Loft Amenda

Montriond
Loft Amenda - photo 1
Prix de vente265000012268.518518518518 /m²

Les caractéristiques

216 m²Surface
7Pièces
6Chambres
5Salles de bain
2012Construction

Description

Dans le quartier prisé de l'Amara, à proximité des parkings, ce loft d'exception incarne parfaitement l'alliance entre l'authenticité montagnarde et le design contemporain. Unique en son genre à Avoriaz, il séduit par ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, un vaste espace faisant office de skiroom mène à une somptueuse pièce de vie de 66 m2. Sa hauteur sous plafond spectaculaire met en valeur un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout sublimé par une décoration raffinée mêlant matériaux nobles et touches contemporaines. Deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires s'articulent autour d'un espace bien-être exclusif avec sauna et hammam, deux salles de douche, une salle de bain;

Une buanderie et une cave viennent parfaire ce véritable bijou conjuguant charme alpin et élégance moderne, n'attendez plus organiser une visite.

Libre de toute contrainte de bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Montriond

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
142 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Chalet rustique authentique et spacieux dans la paisible Vallée de la Manche, à Morzine
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6 250 €/m²

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7
520m²

Authentique ferme alpine dans la Vallée de la Manche, à Morzine Ce chalet-ferme imposant, l'une des propriétés d'origine de la Vallée de la Manche, offre une occasion rare d'acquérir un morceau du patrimoine alpin en excellent état. Entièrement rénové entre 2007 et 2011, il allie caractère traditionnel et confort moderne sur une surface intérieure totale d'environ 520 m². Situé à seulement 3,5 km du centre de Morzine, le chalet se trouve dans un quartier calme et protégé, en pleine nature. Le développement de la vallée étant désormais fortement limité, le paysage naturel et l'atmosphère paisible sont préservés pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, le chalet se caractérise par son espace et sa fonctionnalité. Il comprend sept grandes chambres avec salle de bains privative, un vaste salon/salle à manger ouvert avec des plafonds voûtés, un espace détente/télévision pour les enfants et un espace spa dédié. Parmi les autres points forts, citons un garage, une grande terrasse arrière avec des sièges et un vaste terrain devant et derrière le chalet. La propriété bénéficie d'un parking hors voirie, comprenant un garage, des espaces extérieurs supplémentaires et d'autres places de parking dédiées directement devant le chalet. C'est une occasion rare d'acquérir un morceau de l'histoire alpine en excellent état, alliant caractère et espace dans l'un des cadres les plus tranquilles de Morzine. Remarque : les frais d'agence sont à la charge du vendeur. L'emplacement indiqué sur le site web n'est pas exact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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265000012 269 €/m²