Bien rare à Aubenas
Un studio clé en main, refait à neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Situé proche du château de Aubenas, au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant studio d'environ 20 m², entièrement rénové avec soin.
Bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du Château d'Aubenas et du centre historique, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des solutions de stationnement.
Un appartement prêt à vivre
Entièrement rénové, ce studio ne nécessite aucun travaux particulier.
Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec :
Une cuisine équipée neuve ;
Un parquet neuf ;
Un placard de rangement permettant d'optimiser l'espace ;
Un agencement fonctionnel et agréable.
La copropriété est de petite taille et bénéficie de faibles frais de copropriété.
La taxe foncière s'élève à environ 380 € par an.
Un bien aux multiples possibilités
Ce studio représente une belle opportunité pour différents projets :
Premier achat : un logement accessible et facile à entretenir pour une première acquisition.
Investissement locatif : un format recherché grâce à sa situation proche du centre et des commodités.
AIRBNB: son emplacement à proximité du centre historique et du Château d'Aubenas peut également séduire une clientèle de passage
Étudiant ou jeune actif : la proximité des établissements scolaires (GIMOND et FROMENT) et des commodités constitue un véritable atout.
Les + du bien
Studio entièrement rénové
Cuisine équipée neuve
Parquet neuf
Placard de rangement
Petite copropriété
Faibles charges de copropriété
Taxe foncière : environ 380 €
1er étage
Proximité du Château d'Aubenas et du centre historique
Stationnements à proximité
Proche des établissements scolaires
Idéal premier achat ou investissement locatif
Une belle opportunité pour acquérir un studio rénové et fonctionnel dans un secteur recherché d'Aubenas.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Victoire votre conseillère passionnée
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELAVELLE VICTOIRE EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 918 697 400
Référence agence : 008
