INVESTISSEURS - Potentiel investissement XXL

Lacrouzette
INVESTISSEURS - Potentiel investissement XXL - photo 1
Prix de vente280000285.4230377166157 /m²

Les caractéristiques

981 m²Surface
20Pièces
1900Construction

Description

OPPORTUNITE RARE : Complexe Hôtel - Bar - Restaurant et potentiel d'investissement immobilier XXL à Lacrouzette dans le Tarn (81)

Vous cherchez à donner vie à un projet d'envergure au coeur d'une région touristique prisée ?

Situé à Lacrouzette, village aux portes du massif granitique du Sidobre ( et à proximité de Castres et Mazamet ), cet établissement offre un potentiel exceptionnel.

Plus de 1000 m² de surface exploitable pour une modularité rare et pour façonner le projet qui vous ressemble.

Idéal pour un investisseur polyvalent ou porteur de projet hôtelier et de restauration.

Le bien s'adapte à toutes vos ambitions entrepreneuriales ou immobilières :

- Reprise immédiate de l'activité : réouverture clé en main du restaurant, du bar et de l'hôtel pour capitaliser sur une clientèle locale et de passage en quête de convivialité.

- Investissement Immobilier / Locatif : Créations d'appartements locatifs à fort rendement ( résidence de tourisme, gîtes de charme ou location courte et longue durée )

- Pôle professionnel ou artisanal : aménagement de locaux professionnels, de bureaux partagés ou d'ateliers pour dynamiser la vie locale.

Pour plus d'informations, organiser une visite ou discuter de votre projet : contactez-nous par téléphone.

Cette annonce référence 343800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035.

Prix du bien : 280 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023

Score DPE : 161 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 28074.00 € et 28075.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lacrouzette

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
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161 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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280000285 €/m²