Studio de 20 m² avec terrasse à AUBENAS

Aubenas

Prix de vente500002500 /m²

Les caractéristiques

20 m²Surface

1Pièce

1Chambre

Description

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à AUBENAS, de 20m² habitable dans une petite copropriété.

L'appartement situé au 2me et dernier étage, est composé d'une cuisine, une pièce de vie donnant sur 1 chambre mezzanine, une salle d'eau avec un wc. Le tout avec une terrasse

Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS à pied.

Ce bien est accessible via une coursive commune.

Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.`

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

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Aubenas

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

288 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bien rare à Aubenas Un studio clé en main, refait à neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Situé proche du château de Aubenas, au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant studio d'environ 20 m², entièrement rénové avec soin. Bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du Château d'Aubenas et du centre historique, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des solutions de stationnement. Un appartement prêt à vivre Entièrement rénové, ce studio ne nécessite aucun travaux particulier. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec : Une cuisine équipée neuve ; Un parquet neuf ; Un placard de rangement permettant d'optimiser l'espace ; Un agencement fonctionnel et agréable. La copropriété est de petite taille et bénéficie de faibles frais de copropriété. La taxe foncière s'élève à environ 380 € par an. Un bien aux multiples possibilités Ce studio représente une belle opportunité pour différents projets : Premier achat : un logement accessible et facile à entretenir pour une première acquisition. Investissement locatif : un format recherché grâce à sa situation proche du centre et des commodités. AIRBNB: son emplacement à proximité du centre historique et du Château d'Aubenas peut également séduire une clientèle de passage Étudiant ou jeune actif : la proximité des établissements scolaires (GIMOND et FROMENT) et des commodités constitue un véritable atout. Les + du bien Studio entièrement rénové Cuisine équipée neuve Parquet neuf Placard de rangement Petite copropriété Faibles charges de copropriété Taxe foncière : environ 380 € 1er étage Proximité du Château d'Aubenas et du centre historique Stationnements à proximité Proche des établissements scolaires Idéal premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité pour acquérir un studio rénové et fonctionnel dans un secteur recherché d'Aubenas. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Victoire votre conseillère passionnée "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELAVELLE VICTOIRE EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 918 697 400 Référence agence : 008

Terrain constructible 785 m² – Vue panoramique – Permis accordé

785m²

Votre conseillère vous propose, Terrain constructible 785 m² – Vue panoramique – Permis accordé Vous recherchez un terrain prêt à construire, avec une vue exceptionnelle et un cadre de vie recherché ? Ce terrain de 785 m² bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa vue dégagée à 180°, offrant un panorama rare sur l'environnement naturel environnant et le château d'Aubenas. Le terrain est déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), un véritable gain de temps et de budget pour votre future construction. Un permis de construire a été accordé, avec des plans de maison (modifiables selon vos envies), vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. Le terrain, aménagé en faïsses, apporte du caractère et une belle intégration paysagère, idéale pour une maison avec terrasses ou espaces extérieurs optimisés. Situé à seulement 7 minutes de Aubenas, vous profitez d'un environnement calme au cœur d'un village authentique tout en restant proche des commodités. Ce terrain réunit des critères recherchés : vue, exposition, viabilisation et projet déjà validé. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible 785 m² – Vue panoramique – Permis accordé

785m²

Votre conseillère vous propose, Terrain constructible 785 m² – Vue panoramique – Permis accordé Vous recherchez un terrain prêt à construire, avec une vue exceptionnelle et un cadre de vie recherché ? Ce terrain de 785 m² bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa vue dégagée à 180°, offrant un panorama rare sur l'environnement naturel environnant et le château d'Aubenas. Le terrain est déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), un véritable gain de temps et de budget pour votre future construction. Un permis de construire a été accordé, avec des plans de maison (modifiables selon vos envies), vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. Le terrain, aménagé en faïsses, apporte du caractère et une belle intégration paysagère, idéale pour une maison avec terrasses ou espaces extérieurs optimisés. Situé à seulement 7 minutes de Aubenas, vous profitez d'un environnement calme au cœur d'un village authentique tout en restant proche des commodités. Ce terrain réunit des critères recherchés : vue, exposition, viabilisation et projet déjà validé. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bureau

30m²

Kévin DUFOURD MarketPlaceImmobilier vous propose en EXCLUSIVITE un LOCAL COMMERCIAL 30m² en plein coeur d'AUBENAS. Il est composé d'une salle d'attente de 10m², un wc, un bureau 14m², et de différent placards pour du rangement. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un local commercial, il a une grande vitrine, un parking à proximité, possibilité de faire du libéral, il possède 2 portes d'entrées pour éviter que vos patients/clients se croisent, accès PMR, dans une copropriété très bien entretenue avec aucun travaux à prévoir. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Appartement A RENOVER 32m² à VALS LES BAINS

32m²

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement A RENOVER entièrement d'environ 30m² habitable au centre-ville de VALS LES BAINS. L'appartement au 3ème étage, est composé d'un séjour de 19m², une chambre, une salle d'eau et un WC. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de VALS LES BAINS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Terrain constructible de 2 162m² – Mercuer

2162m²

Visites Suspendues - Bien Sous Compromis Votre conseillère vous propose, Située à Mercuer, charmant village à seulement 10 minutes d'Aubenas, cette belle parcelle de 2 162 m² offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour votre future résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique : - À moins de 10 minutes des commerces, écoles et commodités - Transports scolaires à deux pas - Nombreux sentiers de randonnée accessibles à pied Caractéristiques du terrain : - Viabilités en bordure - Raccordement au tout-à-l'égout - Dossier complet : Déclaration préalable, Certificat d'urbanisme, étude de sol G1 fournis Un cadre de vie paisible dans un environnement naturel préservé. Une opportunité rare sur le secteur ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez Béatrice Rosello au +33661431218 Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement A RENOVER 50m² à VALS LES BAINS

49m²

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement A RENOVER entièrement d'environ 50m² habitable au centre-ville de VALS LES BAINS. L'appartement au 1er étage, est composé d'un séjour de 28m², un cellier, une salle d'eau et un WC. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de VALS LES BAINS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Terrain constructible

892m²

Terrain constructible (pentu) non viabilisée, sur la commune de vals-les-bains environnement boisé. Cette annonce référence 302485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prades, Maison à rénover entièrement plus un terrain viabilisé

146m²

Pour les amoureux de la campagne et des vues à couper le souffle ! À vendre sur une petite commune idéalement située entre Puylaurens et Saint-Paul-Cap-de-Joux : une maison d'environ 146 m² à rénover entièrement. Anciennement composée de trois chambres, d'une cuisine et d'un salon-séjour, cette bâtisse n'attend que votre imagination pour retrouver tout son charme. Une cour latérale vous offre l'opportunité de créer un espace extérieur cosy et intimiste. Les passionnés de rénovation y verront un véritable terrain de jeu ! Le gros plus ! Juste en face. Une parcelle viabilisée de 614 m², bien située, qui ouvre la voie à de nombreux projets : Construire une nouvelle maison, Transformer l'ancienne en espace de stockage pour une activité professionnelle, Ou tout simplement rénover et mettre en location. Les possibilités sont multiples ! Je vous invite à venir découvrir ce bien et à vous projeter dans une aventure unique. Une opportunité à ne pas manquer ! Je vous laisse me contacter O6 72 07 68 64 Laetitia votre conseillère en immobilier Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia P, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 12975

Votre conseillère vous propose, Terrain constructible 785 m² – Vue panoramique – Permis accordé Vous recherchez un terrain prêt à construire, avec une vue exceptionnelle et un cadre de vie recherché ? Ce terrain de 785 m² bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa vue dégagée à 180°, offrant un panorama rare sur l'environnement naturel environnant et le château d'Aubenas. Le terrain est déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), un véritable gain de temps et de budget pour votre future construction. Un permis de construire a été accordé, avec des plans de maison (modifiables selon vos envies), vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. Le terrain, aménagé en faïsses, apporte du caractère et une belle intégration paysagère, idéale pour une maison avec terrasses ou espaces extérieurs optimisés. Situé à seulement 7 minutes de Aubenas, vous profitez d'un environnement calme au cœur d'un village authentique tout en restant proche des commodités. Ce terrain réunit des critères recherchés : vue, exposition, viabilisation et projet déjà validé. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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20 m²

1pièce

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