptation des réseaux. Le projet reste soumis aux autorisations d'urbanisme et au changement de destination des surfaces concernées. Loyers estimatifs à confirmer. Le bâtiment dispose d'une cour intérieure mais pas de stationnement privatif. Un parking public et gratuit à 50m a toujours permis un bon stationnement pour la clientèle comme pour les locataires. Vous souhaitez découvrir les lieux et étudier ce projet ? Contactez Romane KLEE pour organiser une visite et recevoir le dossier de rentabilité prévisionnelle. Prix 150 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sainte-Marie-aux-Mines

Voir

141000

1 808 €/m²

Maison atypique sur 8,06 ares

78m²

Saisissez cette très belle affaire !!! Maison de 79m2 avec dépendances sur une parcelle de 806m2 Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une entrée, - un salon - une salle-à-manger - une cuisine - une salle d'eau - un WC séparé A l'étage : 2 chambres une cave et des dépendance complètent le bien. Venez-investir ou vous installer à LIEPVRe, commune dynamique par ses nombreux commerçants, artisans et associations, à 12mn de Sélestat et des insfrastructures routières ou férroviaires. Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.frSiège social à LIÈPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) - SAS - NoRSAC: 6801 2020 000 044 35, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison sans travaux et peu de vis à vis

76m²

ÉCHERY – SAINTE-MARIE-AUX-MINES Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 76 m², entièrement rénovée, implantée sur environ 7 ares de terrain, avec très peu de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous accédez à un agréable salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un second WC et d'un dégagement. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage. Idéale pour un premier achat ou pour un petit budget, cette maison permet de s'installer rapidement. Un bien agréable à découvrir dans le secteur d'Échery à Sainte-Marie-aux-Mines, avec un beau terrain et peu de vis-à-vis. Cette annonce référence 347272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Marie-aux-Mines

Voir

Appartement 4 pièces 96 m2 Lapoutroie Calme & Vue dég

159000

1 656 €/m²

Appartement 4 pièces 96 m2 Lapoutroie Calme & Vue dég

96m²

Situé à Lapoutroie, à proximité d'Orbey, de la vallée de Kaysersberg et de Colmar, cet appartement vous séduira par son environnement calme et naturel, au sein d'un secteur recherché. Situé au sein d'une petite copropriété de caractère datant de 1900 (seulement 3 logements), ce bien séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les paysages environnants. Un cadre de vie rare, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. D'une surface de 96 m2, l'appartement propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse : - Un séjour baigné de lumière avec accès direct à un balcon offrant une vue imprenable. - Une salle à manger conviviale. - Une cuisine spacieuse. - Deux chambres confortables. Les prestations annexes viennent compléter ce bien avec praticité et confort : cave, place de stationnement privative et coin jardin. Un environnement privilégié où se mêlent nature, patrimoine alsacien, vignoble et traditions, offrant une qualité de vie rare en toute saison. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre qualité de vie, charme de l'ancien. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) - SAS - NoRSAC: 6801 2020 000 044 35, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

124m²

Fiche Id-UBW182736 : Bourg bruche, Maison d'environ 124 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2544 m2 - Construction 1900 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cheminee - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie G : 467 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont 6.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - DPE réalisé le : 16/07/2026 - Classe-Energie G : 467 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Flavie SCHEPPLER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Rez-de-jardin 118m² de plain-pied

118m²

À vendre – T5 Plain-Pied de 118 m² avec terrain de 11 ares – Bourg-Bruche Découvrez ce charmant plain-pied située dans un environnement paisible à Bourg-Bruche. D'une superficie de 118 m², il vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Caractéristiques principales : Terrain de 11 ares, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité ( piscine possible, air de jeux pour enfants, poulailler déjà en place, ..) Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments en famille chauffé par un poêle à pellets, donnant accès à une véranda récente ( 2023 ) baignée de lumière de 18 m² avec éclairage intégré au plafond et chauffé par un poêle à pellet récent ( 2024 ) pour en profiter tout au long de l'année, le tout donnant accès à une grande terrasse extérieur et le jardin. 4 chambres, dont une attenante à une dépendance offrant de nombreuses possibilités (bureau, atelier, salle de jeux, etc.) Salle de bain complète avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Grand garage double + espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare sur le secteur offre confort et praticité au quotidien. Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 360 €. Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison familiale avec potentiel commercial au coeur du vi

150m²

Grande maison familiale évolutive au coeur du village Située en plein centre, cette vaste maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Rez-de-chaussée : trois pièces, dont une superbe surface de 100 m² pouvant être exploitée en local commercial ou pour toute activité professionnelle. 1er étage : un couloir central avec escalier, une grande cuisine meublée et équipée, un séjour lumineux (salle à manger et salon), deux petites chambres et une salle de bains avec WC. 2e étage : quatre chambres spacieuses et une buanderie. Combles : espace aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Extérieurs : une cave, deux dépendances et un terrain clos et arboré, idéal pour la détente en famille. Cette maison allie charme, volumes généreux et fort potentiel grâce à son espace modulable en rez-de-chaussée. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sainte-Croix-aux-Mines

Voir

178000

1 589 €/m²

Maison à vendre Sainte-Croix-aux-Mines

112m²

COUP DE COEUR - Maison individuelle avec véranda, atelier et dépendance Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle aux multiples atouts. Idéale pour une famille ou un artisan, elle saura répondre à tous vos projets ! Des espaces généreux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un cellier avec accès cave, ainsi qu'un vaste espace de 67 m² offrant atelier, stockage et garage pour grand véhicule -- un véritable atout pour une activité professionnelle ou artistique. Un espace de vie chaleureux : À l'étage, profitez d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon. Une pièce bureau (ou chambre d'appoint) complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. La magnifique véranda, prolonge le salon et s'ouvre sur une agréable terrasse. Combles aménagés : Le dernier étage accueille une superbe suite parentale avec chambre, salle d'eau, WC indépendant et de nombreux rangements. Une dépendance pleine de possibilités : Un bâtiment attenant comprend un garage et, à l'étage, une chambre avec point d'eau -- idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace indépendant. Extérieurs pratiques et soignés : 2 places de parking privatives. Escalier d'accès extérieur en colimaçon récent, apportant charme et accès indépendant Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires d'agence à la charge du vendeur Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sainte-Croix-aux-Mines

Voir

Et si cet ancien restaurant devenait votre future maison

198000

808 €/m²

Et si cet ancien restaurant devenait votre future maison

245m²

ET SI CET ANCIEN RESTAURANT DEVENAIT VOTRE FUTURE MAISON ? Également idéal pour un projet de maison partagée destinée à des seniors souhaitant rompre l'isolement, dans un cadre convivial, sécurisant et chaleureux. Vous recherchez de l'espace, de l'originalité et un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Découvrez cet ancien restaurant offrant des volumes impressionnants, à transformer selon vos envies pour créer une grande maison familiale atypique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, place aux grands espaces ! Imaginez une vaste salle à manger familiale, plusieurs salons confortables, un bar privé, une salle de jeux avec billard ou encore un espace entièrement dédié aux loisirs et aux moments entre amis. À l'étage, la maison dispose déjà de 7 chambres spacieuses et 3 salles de bains : de quoi accueillir confortablement toute la famille et vos invités. Une dépendance couverte complète l'ensemble et offre encore de belles possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement selon vos besoins. LES + o Des volumes hors normes o 7 chambres o 3 salles de bains o De vastes espaces de vie o Possibilité de créer bar privé et salle de jeux o Dépendance couverte o Un bien atypique avec un fort potentiel de transformation Un ancien lieu de convivialité à réinventer pour en faire une maison familiale unique ! Amateurs de grands espaces et de biens atypiques, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur : www.limmobiliere.fr Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Tel 06 75 27 17 95 email : william.limmobiliere@gmail.com Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sainte-Croix-aux-Mines

Voir

160000

441 €/m²

1658501 550 €/m²

165850

107 m²

5pièces

2ch.