T3 de 70,38 m² à Lyon 9, ZAC Saint-Pierre au prix de vente de 167 000 €

Lyon
T3 de 70,38 m² à Lyon 9, ZAC Saint-Pierre au prix de vente de 167 000 € - photo 1
Prix de vente1670002385.714285714286 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

Lyon Métropole Habitat vous propose en exclusivité, dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), ce T3 situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, au sein de la résidence ZAC Saint-Pierre. Idéalement situé au pied du métro D, le logement bénéficie d'un accès direct aux transports et se trouve à proximité des commerces, écoles et services du quotidien.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest de 70,38 m² comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que des rangements. Il bénéficie également du double vitrage et d'un balcon de 6,12 m² exposé Sud.

En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à 15 000 €.

Copropriété de 26 lots dont 24 logements.

Charges estimées/mois : 110 € (chauffage individuel au gaz).

Redevance BRS : 70,38 €/mois.

Classe énergie : C

Au prix de vente de 167 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

Visite sur rendez-vous et selon l'ordre de priorité* jusqu'au 23/10/2026.

Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier.

Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux.

Le quartier

Lyon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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69009 – LYON 9 – SAINT-RAMBERT – T2 DE 59 M² – 6ÈME ET DERNIER ÉTAGE – BALCON – VUE DÉGAGÉE – STATIONNEMENT Romain Luret et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce bel appartement T2 de 59 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence a Lyon 9ème, dans le secteur de Saint-Rambert. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son agréable extérieur. Sa situation en dernier étage lui confère un cadre de vie particulièrement agréable, tout en bénéficiant de beaux volumes pour un deux-pièces. Les points forts : Un dernier étage avec une belle vue dégagée : Situé au 6ème et dernier étage, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, notamment en direction de la Saône, offrant une véritable sensation d'espace. Un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur : La pièce de vie se prolonge vers un espace extérieur particulièrement appréciable, véritable atout pour profiter des beaux jours et de la vue. Un T2 aux volumes confortables : Avec ses 59 m², l'appartement offre une surface généreuse pour un deux-pièces. Il se compose notamment d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie, et des toilettes séparées permettant une organisation fonctionnelle au quotidien. Un appartement en bon état : Le bien est entretenu et habitable immédiatement. Il pourra néanmoins être modernisé selon les goûts de ses futurs occupants, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser progressivement. Un environnement résidentiel agréable à Lyon 9ème : Le secteur de Saint-Rambert permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant un accès facile aux commerces, transports, établissements scolaires et différents pôles de la métropole lyonnaise. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien, Avec son dernier étage, son balcon, sa vue dégagée, ses 59 m², cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Prix : 200 000 € Disponibilité : immédiate Un emplacement idéal pour conjuguer le calme et l'environnement résidentiel des hauteurs de Lyon 9, aux portes de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, tout en conservant un accès rapide aux commodités et à la vie lyonnaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Luret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°999446289. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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